110/2023-112364(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск Дело № А26-4067/2023 08 августа 2023 года

Решение в виде резолютивной части принято 26 июня 2023 года. Полный текст решения изготовлен 08 августа 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Терешонок М.В., рассмотрев материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» о взыскании 188 314 руб. 09 коп.,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» (далее – ответчик, ООО «Гранитная гора») о взыскании 188 314 руб. 09 коп., в том числе, 183 791 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 75 от 02.07.2014 по сроку платежа на 15.03.2023 года; 75 руб. 53 коп. неустойки, начисленной за период с 16.03.2023 по 17.03.2023, 4 447 руб. 56 коп. неустойки, начисленной за просрочку оплаты арендных платежей за 2022 год, по состоянию на 15.01.2023 и на 15.02.2023. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации, условия договора аренды № 75 от 02.07.2014.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре.

Ответчик в отзыве (л.д. 51-52) указал, что заявление Министерства подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

26.06.2023 Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 27.06.2023.

В связи с поступлением от ответчика апелляционной жалобы, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составляется мотивированное решение.

Изучив письменные материалы дела, оценив позиции сторон, суд установил следующие обстоятельства.

02.07.2014 между правопредшественником истца - Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и ООО «Гранитная гора» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 75, в соответствии которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 44,2 га, расположенный в части кварталов 98,110 Питкярантского лесничества (по лесоустройству) Питкярантского участкового лесничества в Питкярантском муниципальном районе Республики Карелия, для использования в целях использования лесов для добычи гнейсо-гранитов на Мурсульском месторождении для производства щебня в соответствии с лицензией на пользование недрами ПТЗ № 00624ТЭ; схема расположения лесного участка, его границы и характеристика представлены в приложениях №№ 1 и 2 к договору аренды; ежегодный объем использования лесов приведен в приложении № 3 к договору аренды. Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 18.08.2014.

Срок действия договора согласно пункту 2.1 установлен до 31.12.2020. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 28.07.2014.

Дополнительным соглашением от 28.12.2020 года срок действия договора был установлен до 31.12.2044 года.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326- П Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан использовать лесной участок в объеме, установленном в предмете договора, вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, приложением № 4.

Арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к договору и не требует подписания со стороны арендатора (пункт 5.1.3 договора).

В случае изменения площади лесного участка, действующих ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с лесным законодательством, бюджетным или иным законодательством, изменения порядка исчисления арендной платы, размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом Арендатора (пункт 5.1.4).

Извещение о размере и порядке внесения арендных платежей на 2023 год было направлено арендатору 30.12.2022 (л.д. 26-30).

Сроки внесения арендной платы, установленные договором аренды, приложение № 4 по сроку оплаты на 15.03.2023 арендатором нарушены.

В карточке лицевого счета по учету платежей за пользование лесным фондом по ГКУ РК «Питкярантское центральное лесничество» за арендатором числится задолженность по арендной плате по сроку на 15.03.2023 в сумме 183791 руб.

Поскольку обязанность арендатором не исполнена, арендодатель направил ему претензионное письмо № 21 от 17.03.2023 с требованием погасить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения претензии, дополнительно уведомив о начисление неустойки. Не получив расчета, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 11 статьи 1, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации от 01.12.2006 года № 200-ФЗ (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, а в соответствии с частью 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей.

Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 ГК РФ, суд считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей в сумме 183791 руб. доказанным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 4.4.4, 5.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.

Истец просит взыскать неустойку в сумме 4523,09 руб. (расчет л.д. 34), в том числе, 75,53 руб. за просрочку оплаты арендных платежей по состоянию на 15.03.2023 и 4447,56 руб. за просрочку оплаты арендных платежей за 2022 год, по состоянию на 15.01.2023 и на 15.02.2023.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком не оспаривается, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 6.3 договора начислил ответчику неустойку. Дату начала начисления пеней суд признает правомерной, отвечающей порядку исполнения платежных обязательств, регламентированному пунктом 5.1.2 договора и приложением № 4.

Довод ответчика о наличии оснований для оставления искового заявления без рассмотрения суд отклоняет частично ввиду следующего.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно пункту 1 и 2 Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 16.02.2023 по делу № А26-544/2023 в отношении ООО «Гранитная гора» возбуждено производство по делу о банкротстве. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 13.03.2023 по делу № А26-544/2023 ответчик признан банкротом, открыто конкурсное производство.

Задолженность по арендной плате образовалась за март 2023 года, обязанность по ее оплате в силу условий договора аренды – до 15.03.2023 включительно, следовательно, данный платеж является текущим, а не реестровым и подлежит взысканию в рамках рассматриваемого дела.

На основании пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (в том числе взыскании неустойки) судам необходимо принимать во внимание, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное перечисление арендных платежей в сумме 75,53 руб. за период с 16.03.2023 по 17.03.2023. В части взыскания пени в сумме 4447, 56 коп., начисленной за просрочку оплаты арендных платежей за 2022 год, по состоянию на 15.01.2023 и на 15.02.2023 с учетом изложенных разъяснений, суд приходит к выводу, что их следует оставить без рассмотрения в связи с тем, что указанные требования являются реестровыми и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные истцом требования о взыскании 183 791 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 75 от 02.07.2014 по сроку платежа на 15.03.2023 года, 75 руб. 53 коп. неустойки, начисленной за период с 16.03.2023 по 17.03.2023. Требование о взыскании неустойки в сумме 4447,56 руб. в силу пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без рассмотрения.

Размер государственной пошлины в части удовлетворенных судом требований составляет 6516 руб.

Государственная пошлина за рассмотрение дела по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами. Учитывая материальное положение ответчика, суд считает возможным в соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшить размер государственной пошлины до 4000 руб.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранитная гора" (ОГРН:<***>, ИНН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 183 866 руб. 53 коп., в том числе, 183 791 руб. задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 75 от 02.07.2014 по сроку платежа на 15.03.2023 года, 75 руб. 53 коп. неустойку, начисленную за период с 16.03.2023 по 17.03.2023.

2. Уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины до 4 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранитная гора" (ОГРН:<***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в сумме 4 000 руб.

3. Требование Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия о взыскании неустойки в сумме 4 447 руб. 56 коп., начисленной за просрочку оплаты арендных платежей за 2022 год, по состоянию на

15.01.2023 и на 15.02.2023 оставить без рассмотрения в связи с тем, что указанные требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

4. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

5. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле» в режиме ограниченного доступа.

Судья Терешонок М.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 17.04.2023 3:54:00Кому выдана Терешонок Марина Вячеславовна