АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-21666/2022

09 октября 2023 года

Резолютивная часть решения принята21 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Старостиной Н.Ю.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "РК-Консалт" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Тибрэкс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 299569.67 руб.,

при участии:

от истца - не явился

от ответчика - не явился

Общество с ограниченной ответственностью "РК-Консалт" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тибрэкс" о взыскании, с учетом уточнения, 270 761,51 руб., в том числе 104 632,14 руб. задолженности по договору аренды № 15-2022 от 11.01.2022 по состоянию на 31.10.2022, 166 129,37 руб. неустойки за период с 05.02.2022 по 18.11.2022, продолжив начисление неустойки в размере 1/30 на сумму долга по день фактического исполнения денежного обязательства.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик своего представителя не направил, письменного отзыва не представил, определение, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой Почты России «за истечением срока хранения».

Исследовав материалы дела, суд установил.

11.01.2022 между обществом с ограниченной ответственностью "РК-Консалт" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Тибрэкс" (арендатор) заключен договор № 15-2022, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор принял за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. 2- я Суворовская, д.9а.

Помещение принято арендатором по акту приема-передачи от 11.01.2022.

Солгасно пункту 3.3 договора ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее первого числа текущего месяца в размере 13 500 руб.

Арендатор нарушил условия договора в связи, с чем за ним образовалась задолженность по внесению постоянной и переменной арендной платы по пунктам 3.2 и 3.4 договора в размере 104 632,14 руб.

В соответствии с пунктом 6.2 договора арендатор несет ответственность в размере 1% от неоплаченной в срок суммы платежа.

Согласно пункту 6.13 договора арендатор несет ответственность в размере 1/30 постоянной части арендной платы за каждый день нарушения обязательств до момента полного погашения задолженности.

За невозврат помещения пунктом 6.5. договора предусмотрена ответственность в размере 100% постоянной арендной платы за один месяц.

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по оплате неустойки в размере 166 129,37 руб. за период с 05.02.2022 по 18.11.2022

18.11.2022 истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой погасить образовавшийся долг, а также уведомление о досрочном одностороннем отказе от исполнения договора с требованием возвратить помещение, которые ответчик оставил без удовлетворения, помещение не возвратил, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания арендной платы.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Ответчик помещения принял по акту приема-передачи, доказательства оплаты арендной платы не представил, в связи, с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании неустойки в размере 166 129,37 руб. за период с 05.02.2022 по 18.11.2022, продолжив начисление неустойки в размере 1/30 на сумму долга (составляет 450 руб.) по день фактического исполнения денежного обязательства, заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, о снижении ее размера не заявлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по госпошлине относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тибрэкс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "РК-Консалт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 270761,51 руб., в том числе 104632,14 руб. задолженности по договору аренды № 15-2022 от 11.01.2022 по состоянию на 31.10.2022, 166129,37 руб. неустойки за период с 05.02.2022 по 18.11.2022, продолжив начисление неустойки в размере 1/30 на сумму долга по день фактического исполнения денежного обязательства и 8415 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "РК-Консалт" из федерального бюджета 576 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.12.2022 № 1025.

Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

О.Н. Чистякова