Арбитражный суд Амурской области
675023, <...>
тел. <***>, факс <***>
http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-1242/2024
29 апреля 2025 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 29.04.2025. Резолютивная часть решения объявлена 17.04.2025.
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Дрожаченко Михаила Владимировича, при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Сухановой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление
общества с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Константиновская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 1 896 105,26 руб. (с учетом уточнения),
с объявлением перерыва в судебном заседании 08.04.2025 по 17.04.2025
при участии в заседании:
от истца: ФИО1, по доверенности от 01.10.2024 сроком до 30.09.2025, диплом, паспорт;
от ответчика: директор ФИО2, паспорт; ФИО3, по доверенности №1 от 01.03.2025 сроком на 1 год, паспорт; ФИО4, по доверенности №2 от 01.03.2025 сроком на 1 год, паспорт;
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (далее – истец, ООО «АТК») о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Константиновская управляющая компания» (далее – ответчик, ООО «Константиновская УК») задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 1 838 838,40 руб., неустойки за период с 16.01.2023 по 16.02.2024 в размере 583 405,52 руб., неустойки, начисленной на сумму основного долга в размере 1 838 838,40 руб. за каждый день просрочки платежа в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 17.02.2024 по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 35 111 руб.
Заявленные требования обоснованы тем, что в результате недопуска коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов (теплоснабжения) по адресам в с. Константиновка Амурской области: 70 лет Октября, 54Б; ул. Кирпичная, 1/1; ул. 70 лет Октября, 56; ул. Константиновская, 26; ул. Ленина, 63; пер. Торговый, 4, истцом была доначислена ответчику плата за тепловую энергию, которую ответчик не оплатил.
Определением от 21.02.2024 исковое заявление принято судом к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание на 20.08.2024.
Определением от 20.08.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 19.03.2024.
Определением от 19.03.2024 судебное разбирательство отложено на 16.04.2024.
В дальнейшем судебное разбирательство неоднократно откладывалось, в связи с назначением экспертизы 23.07.2024 производство по делу приостановлено, возобновлено 05.02.2025.
В судебном заседании 08.04.2025 объявлялся перерыв до 17.04.2025
В судебном заседании 08.04.2025 истец ходатайствовал об уточнении заявленных требований с приложениями, просил суд взыскать с ответчика сумму основного долга по договору теплоснабжения №73-К от 01.01.2022 в размере 1 565 403 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате теплоэнергии за период с 16.11.2022 по 16.02.2024 в размере 330 702,26 руб., с продолжением начисления неустойки, на сумму основного долга 1 565 403 руб. за каждый день просрочки платежа в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 17.02.2024 по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины.
После перерыва истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. Ответчик с исковыми требованиями не согласен, полагает, что поверка приборов учета и выставление актов о неисправности приборов учета проведены несвоевременно, неправомерно произведен расчет и начисление платы за теплоснабжение. Истцом выявлены неисправности в работе ОДПУ 30.03.2023, при этом данные ОДПУ не допускаются для коммерческих расчетов с 01.10.2022. Ответчик полагает, что в соответствии со ст. 191 ГК РФ, течение срока начинается на следующий день после наступления события (составления акта о выявлении неисправностей в работе общедомовых приборов учета тепловой энергии), т.е. с 31.03.2023. Истцу 21.10.2022 на электронные адреса Ответчиком направлялась заявка на опломбирование и допуск ОДПУ теплоснабжения в эксплуатацию перед началом отопительного периода. Заявка Истцом проигнорирована, ответ в адрес Ответчика не поступил, на приемку общедомовых приборов учета и их опломбировку перед началом отопительного периода 2022-2023 гг. Истец не приехал, чем нарушил свои договорные обязательства перед ООО «Константиновская Управляющая компания». Истцом в адрес Ответчика, составленные Акты о не допуске спорных ОДПУ для коммерческих расчетов за тепловую энергию, представлены для подписания только 03.10.2023 года, т.е. спустя 6 месяцев. Истцом не учтено, что некоторые узлы учета тепловой энергии после устранения недостатков приняты Истцом к коммерческим расчетам с апреля 2023 года. По данным Истца приборы учета вышли из строя с декабря 2022 года, в связи с чем расчет количества переданной тепловой энергии должен производиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, согласно п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг. В связи с отсутствием событий абзаца 10 п.42(1) Правил предоставления коммунальных, при которых решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, Истец должен произвести корректировку в соответствии с абзацем 2 п. 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг. Согласно действующему законодательству, период календарного года определен с 01 июля по 30 июня. При этом Истцом расчет доначисления произведен за 7 месяцев, с декабря 2022 года что является грубым нарушением п. 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг. Общая площадь жилых помещений МКД, на которую истцом начислена сумма исковых требований (указана в расчете), не соответствует фактическим данным по некоторым домам, площадь завышена, что увеличивает размер начисленной платы за отопление.
