АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Воронеж Дело № А14-22781/2022 «30» августа 2023
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Семенова Г.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Семеновым Г.В. (в отсутствие возражений участников процесса)
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Дон», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании безвозмездно устранить выявленные в рамках гарантийного срока недостатки и дефекты многоквартирного дома, а также о взыскании расходов на восстановительный ремонт,
Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Обязать общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить в течении месяца с момента вступления в законную силу судебного акта выявленные в рамках гарантийного срока недостатки и дефекты многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а именно:
на стенах фасада устранить затекания, произвести восстановительные работы по устранению волосяных трещин по кирпичной кладке наружной стены со стороны территории двора (40 м.кв., подъезды №№ 4-7);
на боковых тумбах входов в подъезды 4,5,7 устранить отслоение и вздутие штукатурного слоя (2 м.кв.), на металлических конструкциях входных групп подъездов 4,5,7 восстановить окрасочный слой по всей поверхности;
устранить по цоколю следы намокания, трещины, обесцвечивания окрасочного слоя (56 м.кв., подъезды №№ 4-7);
в 5 подъезде, в коридорах и лестничных площадках восстановить покрытие пола из керамической плитки (2 м.кв.), устранить отслоение штукатурного слоя сопряжения пола и лестничного марша;
произвести восстановительные работы в подъездах 5,6,7 по устранению волосяных трещин на стыках плит перекрытия, трещин штукатурного слоя по стенам, над окнами и по углам (146 м.кв. – окрасить, 38 м.кв. -произвести оштукатуривание, 540 м/п - произвести шпатлевание);
восстановить окрасочный слой в 6 подъезде на потолке 9 этажа;
восстановить окрасочный слой лестничных маршей 1 этажей (6,7 подъезд); привести в надлежащее состояние цоколь МКД -26 м.кв.(подъезды №№ 4-7);
привести в надлежащее состояние отмостку МКД(подъезды №№ 4-7) - устранить проседание/ямы (4 м.кв.) и проседание относительно цоколя (98 м/п);
устранить нарушение керамического покрытия входной группы 5 подъезда (3 м.кв.);
восстановить окрасочный слой входных дверей в подъезде № 7,6,5,4 (23 м.кв.);
устранить отслоение керамического плинтуса в подъезде № 6 (4 м/п), восстановить отделку - входной группы в подъезде № 7,5,4 - окрасить стену (кирпич - 3 м.кв.).
На основании пункта 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Дон», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) вправе осуществить соответствующие действия за счет общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>), со взысканием с него необходимых расходов в случае, если общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) не исполнит решение в течение установленного срока.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Дон», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН <***>, ИНН <***>) 484 091, 98 руб. расходов на устранение недостатков, 18 586 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы через арбитражный суд, принявший решение.
Судья Г.В. Семенов