АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть объявлена 18.06.2025 г.)

г. Ярославль

Дело № А82-20755/2024

27 июня 2025 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А., секретарем судебного заседания Андреевым И.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публично-правовой компании «Роскадастр» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АСК-Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 110713.96 руб.,

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

установил:

Публично-правовая компания «Роскадастр» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АСК-Альянс» о взыскании 110 713 руб. 96 коп. задолженность по оплате оказанных услуг (возмещение расходов) за январь-февраль 2024г.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил дополнительные документы, ходатайствовал о проведении заседания в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, определение суда о принятии иска к производству, о назначении судебного заседания, направленные по юридическому адресу ответчика, возвращены отделением почтовой связи без вручения с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 123 АПК РФ, письменный отзыв на иск не направил.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 18.06.2025 г. до 09 час. 20 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.08.2023 г. между 01.08.2023 между ППК «Роскадастр» в лице директора Приуральского филиала ППК «Роскадастр» (арендодатель) и ООО «АСК-Альянс» (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимости № 23-5900-Д/0261, согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование следующее имущество, расположенное по адресу: <...>: нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 44:27:040207:53, общей площадью 544,7 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 44:27:040207:2, общей площадью 771 кв.м.

01.08.2023 г. стороны заключили соглашение на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов к договору аренды объектов недвижимости № 23-5900-Д/0261, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.2 которого в соответствии с настоящим Соглашением, Сторона 2 возмещает Стороне 1 затраты, связанные с коммунальными и эксплуатационными расходами по содержанию (эксплуатации) объектов недвижимости (далее - Объектов), расположенных по адресу: <...>: нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером: 44:27:040207:53 общей площадью 544,7 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 44:27:040207:2 общей площадью 771 +/- 10 кв.м. Цена Соглашение определяется, исходя из расходов Стороны 1, связанных с коммунальными и эксплуатационными расходами по содержанию (эксплуатации) Объектов, зависит от стоимости коммунальным и эксплуатационных услуг, а также от фактического объема потребляемых услуг. Сторона 1 ежемесячно направляет (передает) Стороне 2 счет на оплату на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, которые Сторона 2 обязана оплатить в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня получения, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Стороны 1.

За январь-февраль 2024 г. истец понес расходы в отношении объекта аренды, выставил счета на оплату расходов ответчику на основании Соглашения.

По данным истца за ответчиком числится задолженность по возмещению расходов в сумме 110 713 руб. 96 коп. за январь, февраль 2024 г.

Претензией от 15.08.2024 г. № 01-15/4044/24 истец просил оплатить задолженность.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуг (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По условиям Соглашения суммы, подлежащие возмещению, определяются ежемесячно в отдельных счетах на оплату, подготовленных Стороной 1 по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению. В счет на оплату, на момент заключения настоящего Соглашения, входят услуги, перечисленные в Приложении № 1 к настоящему Соглашению. (п.1.2 Соглашения).

Согласно Приложению, возмещению подлежат следующие расходы: теплоснабжение, обслуживание теплового пункта, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, расходы на вывоз и размещение ТКО, расходы на обеспечение охраны объекта, расходы на техническое обслуживание пожарной сигнализации, налог на недвижимое имущество, земельный налог. Выставленные счета соответствуют перечню, указанному в Соглашении.

Выставление счетов произведено в порядке, установленным в соглашении, доказательств направления разногласий (в порядке п.п. 2.3-2.5 Соглашения) в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств отсутствия долга либо наличия его в меньшем размере.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в общей сумме 110 713 руб. 96 коп. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АСК-Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публично-правовой компании «Роскадастр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 110 713 руб. 96 коп. задолженность, 10 536 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

И.Ю. Бессонова