Истец в возражениях на отзывы ответчика настаивал на своей позиции.
Рассмотрев материалы дела, изучив позицию сторон, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией Константиновского сельсовета и ООО «Амурская топливная компания» было заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Муниципального образования Константиновского сельсовета Амурской области от 09.06.2017.
Между Истцом и Ответчиком заключен договор теплоснабжения № 73-К от 01.01.2022 (далее – Договор).
Согласно п. 1.1. Договора РСО (истец) обязуется подавать Абоненту (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию в объеме, согласованном сторонами в Приложении № 1, до точки поставки многоквартирных жилых домов, находящихся на управлении у Абонента, перечисленных в Приложении № 2, которая располагается на границе балансовой принадлежности внешней границы стены многоквартирного дама, а граница эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем и иного оборудования, с использованием которых осуществляется потребление тепловой энергии.
В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, абонент оплачивает за поставленные коммунальные ресурсы денежные средства в срок до 15 числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом на основании выставленных ресурсоснабжающей организацией платежных документов (п. 5.4. Договора).
В случае выхода коллективного (общедомового) прибора учета из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации (истечения срока поверки), в том числе выявленных в ходе проверки РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ состояния используемых АБОНЕНТОМ коллективных (общедомовых) приборов учета, при неисполнении АБОНЕНТОМ в установленные настоящим договором сроки обязанности по передаче РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ информации, необходимой для расчета объема поданной тепловой энергии по форме, предусмотренной Приложением № 7 к настоящему договору, расчет объема поданной АБОНЕНТУ тепловой энергии осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления указанных коммунальных ресурсов за 3 предшествующих расчетных периода. При этом АБОНЕНТ несет ответственность за нарушение порядка и сроков представления информации, необходимой для определения объемов поставленных коммунальных ресурсов в соответствии с п. 7.12 настоящего договора (п. 4.5. Договора).
Если в ходе проведенной РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ проверки состояния коллективного (общедомового) прибора учета будет установлен факт выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации (истечения межповерочного срока), а также несанкционированного вмешательства в работу' указанных приборов учета, повлекших их повреждение или искажение показаний, нарушение целостности пломб на указанных приборах учета, при этом размер платы АБОНЕНТА за коммунальные ресурсы за предшествующий расчетный период был рассчитан на основании представленных АБОНЕНТОМ показаний такого прибора учета, РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ проводит перерасчет платы АБОНЕНТА за соответствующий коммунальный ресурс на основании данных об объеме поставленных коммунальных ресурсов, определяемых в соответствии с настоящим договором при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета. В этом случае РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ направляет АБОНЕНТУ в сроки, установленные для оплаты коммунальных ресурсов за расчетный период, в котором РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за коммунальные ресурсы, либо уведомление о размере платы за коммунальные ресурсы, излишне начисленные АБОНЕНТУ. Излишне уплаченные АБОНЕНТОМ суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 4.8. Договора).
