АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск Дело № А67-6924/2023

28 ноября 2023 г. – дата объявления резолютивной части решения

28 ноября 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесбиопром плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора от 30.11.2021 № 65/08/21 и взыскании 3 581 536,10 руб.

без участия сторон

установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесбиопром плюс» (далее – ООО «Лесбиопром плюс») о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.11.2021 № 65/08/21 и взыскании 8 939 636,11 руб., из которых 58 100,01 руб. – задолженность по арендной плате за июль 2023 г. по договору аренды от 30.11.2021 № 65/08/21 в бюджет Российской Федерации, 7 788 649,23 руб. – задолженность по арендной плате за период с апреля 2023 г. по июль 2023 г. по договору аренды от 30.11.2021 № 65/08/21 в бюджет Томской области, 1 092 886,87 руб. – неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 в бюджет Томской области.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.11.2021 № 65/08/21 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за июль 2023 г. в бюджет Российской Федерации составляет 58 100,01 руб., в бюджет Томской области с апреля 2023 г. по июль 2023 г. составляет 7 788 649,23 руб.. На сумму долга подлежит начислению неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора. Допущенные ответчиком нарушения истец считает существенными, в этой связи просит суд расторгнуть договор (л.д. 3).

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил исковые требования в части взыскания денежных средств до 4 381 536,10 руб., из которых 3 288 649,23 руб. – задолженность по арендной плате за период с июня 2023 г. по июль 2023 г. по договору аренды от 30.11.2021 № 65/08/21 в бюджет Томской области, 1 092 886,87 руб. – неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 в бюджет Томской области. В части расторжения договора требования остались неизменными.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили. Истец сообщил о возможности рассмотрения дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей указанных лиц (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

К судебному заседанию истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении исковых требований до 3 581 536,10 руб., из которых 2 488 649,23 руб. – задолженность по арендной плате за период с июня 2023 г. по июль 2023 г. по договору аренды от 30.11.2021 № 65/08/21 в бюджет Томской области, 1 092 886,87 руб. – неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 в бюджет Томской области. В части расторжения договора требования остались неизменными (л.д. 60).

Уменьшение исковых требований принято судом протокольным определением от 28.11.2023.

К судебному заседанию истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отказе от исковых требований в части взыскания 2 488 649,23 руб. задолженности по арендной плате за период с июня 2023 г. по июль 2023 г. по договору аренды от 30.11.2021 № 65/08/21 в бюджет Томской области, в части расторжения договора аренды лесного участка от 30.11.2021 № 65/08/21 (л.д. 69).

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований в части требования о расторжении договора аренды и взыскании задолженности в размере 2 488 649,23 руб., суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому может быть принято арбитражным судом. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предметом рассмотрения данного спора является требования о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 в бюджет Томской области в размере 1 092 886,87 руб.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, между департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «Лесбиопром Плюс» (арендатор) на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U73417-2 от 12.01.2021, заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины 30.11.2021 № 65/08/21, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее – лесной участок) (л.д. 9-19).

Данным договором предусмотрено, что лесной участок, являющийся объектом права собственности Российской Федерации, имеет следующие характеристики: площадь: 23605,3267 га; местоположение: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 303-308, 325-332, 348-351, 367-370, 384-386, кадастровый номер 70:04:0100020:288; категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 112,1 га; вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункт 1.2); арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины в объеме 24706 куб. м древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору составляет 27 207 862,50 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской для соответствующего года (пункт 2.2); обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора (пункт 2.3); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору: ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 2.4); за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (подпункт а) пункта 4.2); срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды и составляет 49 лет (пункт 6.1).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи части лесного участка в аренду 30.11.2021.

Договор аренды зарегистрирован 20 декабря 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области за номером 70:04:0100020:288-70/073/2021-3.

В соответствии с пунктом 2.2 договора от 30.11.2021 № 65/08/21 размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно уведомлениям от 21.12.2021 № 74-08-8171, от 16.01.2023 № 74-08-0105 размер арендной платы изменялся. Размер арендной платы за 2023 год составил в федеральный бюджет 720 496,33 руб. и в бюджет Томской области 29 288 175,55 руб.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора от 30.11.2021 № 65/08/21 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 в сумме 1 092 886,87 руб. в бюджет Томской области.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 17.05.2023, которая осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательство не исполнено, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела ответчиком полностью погашена задолженность по арендной плате, в связи с чем, истец отказался от иска в части взыскания арендной платы и расторжения договора аренды.

В соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.11.2021 № 65/08/21 за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком денежного обязательства истцом начислена неустойка, размер которой за период с 11.02.2023 по 25.07.2023 составляет 1 092 886,87 руб. в бюджет Томской области.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 1 092 886,87 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным.

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.11.2021 № 65/08/21 и в части взыскания арендной платы в бюджет Томской области в размере 2 488 649 руб. 23 коп. прекратить в связи с отказом истца от требования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесбиопром плюс» (ИНН <***>) в бюджет Томской области 1 092 886 руб. 87 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесбиопром плюс» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 929 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов