Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск дело № А42-10180/2024

10 января 2025 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (121170, <...>, эт., пом. 1,3; ОГРН <***>, ИНН <***>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании в порядке суброгации 51979 рублей убытков, связанных с выплатой страхового возмещения на основании договора страхования имущества (полиса) от 06.10.2023 серия 001WS № 4650063134 в результате залива жилого помещения в <...>, произошедшего 05.02.2024 (страховой акт от 28.03.2024 № 276308-ИМ-24, платежное поручение от 1 апреля 2024 № 123907), а также судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины,

третье лицо: муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» (184250, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил:

12.11.2024 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Участвующие в деле лица извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражает против удовлетворения иска, считает, что не является стороной договора о капитальном ремонте крыши дома, результат работ ему не сдавался; акт от 05.02.2024 обследования технического состояния жилого помещения составлен управляющей организацией без извещения фонда, не содержит описания дефектов кровельного покрытия, не позволяет сделать вывод о том, что причиной залива жилого помещения явилась неисправность кровли. По мнению фонда, он не является лицом, ответственным за содержание общего имущества дома.

Ответчик ходатайствует о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «УНР-398», выполнявшего ремонт кровли и временного управляющего названным обществом.

Ходатайство отклонено, как необоснованное. Судебный акт не повлияет на права и обязанности указанных лиц по отношению к сторонам.

27.12.2024 принято решение путем подписания его резолютивной части.

28.12.2024 истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных доказательств, обществом СК «Сбербанк страхование» (страховщик) по договору добровольного страхования (полис от 06.10.2023 серии 001WS № 4650063134) застраховано жилое помещение в многоквартирном доме в <...>. Страховым риском является в том числе «проникновение жидкости из соседних помещений, не принадлежащих страхователю». Объектом страхования являются конструктивные элементы и внутренняя отделка квартиры. Страховая сумма для внутренней отделки 1 080 000 руб., конструктивных элементов – 500000 руб. Период страхования с 20.10.2023 в течение 5 периодов, каждый из которых равен 12 месяцам и при условии оплаты страховой премии.

25.03.2024 страхователь обратился к истцу с заявлением о наступлении страхового события, произошедшего 05.02.2024, указав, что в квартиру протекла вода с кровли, повредив потолок, стены и пол.

В подтверждение наступления события, имеющего признаки страхового случая, страхователем представлен акт от 05.02.2024, составленный сотрудниками управляющей организации МУП «УК «Горэлектросеть», в котором отражены повреждения жилого помещения, сделан вывод: «над квартирой № 19 находится участок кровли, выполненный с браком во время капитального ремонта кровли. Необходимо выполнить работы по изоляции бракованного участка кровли с привлечением подрядчиков».

По заданию страховщика специалистом определен размер затрат для восстановительного ремонта квартиры, платежным поручением от 1 апреля 2024 № 123907 истец перечислил страхователю 51979 рублей страхового возмещения.

Считая, что НКО «ФКР МО» является лицом, обязанным возместить убытки в порядке суброгации, общество СК «Сбербанк страхование» обратилось в суд.

Согласно статье 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в частности при суброгации к страховщику переходят права кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (статья 965 ГК РФ).

В результате выплаты страхового возмещения к истцу в порядке суброгации перешли права страхователя, имеющиеся у него из указанного обязательства.

На основании пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда предусмотрено возмещение причиненных убытков.

По правилам пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ); размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Таким образом, для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков необходимо наличие в совокупности следующих условий: факт причинения вреда ответчиком и размер убытков, совершение ответчиком противоправных действий (бездействия), причинно-следственная связь между понесенными убытками и действием (бездействием) ответчика.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с Жилищным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (часть 1 статья 188 ЖК РФ).

Согласно представленному ответчиком договору от 20.08.2019 № РТС251А190183 капитальный ремонт кровли дома должен быть завершен в 2019. Вступившим в силу решением Арбитражного суда Мурманской области от 20.03.2024 № А42-4245/22, которым с НКО «ФКР МО» в пользу подрядной организации взыскан долг за капитальный ремонт крыши дома № 15 на пр. Ленина, установлено, что он завершен подрядчиком в 2021.

Акт управляющей организации от 05.02.2024 свидетельствует лишь о повреждениях жилого помещения, но не подтверждает причинение вреда в результате некачественного выполнения капитального ремонта кровли. В акте не указано, в чем именно выражается некачественный ремонт, какие элементы кровли выполнены с браком, тогда как причиной залива жилого помещения могло являться и ненадлежащее содержание общего имущества здания управляющей организацией.

Управление многоквартирным домом в <...> с 01.02.2021 осуществляет МУП «УК «Горэлектросеть». Это обстоятельство не оспаривается, подтверждается общедоступным реестром лицензий Мурманской области на управление МКД на сайте Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области в сети интернет: http://gzhi.gov-murman.ru/activities/licensing/reestry/reestry/.

В силу частей 1, 11 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 39 Жилищного кодекса).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, управляющая организация обязана осуществлять содержание общедомовых инженерных сетей водоснабжения многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающем безопасность имущества иных лиц.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170).

Согласно пункту 1.8 Правил № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, в т.ч. организацию его эксплуатации; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, включая техническое обслуживание (содержание), осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий ремонт.

Раздел II Правил № 170 предусматривает, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В пункте 2.1, 2.1.1, 2.1.4 Правил № 170 установлено: целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:

общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении № 1.

Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах.

В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома.

Результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях отражаются в паспорте готовности объекта.

Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, выполняемых периодически, оформляются актами.

Доказательств проведения общих, частичных и плановых осмотров здания, в которых было бы отражено ненадлежащее состояние кровли не представлено.

В иске следует отказать.

Поручениями от 30 августа 2024 № 384789, от 25 сентября 2024 № 444809 истец перечислил в федеральный бюджет 10000 рублей госпошлины.

В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы остаются на истце.

Руководствуясь статьями 158, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд

решил:

ходатайства НКО «ФКР МО» о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УНР-398» и временного управляющего ООО «УНР-398» отказать.

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.В. Власов