АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области
443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Самара
30 августа 2023 года
Дело №
А55-16904/2023
Резолютивная часть объявлена 29 августа 2023 года
Решение в полном объеме изготовлено 30 августа 2023 года
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Н.В.,
рассмотрев 29.08.2023 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения дело по иску
Индивидуального предпринимателя ФИО1; (ИНН: <***>),
Индивидуального предпринимателя ФИО2, (ИНН: <***>)
к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН: <***>)
о взыскании 378 124, 82 руб., в том числе 309 205 руб. задолженности по арендной плате по договору от 13.07.2022, 68 919, 82 руб. задолженности по оплате коммунальных платежей, а также 10 562 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 294, 04 руб. почтовых расходов,
при участии в заседании представителей:
от истца – не явился, извещен,
от ответчика – не явился, извещен,
от третьего лица – не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1, Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратились в Арбитражный суд Самарской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН: <***>) о взыскании 378 124, 82 руб., в том числе 309 205 руб. задолженности по арендной плате по договору от 13.07.2022, 68 919, 82 руб. задолженности по оплате коммунальных платежей, а также 10 562 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 294, 04 руб. почтовых расходов.
Определением от 02.06.2023 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением от 11.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке искового производства.
Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Истец получил судебную корреспонденцию. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу государственной регистрации, не вручена ему, в связи с истечением срока хранения документации в почтовом отделении, на почтовых уведомлениях имеются отметки о двукратных выходах сотрудников почты по адресам ответчика.
В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенными надлежащим образом.
Ответчик ходатайств и отзывов не представил.
Процедура перехода при рассмотрении дела к судебному разбирательству определена частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно данной норме права, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Из буквального содержания данной нормы процессуального права следует, что необходимым условием для перехода из предварительного в судебное заседание, является присутствие лиц, участвующих в деле, либо наличие в деле доказательств о надлежащем извещении таких лиц, в том числе и в порядке п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ, и отсутствие с их стороны возражений по переходу суда к непосредственному разбирательству дела по существу.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Как указывалось выше соответствующую информацию почтовая организация суду представила. От сторон возражений на переход из предварительного в судебное заседание не поступило, в определении о назначении предварительного судебного заседания суд предупреждал стороны о возможном переходе в стадию судебного разбирательства с указанием даты соответствующего судебного заседания.
В связи с изложенным препятствий для переходы из предварительного в судебное заседание суд не установил.
По правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
От истцом в суд поступило уточнение исковых требований, где истцы не меняя предмет и основания иска, конкретизировали какие конкретно суммы из первоначально заявленных истцы хотят отнести на каждого из себя:
Задолженность по арендной плате, задолженность по оплате коммунальных платежей, истцы просят взыскать поровну, - по 154 602,50 рублей и 34 459,91 рублей, а всего по 189 062,41 рубля соответственно.
Судебные издержки истцв просят отнести только на ИП ФИО1
Суд принял уточнение в порядке ст.49 АПК РФ.
Рассмотрев исковые требования, суд считает их подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 13.07.2022г. между ИП ФИО2, ИП ФИО1, именуемые в дальнейшем Арендодатели, и ИП ФИО3, именуемый в дальнейшем Арендатор, совместно именуемые Стороны, заключили договор аренды помещения.
Данный договор аренды помещения от 13.07.2022г. был зарегистрирован в ЕГРН о чем была сделана соответствующая запись.
Соглашением от 25.01.2023г. о расторжении договора аренды от 13.07.2022г. Стороны пришли к совместному решению расторгнуть договор аренды помещения от 13.07.2022г.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии пунктом 1 статьи 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 4 вышеуказанного соглашения, Стороны подтвердили, что на дату расторжения договора, общая сумма задолженность составляет 378 124,82 рублей, из них:
- 309 205,00 рублей - общая задолженность по арендной плате;
- 68 919,82 рублей - задолженность по оплате компенсации коммунальных платежей.
Арендатор обязуется оплатить вышеуказанную задолженность до 10.02.2023г.
Ответчик факт оказания услуг не оспорил, доказательств оплаты долга не представил.
В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.
С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика основного долга суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истец – ИП ФИО1 при подаче иска оплатил госпошлину в размере 10 562,00 рублей по платежному поручению №15 от 22.05.2023. Кроме того, им же понесены расходы на направление иска ответчику, что подтверждается чеком Почты России на сумму 294,04 рублей.
В соответствии со ст.106 АПК РФ, почтовые расходы относятся к судебным издержкам.
В соответствии со ст.110 АПК РФ госпошлина и судебные издержки подлежат отнесению на ответчика, в общем размере 10 856,04 рублей (10 562,00 + 294,04).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) 189 062,41 рублей основного долга, а также 10 856,04 рублей судебных расходов.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>) 189 062,41 рублей основного долга.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья Лукин А.Г.