144/2023-159979(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(с перерывом в порядке ст. 163 АПК РФ)
13 декабря 2023 года г.Тверь Дело № А66-5275/2023 резолютивная часть решения от 07 декабря 2023 года
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Шапошниковой Ю.С., (до перерыва), помощником судьи Смирновой О.С., (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании, при участии представителей: от истца в режиме "онлайн" – ФИО1, по доверенности, от ответчика - директора ФИО2, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ, дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь, (ОГРН <***> ИНН <***>)
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "СМП-Т", г.Тверь (ОГРН <***> ИНН <***>),
неимущественный спор,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь, (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СМП-Т", г.Тверь, (далее-ответчик) с требованием об обязании общества с ограниченной ответственности "СМП-Т" в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить за свой счет выявленные недостатки в выполненных работах по капитальному ремонту скатной крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>.
Определением от 04 октября 223 года судом в порядке ст. 49 АПК РФ
удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска, согласно которому истец просит суд:
1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СМП-Т» в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить за свой счет выявленные недостатки в выполненных работах по капитальному ремонту скатной крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> и произвести строительно-монтажные работы по устройству двух ендов в соответствии с
Национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 58739-2019 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ», а именно:
-выполнить сплошную обрешетку вдоль ендовы шириной не менее 300 мм в каждую сторону;
- установить планку ендовы, шириной 300 мм с каждой стороны и бортики ендовы, шириной не менее 2 см;
- выполнить перехлест листов ендовы величиной нахлестки 200 мм с герметизацией шва битумно-полимерной мастикой, выполнить крепление к
сплошной обрешетке кляммерами, уложить расширяющийся уплотнитель между планкой ендовы и профлистом вдоль осевой линии ендовы;
- привести в соответствие отступ профлиста от осевой линии ендовы в
размере не менее 60 мм путем обрезки профлиста с последующей обработкой краев реза, путем нанесения краски по металлу;
- произвести подрезку торцевой планки фронтона крыши и выпустить край ендовы на 50 мм от края карнизного свеса профлиста;
- произвести ремонт дефектов штукатурно-окрасочного слоя фасада.
2. Возложить на ответчика обязанность по возмещению судебных расходов.
Суд огласил, что до начала судебного заседания были получены дополнительные документы;
- от 29.11.2023 от ответчика получено ходатайство о привлечении третьего лица к участию в деле – субподрядчика по выполнению работ по ремонту скатной кровли спорного МКД – ООО «НАСТ». г.Череповец;
- от 30.11.2023 истца получено ходатайство о назначении экспертизы по делу с приложениями, сформулированы вопросы эксперту и представлены варианты экспертных организаций.
Суд приобщил указанные документы к материалам дела. Ответчик пояснил, что не знаком с ходатайством истца.
Суд представил ответчику на обозрение ходатайство истца о назначении экспертизы.
Истец пояснил, что не знаком с ходатайством ответчика о привлечении третьего лица к участию в деле.
Ответчик устно изложил свои доводы относительно представленного им ходатайства, пояснил, что оно было направлено в адрес истца.
Истец возражает против удовлетворения судом ходатайства о привлечении третьего лица, полагает, что в этом нет необходимости, устно изложил свою позицию.
Ответчик поддержал направленное ходатайство, согласно которому просит привлечь Общество с ограниченной ответственностью «НАСТ» ИНН <***>, адрес: 162618, <...> к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ссылается на дело № А66-8804/2020.
Истец исковые требования поддерживает с учетом уточнения иска,
поддерживает заявленное ходатайство о назначении строительно-технической судебной экспертизы по делу, просит поручить проведение экспертизы ООО ПБ «Ротонда», эксперту Мостовой Н.А. или ООО «Северо-Западный Союз, эксперту Ивановой Н.С., дал пояснения по редакции вопросов для эксперта.
Ответчик возражает против заявленных исковых требований, ходатайствует об объявлении перерыва в судебном заседании для ознакомления с ходатайством истца и формулирования своей редакции вопросов эксперту.
В судебном заседании 18.10.2023 судом, в порядке ст. 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 07.12.2023 до 09 час. 30 мин.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).
После перерыва до начала судебного заседания от истца получено уточненное ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы (от 05.12.2023 № 13422/2023 исх.).
Ответчик пояснил, что данное ходатайство им получено.
Ответчик заявил ходатайство о признании иска в полном объеме, считает, что в назначении экспертизы нет необходимости.
Ответчик заявил ходатайство о признании иска в полном объеме, представил ходатайство о признании иска в письменном виде.
Указанное ходатайство приобщено судом к материалам дела. Суд принял признание иска в порядке ст. 49 АПК РФ.
Истец в связи с признанием иска ответчиком отозвал ходатайство о назначении по делу экспертизы.
Как следует из материалов дела, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Фонд) и Обществом с ограниченной ответственностью «СМП-Т» (далее - Подрядчик) заключен договор на оценку технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тверской области от 16.08.2019 № ПС-017/19 (далее - Договор).