ООО «АТК» 30.03.2023 осуществляло проверку приборов учета в многоквартирных домах, находящихся на управлении ООО «Контсантиновская УК». Проверка проводилась совместно с представителем Ответчика на предмет допуска узлов учета в эксплуатацию и их опломбировку. В ходе проверки установлено, что по ОДПУ, установленным в МКД по адресам: <...> Октября, дом 56, ул. 70 лет Октября, дом 54 Б, пер. Торговый, дом 4, ул. Ленина, дом 63, ул. Кирпичная, дом 1/1, расходомеры, входящие в состав узла учета тепловой энергии, работают с превышением допустимой погрешности в 4%; по ул. Константиновская, дом 26, в архиве тепловычислителя отсутствуют данные по работе расходомера (обратного) ВСТН50.
Решениями комиссии, оформленными актами №№ 27, 28, 29, 30, 31,32, определено:
- узлы учета адресам (5 МКД): <...> Октября, дом 56, ул. 70 лет Октября, дом 54 Б, ул. Ленина, дом 63, ул. Кирпичная, дом 1/1, ул. Константиновская, дом 26, не соответствуют требованиям и не допускаются до коммерческих расчетов за тепловую энергию и массу (объем) израсходованного теплоносителя на период с 01.10.2022, т.е. с начала отопительного периода 2022-2023 г.г.
- узел учета в доме по пер. Торговый, дом 4, Узел учета допускается для коммерческих расчетов за тепловую энергию и массу (объем) израсходованного теплоносителя на период с «01» октября 2022 г. по «19» декабря 2022 г., и выводится из эксплуатации с «20» декабря 2022 г.
В результате недопуска вышеуказанных коллективных (общедомовых) приборов учета по 6 МКД, после окончания отопительного сезона, истцом рассчитана плата за тепловую энергию на основании пунктов 4.5, 4.8 Договора, которая составила 1 838 838,40 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023
На указанную сумму истцом подготовлен УПД № 77 от 31.01.2024, который не подписан ответчиком и возвращен истцу с требованием об аннулировании УПД.
ООО «АТК» в ООО «Константиновская УК» направлена претензия № 62 от 30.11.2023, в ответе на которую (исх. № 175 от 26.12.2023) ответчик указал на отсутствие оснований для удовлетворения претензии.
В связи с отказом в добровольном удовлетворении требований претензии истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В статье 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Общий порядок организации коммерческого учета урегулирован в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", из которой следует, что законодатель отдает безусловный приоритет приборному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на его измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, их неисправности, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.
Исходя из положений частей 2, 3 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), пунктов 5, 14 постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее - Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета.
В силу пункта 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.
Используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию.
По пункту 3 Правил № 1034 под "неисправностью средств измерений узла учета" понимается состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях).
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее - Закон о единстве измерений) установлено, что средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.
Поверка средств измерений - совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям (пункт 17 статьи 2 Закона о единстве измерений).
По смыслу статьи 13 Закона о единстве измерений прошедшее поверку средство измерения является исправным и его показания подлежат применению при расчете за поставленный коммунальный ресурс, пока не доказано иное.
В силу пунктов 3, 58 Правил № 1034 под узлом учета понимается техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя.
Под вводом в эксплуатацию узла учета понимается процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.
Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.
Таким образом, для применения в расчетах показаний узла учета тепловой энергии, установленного в МКД, требуется установление не только наличия соответствующей государственной поверки средства измерений и устройств, входящих в техническую систему учета (каждого в отдельности), но и соблюдение процедуры проверки их работы в совокупности как сложной системы, обеспечивающей учет, контроль и регистрацию ресурса, оканчивающейся составлением акта ввода в эксплуатацию.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) в пункте 81.12 определяет случаи, когда прибор учета считается вышедшим из строя, среди которых:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Пунктом 81(14) Правил № 354 определено, что ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами № 354.
