Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Москва

01 ноября 2025 года Дело № А40-204899/25-23-1384

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 ноября 2025 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МОСОБЛКОМЛЕС

к ООО «СТРОЙНОВАЦИЯ-1»

о взыскании задолженности в размере 1 499 357 руб. 11 коп., пени в размере 110 513 руб. 13 коп.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «СТРОЙНОВАЦИЯ-1» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 499 357 руб. 11 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, а также предусмотренной договором пени в размере 110 513 руб. 13 коп.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 50-0251-05-12-06 от 30.04.2014г., по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, Звенигородское лесничество, Подушкинское участковое лесничество, квартал 22 выделы 17, 18, 21, квартал 23 выделы 8-10, 13, квартал 26 выделы 5, 6, 10, 11, 15, 16, 20-30, квартал 27 выделы 1, 3-16.

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 30.04.2014.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012г. № 863/22, Комитет лесного хозяйства Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в области лесных отношений и на него возложены полномочия по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, в том числе по осуществлению функций главного администратора доходов бюджета Московской области (п. 12.22 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области).

В соответствии со ст. 94 ЛК РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 32 ЛК РФ, договор аренды лесного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Пунктом 7.1 договора установлен срок его действия с 30.04.2014 по 29.03.2063.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер, порядок внесения и изменения арендной платы определены в разделе 2 договора.

Согласно п. 2.1 договора в приложения № 4 к договору согласован графи платежей в течение года.

Порядок изменения размера арендной платы установлен п. 2.5, 2.6 договора.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за апрель 2025 года, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 499 357 руб. 11 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 1 499 357 руб. 11 коп. долга, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 22, 65 ЗК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором срок, истцом заявлено о взыскании с ответчика, в соответствии с п. 4.2 договора пени в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с 26.04.2025 по 05.05.2025 составил 110 513 руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанные в п. 4.2 договора пени суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательства по уплате предусмотренных договором аренды платежей.

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты предусмотренных договором аренды платежей в установленный договором срок за указанный в расчете пени период, заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 110 513 руб. 13 коп. является обоснованным, соразмерным, и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Государственная пошлина в размере 73 296 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 609, 614 ГК РФ, ст.ст. 22, 26, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СТРОЙНОВАЦИЯ-1» (ИНН <***>) в пользу МОСОБЛКОМЛЕС (ИНН <***>) задолженность в размере 1 609 870 руб. 24 коп., из которой: сумма основного долга в размере 1 499 357 руб. 11 коп., пени в размере 110 513 руб. 13 коп.

Взыскать с ООО «СТРОЙНОВАЦИЯ-1» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 73 296 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин