Решение по делу № А54-8477/2024 от 28.08.2025.

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. РязаньДело №А54-8477/2024

28 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Савина Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чайковской В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства Трепьевой Светланы Викторовны (ОГРНИП 314622626800010, Рязанская область )

к индивидуальному предпринимателю Егоровой Наталье Владимировне (ОГРНИП 322623400020762, Рязанская область),

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 (Рязанская обл., Клепиковский р-н, г. Спас-Клепики) и ФИО4 (Рязанская обл., Клепиковский р-н, г. Спас-Клепики),

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от ответчика: ФИО5 - представитель по доверенности от 17.02.2025;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Определением суда от 15.11.2024 исковое заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

13.01.2025 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Определением суда от 25.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - ФИО3 (Рязанская обл., Клепиковский р-н, г. Спас-Клепики) и ФИО4 (Рязанская обл., Клепиковский р-н, г. Спас-Клепики).

В судебном заседании 29.04.2025 представитель истца представил в материалы дела копию решения Советского районного суда города Рязани от 24.12.2024.

03.06.2025 в материалы дела от истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просил суд истребовать у ИП ФИО2 ОГРНИП <***> в пользу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 ОГРНИП <***> земельный участок с кадастровым номером 62:05:2840301:381, площадью 392 900 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская обл., Клепиковский р-н, вблизи д. Савино.

В судебное заседание истец и третьи лица не явились, заявлений и ходатайств не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд заслушал пояснения ответчика.

Заявлений и ходатайств в судебном заседании не поступило.

Заявление истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и отклонено, поскольку истцом фактически заявлены новые самостоятельные требования которые имеют свое основание и предмет, что по смыслу статьи 49 АПК РФ недопустимо.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска не допускается.

Отказ суда в принятии уточнения исковых требований не влечет за собой отказ в предоставлении истцу судебной защиты, поскольку истец вправе обратиться в суд с самостоятельным иском.

Из материалов дела усматривается, что индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в Клепиковский районный суд Рязанской области с иском к ФИО1, ФИО1 и ООО "Охранная фирма "Рекс" об устранении препятствий в пользовании имуществом и возмещению убытков (дело №2106/2024; УИД 62RS0011-01-2024-000027-50).

Одновременно с иском индивидуальный предприниматель ФИО2 просила суд принять обеспечительные меры в виде передаче ей на ответственное хранение земельных участков:

- 62:05:2840301:246, площадью 560 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <...>;

- 62:05:2840301:277, площадью 56 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- 62:05:2840301:376, площадью 58 500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская обл., Клепиковский р-н, вблизи с.Меркулово;

- 62:05:2840301:377, площадью 141 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская обл., Клепиковский р-н, вблизи с.Меркулово;

и имущество, расположенное на этих участках, представителю истца Главе КФХ ИП ФИО2 ФИО2.

Определением Клепиковского районного суда Рязанской области от 23 января 2024 года ходатайство по обеспечению иска частично удовлетворено частично.

На ответственное хранение КФХ ИП ФИО2 переданы на ответственное хранение земельные участки:

- с кадастровым номером 6205:2840301:246, площадью 560 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, <...>;

- с кадастровым номером 6205:2840301:277, площадью 56 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Клепиковский, <...>;

- с кадастровым номером 6205:2840301:376, площадью 58 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, вблизи с. Меркулово;

- с кадастровым номером 6205:2840301:377, площадью 141 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, вблизи с. Меркулово;

и имущество, расположенное на этих участках, представителю истца Главе КФХ ИП ФИО2 ФИО2.

Запрещен доступ ответчикам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт <...> выдан Советским РОВД г. Рязани, проживающей по адресу: <...> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт <...>, выдан ФИО7 Клепиковского ОВД Рязанской области, 06.07.2004 года, зарегистрированному по адресу: Рязань ул. Ленина д.34а кв.42, проживающему по адресу: р.п. Тума Клепиковского района Рязанской области, ул. Ленина дом 81 кв.2, (<...> дом20 кв.61), ООО «Охраной фирме «Рекс» ИНН <***>, ОГРН: <***>, их доверенным лицам, а также иным физическим и юридическим лицам, в том числе с которыми осуществляются договорные отношения, на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 6205:2840301:246, площадью 560 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 6205:2840301:277, площадью 56 000 кв.м. - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Клепиковский, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 6205:2840301:376, площадью 58 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, вблизи с. Меркулово;

- земельный участок с кадастровым номером 6205:2840301:377, площадью 141 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Рязанская область, р-н Клепиковский, вблизи с. Меркулово, также к имуществу, расположенному на этих земельных участках.

Апелляционным определением Рязанского областного суда от 22.05.2024, определение Клепиковского районного суда Рязанской области от 23.01.2024 в части удовлетворения заявления КФХ ИП ФИО2 о принятии обеспечительных мер, отменено, в удовлетворении заявления КФХ ИП ФИО2 о принятии обеспечительных мер, отказано.

Как указывает истец, по состоянию на 06.09.2024 ИП ФИО2 спорные земельные участки не освободила, доступ истца к ним ограничила.

Указанные выше обстоятельства, послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленным в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии с положениями статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из приведенной нормы следует, что истец в любом случае, прежде всего, должен доказать свое право собственности на вещь, а также то обстоятельство, что ответчик владеет указанным имуществом незаконно, без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Следовательно, в предмет доказывания по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения входит: наличие конкретной индивидуально-определенной вещи, в отношении которой заявлены виндикационные требования; подтверждение прав лица, предъявившего иск об истребовании имущества, на данное имущество; установление факта отсутствия правовых оснований для владения ответчиком истребуемым имуществом.

При этом, в отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков виндикационный иск не подлежит удовлетворению.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец не представил документальных доказательств, свидетельствующих о том, что индивидуальный предприниматель ФИО2 незаконно владеет спорными земельными участками.

Кроме того, 03.06.2025 в материалы дела от истца поступило уточненное исковое заявление, из содержания которого следует, что ответчик земельные участки с кадастровыми номерами 62:05:2840301:246, 62:05:2840301:277, 62:05:2840301:376 и 62:05:2840301:377 не занимает.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворении исковых требований об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 62:05:2840301:246, 62:05:2840301:277, 62:05:2840301:376 и 62:05:2840301:377 из чужого незаконного владения не имеется.

При указанных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы на уплату госпошлины суд относит на истца, который оплатил ее при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья Р.А. Савин