Шестой арбитражный апелляционный суд
улица Пушкина, дом 45, <...>, официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 06АП-574/2025
22 мая 2025 года г. Хабаровск
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 мая 2025 года. Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Брагиной Т.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шутенко В.М.
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Уют»
на решение от 03.02.2025 по делу № А73-20137/2024 Арбитражного суда Хабаровского края,
рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по иску администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края
к обществу с ограниченной ответственностью «Уют»
о взыскании 462 863 руб. 52 коп., о расторжении договора,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» (ОГРН <***>, ИНН <***>; далее - ответчик, ООО «Уют») о взыскании 425 301 руб. 40 коп. задолженности по
договору купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023 № 1 за период с 25.05.2024 по 25.10.2024, 37 562 руб. 12 коп. неустойки (пени) за период с 28.05.2024 по 11.11.2024, с продолжением начисления неустойки (пени) начиная с 12.11.2024 по дату фактического исполнения обязательства. Кроме того, просило расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023 № 1 и обязать ООО «Уют» освободить нежилое помещение, общей площадью 224,5 кв.м., подвал № -I, этаж № I, расположенное по адресу: <...> пом. – I (1-7, 6, 11-19), I (47).
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 10.01.2025, принятым в соответствии с частью 1 статьи 229 Кодекса в форме резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме, распределены судебные расходы.
03.02.2025 в связи с подачей ООО «Уют» апелляционной жалобы судом первой инстанции изготовлено мотивированное решение по делу.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «Уют» обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.
В обоснование апелляционной жалобы приводит доводы о том, что требование о взыскании задолженности по договору подлежало рассмотрению по правилам не искового, а приказного производства, в связи с чем, суд первой инстанции допустил нарушение норм процессуального права.
После принятия апелляционной жалобы к рассмотрению, между сторонами достигнуто соглашение об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения, оригинал которого в трех экземплярах представлен на утверждение.
Определением от 29.04.2025 суд апелляционной инстанции, руководствуясь пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве», назначил на 15.05.2025 на 12 час. 30 мин. судебное заседание для рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей сторон.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ, стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Согласно части 2 статьи 138 АПК РФ, стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Мировое соглашение в соответствии со статьей 139 АПК РФ может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В силу части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ установлено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Представленное сторонами мировое соглашение подписано от имени администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края - врио главы городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края ФИО1, от имени ООО «Уют» - директором ООО «Уют» ФИО2 согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.
Изучив условия мирового соглашения, проверив его на соответствие закону, судебная коллегия приходит к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно части 6 статьи 141 АПК РФ, явиться основанием для отказа в его утверждении.
Соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами.
При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 49, статей 139, 140, пункта 3 статьи 269 АПК РФ, указанное мировое соглашение подлежит
утверждению судом, а решение суда первой инстанции по настоящему делу - отмене с прекращением производства по делу и по апелляционной жалобе.
В связи с заключением мирового соглашения на стадии рассмотрения дела апелляционным судом государственная пошлина, уплаченная обществом при подаче апелляционной жалобы, подлежит возвращению ему из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 15 000 руб.
Руководствуясь статьями 150, 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.02.2025 по делу № А73-20137/2024 отменить.
Утвердить заключенное между Администрацией городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Уют» (ОГРН <***>, ИНН <***>) мировое соглашение на следующих условиях:
«Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, в лице врио главы городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Истец», общество с ограниченной ответственностью «Уют», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Ответчик», вместе именуемые «Стороны», в целях прекращения спора по делу № А73-20137/2024, возникшего в связи с взысканием Истцом с Ответчика задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023г. № 1, пени за просрочку оплаты, а также с требованием Истца о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023г. № 1 и об обязании общества с ограниченной ответственностью «Уют» освободить нежилое помещение, общей площадью 224,5 кв.м., подвал № -I, этаж № I, расположенное по адресу: <...>, пом. - I (1-7, 6, 11-19), I (47), руководствуясь статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Ответчик признает всю имеющуюся задолженность перед Истцом по договору купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023г. № 1 за период с 27.06.2023 по 10.03.2025 в размере 961 387 руб. 62 коп., пени за период с
27.06.2023 по 10.03.2025 в размере 218 008 руб. 44 коп, всего в размере 1 179 396 руб. 06 коп.
2. Ответчик обязуется по следующему графику уплатить Истцу денежные средства в размере:
235 879 (двести тридцать пять восемьсот семьдесят девять) руб. 21 коп. в срок до 01 апреля 2025 года;
235 879 (двести тридцать пять восемьсот семьдесят девять) руб. 21 коп. в срок до 01 мая 2025 года;
235 879 (двести тридцать пять восемьсот семьдесят девять) руб. 21 коп. в срок до 01 июня 2025 года;
235 879 (двести тридцать пять восемьсот семьдесят девять) руб. 21 коп. в срок до 01 июля 2025 года;
235 879 (двести тридцать пять восемьсот семьдесят девять) руб. 22 коп. в срок до 01 августа 2025 года.
3. Ответчик обязуется уплатить Истцу неустойку с 11.03.2025 по дату фактического исполнения обязательства по оплате основного долга по ставке 0,1% в день.
4. В случае просрочки оплаты задолженности в соответствии с графиком, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения договор купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023г. № 1 считается расторгнутым со дня, следующего за днем оплаты по графику платежей, и Ответчик обязуется в течение двух недель освободить занимаемое помещение по адресу: <...>, пом. - I (1-7, 6, 11-19), I (47) и оплатить всю сумму задолженности по основному долгу и пеню неоплаченную на день расторжения договора.
5. Истец, в свою очередь, отказывается от требования о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 31.01.2023г. № 1 и от требования об обязании общества с ограниченной ответственностью «Уют» освободить нежилое помещение, общей площадью 224,5 кв.м., подвал № -I, этаж № I, расположенное по адресу: <...>, пом. - I (1-7, 6, 11-19), I (47).
6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании
исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
10. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, отменить решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.02.2025 (резолютивная часть от 10.01.2025) по делу № А73-20137/2024 и прекратить производство по делу.
11. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны».
Производство по делу № А73-20137/2024 прекратить.
Возвратить Степаняну Нареку Артаковичу из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 15 000 руб., уплаченную по платежному поручению № 758206 от 25.02.2025.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Т.Г. Брагина