По условиям Договора Подрядчиком были выполнены работы по капитальному ремонту скатной крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (далее - МКД).
Комиссией в составе представителей: ООО «ГУК Московского района», собственников жилья и Фонда в ходе осмотра выявлено, что неправильно выполнена ендовая, вследствие чего происходят протечки в квартирах (акт осмотра от 10.02.2023 прилагается), а также намокание и разрушение фасада (акт осмотра от 26.04.2022 прилагается), ремонт которого выполнен ООО «Сигма»».
В соответствии с пунктом 8.3 Договора устанавливается гарантийный срок на выполненные строительно-монтажные работы и использованные материалы - 5 лет (60 месяцев) с даты приемки работ.
Таким образом, требования по устранению замечаний предъявлены Фондом в пределах гарантийного срока.
В соответствии с пунктом 8.4 Договора, если в течение гарантийного срока в результатах выполненных Подрядчиком работ проявятся недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, либо результаты работ, после приёмки Заказчиком, утратят свои свойства и качества в течение гарантийного срока, Заказчик и/или Управляющая организация вправе потребовать от Подрядчика за счет Подрядчика устранить недостатки и выполнить восстановительный ремонт. Срок начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов) устанавливается Заказчиком или Управляющей организацией в зависимости от их объема, сложности и срочности проведения.
11.05.2022 Фондом в адрес ООО «СМП-Т» было направлено требование № 1818/2022-исх. на устранение выявленных дефектов сроком до 01.07.2022. Дефекты в срок устранены не были.
14.02.2022 Фондом в адрес ООО «СМП-Т» направлялась досудебная претензия, с требованием в срок до 15.03.2023 устранить причину протечек в квартиры, а также предотвратить намокание фасада.
Однако в разумный срок, указанный Фондом, недостатки устранены Подрядчиком не были, что подтверждает акт осмотра скатной крыши МКД от 15.03.2023. Ответ на претензию в Фонд не поступал.
В связи с неисполнением требований на устранение выявленных дефектов сроком до 01.07.2022, истец обратился в суд с настоящим иском.
Проанализировав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам:
в силу положений пункт 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.
В соответствии с нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны по договору должны исполнять принятые на себя обязательства надлежащим образом, соблюдая условия договора. Односторонний отказ от исполнения договорных обязательств не допускается.
Гражданские права и обязанности сторон настоящего спора возникли из договора от 18 августа 2019 года № ПС-017/19, который по своей правовой природе является договором строительного подряда.
В соответствии с частью 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно части 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре строительного подряда применяются к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (часть 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации). Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (часть 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По условиям пункта 8.3 договора гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов, начинается с даты подписания Заказчиком акта о приемки выполненных работ на объекте и составляет 5 лет (60 месяцев).
Актом осмотра от 26 апреля 2022 выявлены разрушения фасада, которые происходят из-за некачественного выполненного капитального ремонта скатной крыши.
Системный анализ имеющихся в деле документов в их совокупности, позволяют суду сделать вывод о том, что выявленные недостатки, являются дефектами, допущенными ответчиком при осуществлении выполнения работ в рамках договора от 16 августа 2019 года № ПС-017/19.
В письменном ходатайстве от 07 декабря 2023 г. ООО "СМП-Т" исковые требования признало в полном объеме, заявление о признании иска приобщено судом к материалам дела.
В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения арбитражным судом требований истца в силу части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.
Учитывая вышеизложенное, требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области г.Твери подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца. Учитывая признание иска ответчиком, государственная пошлина подлежит возвращению истцу частично из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком в полном объеме.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СМП-Т», г.Тверь, (ОГРН <***> ИНН <***>) в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить за свой счет выявленные недостатки в выполненных работах по капитальному ремонту скатной крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> и произвести строительно-монтажные работы по устройству двух ендов в соответствии с Национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 58739-2019 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ», а именно:
-выполнить сплошную обрешетку вдоль ендовы шириной не менее 300 мм. в каждую сторону;
- установить планку ендовы, шириной 300 мм. с каждой стороны и бортики ендовы, шириной не менее 2 см.;
- выполнить перехлест листов ендовы величиной нахлестки 200 мм. с герметизацией шва битумно-полимерной мастикой, выполнить крепление к сплошной обрешетке кляммерами, уложить расширяющийся уплотнитель между планкой ендовы и профлистом вдоль осевой линии ендовы;
- привести в соответствие отступ профлиста от осевой линии ендовы в размере не менее 60 мм. путем обрезки профлиста с последующей обработкой краев реза, путем нанесения краски по металлу;
- произвести подрезку торцевой планки фронтона крыши и выпустить край ендовы на 50 мм. от края карнизного свеса профлиста;
- произвести ремонт дефектов штукатурно-окрасочного слоя фасада.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СМП-Т", г.Тверь (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь,
(ОГРН 1136900001479 ИНН 6950981521) 1800,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.
Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь, (ОГРН <***> ИНН <***>) из федерального бюджета 4200,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 888 от 07.04.2023. Выдать справку на возврат.
Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня принятия.
Судья С.В. Сердюк