Решение по делу № А50-6258/2025 от 24.06.2025

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Пермь

24 июня 2025 года

Дело № А50-6258/2054

Резолютивная часть решения оглашена 11 июня 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 24 июня 2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пастуховой И.В, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Шанс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о внесении изменений в Договор аренды лесного участка №523 от 13.07.2010г.;

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 01.05.2025, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 27.01.2023 №30-01-10-14, паспорт, диплом;

установил:

определением от 28.03.2025 к производству Арбитражного суда Пермского края исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Шанс» (далее – истец, ООО «Шанс» ) к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик, Министерство) о внесении изменений в Договор аренды лесного участка №523 от 13.07.2010г.

Участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края.

В судебном заседании представитель истца заявил об изменении заявленных требований, просил внести изменения в п.п. 4.1., 7 Договора аренды лесного участка №523 от 13.07.2010г., в редакции, изложенной в отзыве Министерства, а именно:

Дополнить Пункт 4.1 Договора абзацем следующего содержания:

«При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 07.11.2024 № 30-01-02-1207, объем заготавливаемой древесины составляет всего 0,473 тыс. м3, в том числе 0,473 тыс. м3 по хвойному хозяйству.».

Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 07.11.2024 № 30-01-02-1207, составляет 70 709,00 руб.».

Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, пояснил суду, что не возражает против внесения в Договор аренды изменений в соответствии с представленным отзывом.

28.05.2025г. в судебном заседании был объявлен перерыв до 11.06.2025г. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Арбитражный суд, в отсутствие возражений от сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке, предусмотренном ч.4 ст.137 АПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

13.07.2010 между Агентством по природопользованию Пермского края (Арендодатель) и ООО «Щанс (Арендатор) на основании протокола о результатах аукциона от 29.06.2010 г. № 9 заключен Договор аренды лесного участка № 523 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Договор в установленном порядке был зарегистрирован Управлением Росреестра по Пермскому краю 09.08.2010 года.

На основании Указа губернатора Пермского края от 05.07.2011 № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края было переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

Постановлением Правительства Пермского края от 03.09.2012 № 756-п «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края», Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Таким образом, правопреемником Агентства по природопользованию Пермского края является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Пунктом 4.1 Договора определен предварительный годовой объем использования лесов: всего 6,2 тыс.мЗ, в том числе 5,2 тыс.мЗ по хвойному хозяйству.

Точный среднегодовой объем использования лесов для заготовки древесины определяется Проектом освоения лесов.

В соответствии с пунктом 7 Договора арендная плата составляет 3 431 400 руб. в год.

Как следует из материалов дела, в 2024 году истцом на территории арендованного участка были проведены лесопатологические обследования. По результатам обследования арендуемого лесного участка составлены соответствующие акты лесопатологического обследования, в которых отражена степень повреждения лесных насаждений и перечень необходимых мероприятий в виде выборочных санитарных рубок (копии актов прилагаются). Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 07.10.2024 № 30-01-02-1207 акт лесопатологического обследования утвержден.

Объем заготовки древесины при выборочной санитарной рубке погибших и поврежденных насаждений составил 0,473 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству - 0,473 тыс. м3.

При этом размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310, при сплошной санитарной рубке составил 70 709 рублей.

Поскольку изменения коснулись количественных и качественных показателей использования лесного участка, в связи с чем, сам договор подлежит изменению в части объемов использования по санитарным рубкам.

03.02.2025 Арендатором в адрес Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края было направлено письмо №2 с предложением о внесении соответствующих изменений в Договор аренды лесного участка №523 от 13.07.2010г.

Письмом от 07.02.2025 № 30-01-20.2-515 Министерство отказало ООО «Шанс» в удовлетворении требования о внесении изменений в договор по соглашению сторон, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу положений п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По общим правилам договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Положениями пункта 8 статьи 448 ГК РФ предусмотрены основания для изменений условий договора в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов.

Частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Исходя из изложенного, изменения в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, могут быть внесены на основании части 2 статьи 74.1 ЛК РФ по результатам лесопатологического обследования лесного участка.

Из письменной позиции Министерства, изложенной в отзыве на исковое заявление, представленном в материалы дела, следует, что данные по объемам сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке и размеру арендной платы согласованы с истцом, в связи с чем, у Министерства отсутствуют разночтения по вносимым в п.п. 4.1, 7 Договора аренды изменениям.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

Поскольку законодательство устанавливает исключительно судебный порядок внесения изменений в договор аренды лесного участка, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в порядке п. 1 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в Договор аренды лесного участка №523 от 13.07.2010г. следующие изменения:

1. Дополнить Пункт 4.1 Договора абзацем следующего содержания:

2. Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

Взыскать с Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шанс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Батракова