В соответствии с Правилами N 354 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, который обязан производить расчет размера платы потребителя за предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами N 354.
Согласно пункту 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий).
В силу пункта 59(1) Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Указанными нормами права исключается возможность определения объема подлежащего оплате гражданами - потребителями коммунального ресурса каким-либо иным способом, чем на основании показаний регистрирующего фактическое потребление прибора учета, а при его отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Таким образом, в связи с тем, что узлы учета по 6 спорным многоквартирным домам не допущены для коммерческих расчетов за тепловую энергию, на основании вышеуказанных требований федерального законодательства и положений Договора истец имел право произвести расчет платы за потребленную тепловую энергию исходя из нормативов потребления, без учета показаний приборов учета, не допущенных к коммерческому учету.
Доводы ответчика о том, что поверка приборов учета и выставление актов о неисправности приборов учета проведены несвоевременно (30.03.2023), при этом данные ОДПУ не допускаются для коммерческих расчетов с 01.10.2022, отклоняются судом по следующим основаниям.
Так, пунктом 86 Правил 1034 определено, что при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.
Истцом время выхода приборов учета из строя определено по данным архива тепловычислителя.
Так, по данным архива тепловычислителей, установленных по адресам:
1. <...>, было установлено, что расходомеры входящие в УУТЭ работают с превышением допустимой погрешности в 4%, а именно погрешность составляет 5,73%, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 29);
2. <...>, было установлено, что в архиве тепловычислителя, отсутствуют данные по работе расходомера (обратного) ВСТН-50 зав.номер 003571, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 27);
3. с. Константиновка, у л. 70 лет Октября,56, было установлено, что что расходомеры входящие в УУТЭ работают с превышением допустимой погрешности в 4%, а именно погрешность составляет 15,7%, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 30);
4. <...>, было установлено, что что расходомеры входящие в УУТЭ работают с превышением допустимой погрешности в 4%, а именно погрешность составляет 16%, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 31);
5. <...>, было установлено, что что расходомеры входящие в УУТЭ работают с превышением допустимой погрешности в 4%, а именно погрешность составляет 6,3%, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 32);
6. <...> Октября, 54 Б, было установлено, что что расходомеры входящие в УУТЭ работают с превышением допустимой погрешности в 4%, а именно погрешность составляет 6%, что повлекло за собой неверный расчет тепловой энергии (акт № 28).
При этом истцом не по всем домам приборы учета не допущены для коммерческих расчетов с 01.10.2022. По дому № 4 по пер. Торговый узел учета допущен для коммерческих расчетов за тепловую энергию и массу (объем) израсходованного теплоносителя на период с «01» октября 2022 г. по «19» декабря 2022 г., и выводится из эксплуатации с «20» декабря 2022 г., что подтверждается актом № 32 от 30.03.2023.
Довод ответчика о направлении актов о не допуске ОДПУ в эксплуатацию только в октябре 2023 года отклоняется судом.
Акты как о допуске ОДПУ (по другим домам, находящемся на управлении ответчика), так и о не допуске ОДПУ в эксплуатацию были направлены 07.04.2023 на электронный адрес ответчика oookonstuk@mail.ru, что подтверждается отчетом о направлении, представленным истцом в материалы дела. Данный адрес электронной почты указан в договоре теплоснабжения № 73-К от 01.01.2022.
Довод ответчика о нарушении истцом договорных обязательств в части допуска ОДПУ в эксплуатацию перед началом отопительного периода (т.е. до 01.10.2022) отклоняется судом по следующим основаниям.
Так, ответчиком указано, что 21.10.2022 Ответчиком на электронные адреса направлялась заявка на опломбирование и допуск ОДПУ теплоснабжения в эксплуатацию перед началом отопительного периода. Заявка Истцом проигнорирована, ответ в адрес Ответчика не поступил, на приемку общедомовых приборов учета и их опломбировку перед началом отопительного периода 2022-2023 гг. Истец не приехал.
