АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-12288/2023

18 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Подборновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

к муниципальному образованию г. Новосибирск в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

третьи лица: 1. Межрегиональная ассоциация "Центр развития института семьи" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

2. Новосибирская областная общественная организация "ЛЮБИМЫЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

3. Городская общественная организация "Новосибирское антикризисное объединение" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

4. Межрегиональная общественная организация "Лига избирательниц Сибири" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

5. Автономная некоммерческая организация Школа флористики "Сибирская орхидея" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

6. Новосибирская региональная общественная организация "Центр прогрессивных технологий" (ИНН <***>, ОГРН <***>),г. Новосибирск

о взыскании 223154,84 руб. долга, 32988,69 руб. пени,

При участии в судебном заседании представителя истца: ФИО1 по доверенности от 23.06.2022.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (далее – истец, ООО «НТСК») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию г. Новосибирск в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в размере 223154,84 руб., пени за период с 11.02.2023 по 06.09.2023 в размере 32988,69 руб. (уточненные требования от 19.09.2023).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межрегиональная ассоциация "Центр развития института семьи", Новосибирская областная общественная организация "ЛЮБИМЫЙ ГОРОД", Городская общественная организация "Новосибирское антикризисное объединение", Межрегиональная общественная организация "Лига избирательниц Сибири", Автономная некоммерческая организация Школа флористики "Сибирская орхидея", Новосибирская региональная общественная организация "Центр прогрессивных технологий" (далее – третьи лица).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили.

Ответчиком в материалы дела представлен письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ссылается на то, что спорные нежилые помещения переданы в аренду третьим лицам и обязанность арендаторов по оплате тепловой энергии, поставленной в арендуемые помещения, вытекает из условий договоров аренды.

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как видно из материалов дела, в соответствии с Приказом Минэнерго РФ № 324 от 14.04.2022 Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (далее – ЕТО) в системах теплоснабжения г. Новосибирска.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. По общему правилу ч. 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения для ЕТО является публичным, поэтому такая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения.

ООО «НТСК» было выявлено бездоговорное потребление энергоресурсов объектами Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Абонент) за период с 01.07.2022 по 28.02.2023. Абоненту присвоен код № 3623001289.

1. В январе 2023 года, было выявлено бездоговорное потребление в отношении нежилого помещения, площадью 123,8 кв.м., расположенного в МКД по адресу: <...> о чем, был составлен акт б/н о выявлении бездоговорного потребления от 09.01.2023;

2. По результатам бездоговорного потребления ООО «НТСК» в присутствии незаинтересованных лиц в отношении нежилого помещения, площадью 128,6 кв.м. расположенного в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 3, составлен акт о выявлении бездоговорного потребления от 10.01.2023;

3. По результатам бездоговорного потребления ООО «НТСК» в присутствии незаинтересованных лиц в отношении нежилого помещения, площадью 75,5 кв.м. расположенного в МКД по адресу: г. Новосибирск, пр. К. Маркса, д. 28/1, составлен акт о выявлении бездоговорного потребления от 09.01.2023;

4. По результатам бездоговорного потребления ООО «НТСК» в присутствии незаинтересованных лиц в отношении нежилого помещения, площадью 143,9 кв.м. расположенного в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 10, составлен акт о выявлении бездоговорного потребления от 10.01.2023.

5. По результатам бездоговорного потребления ООО «НТСК» в присутствии незаинтересованных лиц в отношении нежилого помещения, площадью 55 кв.м. расположенного в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 16, составлен акт о выявлении бездоговорного потребления от 10.01.2023;

6. По результатам бездоговорного потребления ООО «НТСК» в присутствии незаинтересованных лиц в отношении нежилого помещения, площадью 62,85 кв.м. расположенного в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Фабричная, д. 6, составлен акт о выявлении бездоговорного потребления от 10.01.2023.

Договор ресурсоснабжения для теплоснабжения вышеуказанных объектов между ООО «НТСК» и Ответчиком не был заключен. При этом отсутствие договора-документа в письменной форме не освобождает Ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии и в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ квалифицируется как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Обязанность по оплате потребленных ресурсов ответчиком не была исполнена, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед ООО «НТСК» в размере 223154,84 руб. за период с 01.07.2022 по 28.02.2023.

Статьями 210 и 249 ГК РФ определено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник (в том числе, участник общей собственности), если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Необоснованность противопоставления предъявленного к собственнику нежилого помещения требования ресурсоснабжающей организации о взыскании стоимости коммунального ресурса, потребленного в данном помещении, обстоятельств наличия в помещении арендатора, не имеющего договора с ресурсоснабжающей организацией, неоднократно высказана высшими судебными инстанциями (ответ на вопрос 5 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, от 11.11.2015 N 305-ЭС15-7462, от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12, от 04.03.2014 N 17462/13).

Из приведенных разъяснений следует, что обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, доводы ответчика нельзя признать обоснованными в виду отсутствия в спорном периоде заключенного между ресурсоснабжающей организацией и арендаторами помещений .

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Ответчику была направлена претензия № Исх-20-12/1-25377/23-0-473 от 16.03.2023 с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку, факт бездоговорного потребления тепловой энергии подтверждается материалами дела, то требование истца о взыскании задолженности за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в размере 223154,84 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате потребленных ресурсов, ответчику начислена пеня на основании ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ) за период с 11.02.2023 по 06.09.2023 в размере 32988,69 руб. Расчет пени представлен в материалы дела, проверен судом, не оспорен ответчиком.

При таких условиях требование истца о взыскании пени в размере 32988,69 руб. также подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с муниципального образования г. Новосибирск в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>),г. Новосибирск задолженность в размере 223154,84 рубля, пени в размере 32988,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8123 рубля.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 269 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Т.Г. Майкова