АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Пермь
24.11.2025 Дело № А50-13399/2025
Резолютивная часть решения оглашена 20.11.2025. Решение в полном объеме изготовлено 24.11.2025.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пастуховой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)
о взыскании денежных средств,
участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
определением от 24.03.2025 к производству Арбитражного суда Пермского края и рассмотрению в порядке упрощенного производства принято исковое заявление Департамента земельных отношений администрации города Перми (далее - истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по Договору аренды земельного участка № 0019 (ДИО) от 26.03.2003 за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в сумме 1 610,32 руб., неустойку за период с 16.03.2020 по 22.05.2025 в сумме 2 227,25 руб., продолжить начисление неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности (1 610,32 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 23.05.2025г. по день фактической оплаты задолженности.
20.08.2025 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.
Стороны уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края.
Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, а также неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 156 АПК РФ).
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в силу статей 123, 156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН от 19.12.2024 № КУВИ-001/2024-307808474 земельный участок с кадастровым номером 59:01:4413636:8 находится в пользовании ответчика на основании Договора аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора от 26.03.2003 № 0019 (ДИО).
По утверждению истца, ответчик ненадлежащим образом вносил арендную плату в период с 01.01.2020 по 30.09.2023, в результате чего у последнего образовалась задолженность в сумме 1 610,32 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия от 22.04.2024 № 21-01-06-И-1738 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена им без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, арбитражный суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Пункт 1 статьи 328 ГК РФ устанавливает, что встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.
Наличие задолженности ответчик не отрицал, письменный отзыв на иск с документами опровергающие доводы истца, не представил. Документы, свидетельствующие о погашении предъявленной ко взыскании суммы задолженности в материалах дела не содержатся. При вышеизложенных обстоятельствах, требования истца в данной части подлежит удовлетворению.
Истец требует взыскать неустойку за период с 16.03.2020 по 22.05.2025 в сумме
2 227,25 руб., с последующим ее начислением до момента фактического погашения задолженности.
Неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (абзац 1 статьи 331 ГК РФ).
В пункте 3.3 договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты или неуплаты арендной платы начисляется пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Принимая во внимание, что на момент рассмотрения спора задолженность не погашена, требование истца о взыскании неустойки, в том числе, начисляемой по день фактической оплаты задолженности, признано судом обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ. С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску относится на ответчика в соответствии с положениями части 3 статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по Договору аренды земельного участка № 0019 (ДИО) от 26.03.2003 за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в сумме 1 610,32 руб., неустойку за период с 16.03.2020 по 22.05.2025 в сумме 2 227,25 руб., продолжить начисление неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности (1 610,32 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 23.05.2025г. по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.
Судья Ю.В. Батракова