Согласно пункту 64 Правил 1034 для ввода узла учета в эксплуатацию владелец узла учета представляет комиссии проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта, который включает в себя:
а) схему трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами;
б) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;
в) базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель;
г) схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;
д) почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток).
Документы для ввода узла учета в эксплуатацию представляются в теплоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию (пункт 65 Правил № 1034).
Судом установлено, что вышеуказанные документы ответчиком истцу 21.10.2022 представлены не в полном объеме, что подтверждается перепиской по электронной почте, представленной истцом.
Кроме того, как указано выше, истцом не по всем домам приборы учета не допущены для коммерческих расчетов с 01.10.2022. По дому № 4 по пер. Торговый узел учета допущен для коммерческих расчетов за тепловую энергию и массу (объем) израсходованного теплоносителя на период с «01» октября 2022 г. по «19» декабря 2022 г., и выводится из эксплуатации с «20» декабря 2022 г., следовательно, истец учитывал данные архива тепловычислителя по каждому дому для расчета начала возникновения его неисправности и, соответственно, не допуска к эксплуатации.
Необходимо отметить, что спор между сторонами о непринятии приборов учета в эксплуатацию истцом к началу отопительного сезона 2022/2023 г.г. особого влияния на существо рассматриваемого дела не оказывает, так как до 30.03.2023 показания приборов учета принимались ООО «АТК», и, в случае, если бы приборы работали правильно по состоянию на 30.03.2023, без погрешностей, то ООО «АТК» и продолжали бы принимать показания и рассчитывать плату за теплоснабжение по приборам учета.
Подобная ситуация наблюдается по другим домам, находящимся на управлении ООО «Константиновская УК», в которых тепловые узлы допущены к эксплуатации после проверки 30.03.2023 (данное обстоятельство сторонами не оспаривается).
С учетом совокупности вышеизложенных обстоятельств, требований федерального законодательства и условий договора теплоснабжения № 73-К от 01.01.2022, суд считает доказанными факты не допуска приборов учета для коммерческих расчетов с 01.10.2022 по многоквартирным домам: <...> Октября, дом 56, ул. 70 лет Октября, дом 54 Б, ул. Ленина, дом 63, ул. Кирпичная, дом 1/1, ул. Константиновская, дом 26; а узла учета в доме по пер. Торговый, д. 4, - с 20.12.2022.
ООО «АТК» заявило требование о взыскании с ООО «Константиновская УК» суммы основного долга по договору теплоснабжения №73-К от 01.01.2022 в размере 1 565 403 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023.
С учетом доказанности факта не допуска приборов учета к эксплуатации, суд полагает, что требование о взыскании суммы основного долга по договору теплоснабжения №73-К от 01.01.2022 за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 является правомерным, однако истцом неверно рассчитана задолженность по договору при расчете размера платы за теплоснабжение по каждому дому.
На территории Амурской области в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года.
Согласно абз. 14 пункта 42(1) Правил № 354 при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.
Пунктом 42(2) Правил № 354 определено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода года, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, или с начала календарного года, следующего за годом принятия такого решения, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.
В соответствии с пунктом 25(1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124
«О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее – Правила - № 124) в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется:
а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил;
В силу п.п. б(3) пункта 22 Правил № 124 плата за коммунальный ресурс, объем которого в расчетных периодах (расчетных месяцах) определяется в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 21(1) настоящих Правил, подлежит корректировке по истечении календарного года или при прекращении договора ресурсоснабжения (далее - период корректировки) исходя из совокупного объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем за период корректировки, который определяется как разница между совокупным объемом коммунального ресурса, определенным исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета или среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за период корректировки, и совокупным объемом коммунальной услуги и коммунального ресурса, потребленного в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подлежащим оплате потребителями за период корректировки. Корректировка производится в течение I квартала года, следующего за календарным годом, за который производится корректировка, а при прекращении (расторжения) договора ресурсоснабжения - в течение одного месяца с даты прекращения (расторжения) такого договора.
