17/2023-127003(1)
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск Дело № А04-11145/2023 28 декабря 2023 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,
протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества
"Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Селемджинского района (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 12 361,54 руб., при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. № 132-ДЭК от 15.06.2023
установил:
Судом открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» к Администрации Селемджинского района о взыскании 12 361,54 руб. – задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2021 по 31.10.2021, отпущенной для нужд жилого помещения, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, <...>.
Ответчик отзыв на иск не представил. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как следует материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией в г. Благовещенск Амурской области, предоставляющей коммунальные услуги собственникам жилых помещений, в том числе расположенному по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, <...>.
Из выписки из ЕГРП от 08.10.2021 № 99/2021/422494629 следует, что жилое помещение в г. Благовещенск, <...> является собственностью Муниципального образования Селемджинского района Амурской области.
Из письма № 1599 от 27.06.2023 следует, что в период до 01.11.2021 указанное жилое Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными
подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
помещение не было заселено, в связи с чем истцом ответчику в отношении спорного жилого помещения была начислена плата за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в размере 12 361,54 руб.
Поскольку плата за услуги теплоснабжения в период с 01.01.2021 по 31.10.2021 не вносилась, требование об оплате задолженности (претензия № 38-03-18/937 от 12.07.2023) оставлено без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Таким образом, обязанность по оплате за оказание коммунальных услуг по незаселенному помещению лежит на собственнике помещений.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).
В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.
В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что в спорный период в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 45, истцом оказывались коммунальные услуги.
Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Расчет стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом исходя из норматива потребления тепловой энергии, площади жилого помещения и установленного тарифа по оплате тепловой энергии.
Доказательств иного объема потребления тепловой энергии не представлено, равно как и доказательств оплаты. Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспорены.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика основного долга за потребленную тепловую энергию в период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в размере 12 361,54 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 2 000 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 154455 от 23.11.2023. На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с Администрации Селемджинского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) - 12 361,54 руб. – задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2021 по 31.10.2021; 2 000 – расходы по госпошлине.
Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья А.А. Стовбун