Судом установлено и не отрицается истцом, что за отопительный период 2022-2023 гг. годовая корректировка не производилась.
Требования федерального законодательства, регулирующих правоотношения в жилищно-коммунальной сфере, не содержит исключений, при которых ресурсоснабжающая организация не должна производить годовую корректировку.
Суд соглашается с позицией ответчика, что не допуск прибора в эксплуатацию в течение части спорного периода не лишает потребителей права на корректировку платы с учетом того, что среднемесячный объем тепловой энергии определяется за календарный год, предшествующий году корректировки, вне зависимости от того, какое количество месяцев в году корректировки объем энергии измерялся общедомовым прибором учета.
Таким образом, при расчете исковых требований истцу помимо начисления по среднемесячному потреблению и по нормативу необходимо было произвести корректировку платы за теплоснабжение с учетом: фактического потребления коммунального ресурса по общедомовым приборам учета по спорным домам (в периоды, когда эти приборы были допущены в эксплуатацию); фактического размера платы, начисленного населению, проживающему в многоквартирных домах в спорный период.
ООО «Константиновская УК» с учетом необходимости проведения корректировки платы за теплоснабжение за отопительный период 2022-2023 годов по 6 спорным многоквартирным домам произведен контррасчет задолженности за период с 01.10.2022 по 30.06.2023.
Согласно контррасчету сумма задолженности составляет 620 788,22 руб.
Судом на основании ходатайства истца по делу назначалась экспертиза с постановкой следующих вопросов:
1. Определить объем потребленной тепловой энергии (Гкал) за отопительный период 2022-2023 гг. с учетом действующего законодательства РФ, в т.ч.: Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 и данных архивов тепловычислителей с общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии (далее по тексту - ОДПУ ТЭ), установленных в многоквартирных домах, расположенным по адресам: <...> Октября, дом 56, <...> Октября, дом 54 Б, <...>, <...>, <...>, <...>.
2. Определить с учетом действующего законодательства РФ, в т.ч.: Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 и данных архивов тепловычислителей, размер оплаты за потребленную тепловую энергию (отопление) за отопительный период 2022-2023 гг. и период расчета по данным ОДПУ ТЭ, по средней, рассчитанной исходя из предыдущего отопительного периода 2021-2022 гг., по нормативу, установленному органами местного самоуправления по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...> Октября, дом 56, <...> Октября, дом 54 Б, <...>, <...>, <...>, <...>.
3. Определить размер корректировки (доначисление/снятие) за отопительный период 2022-2023 гг. при осуществлении оплаты за отопление равномерно в течение календарного года с учетом начисленных ресурсоснабжающей организацией платежей населению за указанный отопительный период по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...> Октября, дом 56, <...> Октября, дом 54 Б, <...>, <...>, <...>, <...>.
Согласно заключению эксперта от 03.02.2025 № 8-1 на вопрос № 3 экспертом дан ответ, что размер корректировки за отопительный период 2022-2023 г.г. по спорным домам составил 625 547,51 руб., что практически совпадает с произведенным ответчиком контррасчетом взыскиваемой по настоящему делу задолженности (620 788,22 руб.).
Необходимо отметить, что ответчиком контррасчет производился с учетом верной площади многоквартирных домов, данные о которых представлены ответчиком позднее.
Так, в расчете истца неверно отражена площадь многоквартирных домов, по которым осуществляется плата за теплоснабжение, по адресам: <...> лет Октября, д. 56, соответственно в расчете исковых требований неверно определен размер Гкал на 1 кв.м по указанным многоквартирным домам.
Кроме того, ответчиком последний контррасчет производился также с учетом сведений о начислениях платы за отопление, выставленных населению, проживающему в спорных домах. Указанные сведения представлены на запрос истца филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт», осуществляющим начисление и сбор платы за отопление по МКД, находящимся на управлении ООО «Константиновская УК».
В связи с тем, что контррасчет, произведенный ответчиком, учитывает необходимость проведения корректировки платы за теплоснабжение по 6 спорным многоквартирным домам, учитывает фактическую площадь многоквартирных домов, а также проверив арифметическую верность и правильность произведения этого расчета, суд установил, что задолженность ООО «Константиновская УК» перед ООО «АТК» за теплоснабжение за отопительный сезон 2022-2023 г.г. составляет 620 788,22 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по Договору следует отказать.
Таким образом, судом учтены и признаны обоснованными доводы ответчика о том, что: истцом не учтено, что некоторые узлы учета тепловой энергии после устранения недостатков приняты Истцом к коммерческим расчетам с апреля 2023 года; истцом не произведена корректировка платы за отопление в отопительном сезоне 2022-2023 г.г.; общая площадь жилых помещений МКД, на которую истцом начислена сумма исковых требований (указана в расчете), не соответствует фактическим данным по некоторым домам, площадь завышена, что увеличивает размер начисленной платы за отопление.
Рассматривая уточненные требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательства за период за период с 16.11.2022 по 16.02.2024 в размере 330 702,26 руб., судом установлено следующее.
В соответствии с п. 7.4. Договора за нарушение сроков оплаты по настоящему договору Абонент уплачивает неустойку (пени) в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения (пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).
В части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец при расчете пени исходил из размера основного долга - 1 565 403 руб.
Судом установлено, что основной долг по Договору составил 620 788,22 руб., следовательно, судом самостоятельно произведен расчет неустойки (пени) за период с 16.11.2022 по 16.02.2024, который составил 131 145,82 руб.
Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование ООО «АТК» о взыскании неустойки частично, в размере 131 145,82 руб.
Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на сумму задолженности в размере 620 788,22 руб., рассчитанные в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 17.02.2024 по день фактического исполнения обязательства.
В силу части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии с требованиями статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина на сумму уточненных требований 1 896 105,26 руб. составляет 31 961 руб.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина платежным поручением № 5342 16.02.2024 в общем размере 35 111 руб.
Таким образом, истцу необходимо возвратить излишне уплаченную платежным поручением №5342 от 16.02.2024 государственную пошлину в размере 3 150 руб.
В соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (на сумму 751 934,04 руб.), с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере 12 674,70 руб.
Кроме того, истцом для проведения экспертизы на депозитный счет суда платежным поручением № 5449 от 01.04.2024 перечислено 86 000 руб.
Стоимость экспертизы по настоящему делу составила 80 000 руб.
Таким образом, с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области истцу необходимо возвратить денежные средства в размере 6 000 руб., внесенные по платежному поручению №5449 от 01.04.2024.
В соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (на сумму 751 934,04 руб.), с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы на оплату экспертизы в размере 31 725,41 руб.
В остальной части судебные расходы по оплате экспертизы и уплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Константиновская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг по договору теплоснабжения № 73-К от 01.01.2022 за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 в размере 620 788,22 руб., неустойку (пени) за период с 16.11.2022 по 16.02.2024 в размере 131 145,82 руб., судебные расходы на оплату экспертизы в размере 31 725,41 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 12 674,70 руб., всего – 796 334,15 руб.
Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Константиновская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку (пени) за каждый день просрочки, начисленные на сумму задолженности в размере 620 788,22 руб., рассчитанные в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 17.02.2024 по день фактического исполнения обязательства.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области денежные средства в размере 6 000 руб., внесенные по платежному поручению №5449 от 01.04.2024 (плательщик – ООО «АТК», назначение платежа – за проведение экспертизы по делу № А04-1242/2024).
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурская топливная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) излишне уплаченную платежным поручением №5342 от 16.02.2024 государственную пошлину в размере 3 150 руб.
Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья М.В. Дрожаченко