Решение по делу № А67-8303/2023 от 19.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск Дело № А67-8303/2023 19.10.2023 г.

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Завгородской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, Томская область, с. Зырянское (ИНН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Томской области, г. Томск (ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011,

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 31.08.2023, паспорт, от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Томской области (далее – ответчик, департамент) с требованием о внесении изменений в договор аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011.

Ответчик в отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что изменение количественных и качественных параметров использования лесов в данном случае не произошло; на арендованном лесном участке выполнена таксация лесов, в результате которой получены новые количественные и качественные характеристики, а не параметры использования лесов (ст. 69.1 Лесного кодекса РФ). Существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в соответствии с ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) являлось основанием для изменения условий договоров аренды, заключенных по результатам торгов, в судебном порядке.

Во втором отзыве ответчик согласился с предлагаемыми истцом изменениями, предложив уточнить размер арендной платы и редакцию п. 1.2 договора; возражал против взыскания с него судебных расходов; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Более подробно доводы ответчика изложены в отзыве.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, согласившись с замечаниями департамента, в этой части уточнил требования.

Дело рассмотрено с учетом уточненных исковых требований.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно доводам истца, он является арендатором частей лесного участка на основании договора аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011, заключенного с ответчиком. В договоре были предусмотрены характеристики частей лесного участка, объемы

использования лесов. Распоряжением Департамента лесного хозяйства Томской области № 0632 от 27.07.2023 утверждена новая проектная документация в отношении лесного участка площадью 4 607 га, имеющего местоположение: Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 111, 112, площадью 849 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3387-2010-12; Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 169-172, 179-183, площадью 3 758 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3388-2010-12. Томский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» по материалам лесоустройства 2022 года произвело расчет ежегодных объемов заготовки древесины на лесном участке площадью 4 607 га, предоставленном в аренду предпринимателю по договору аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011.

В связи с утверждением новой проектной документации изменились количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка (объем заготовки древесины, распределение лесного фонда по категориям земель, средние таксационные показатели насаждений). На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов Российской Федерации, лесохозяйственных регламентов, проектной документации на лесные участки. Кроме того, указанные изменения влекут за собой изменение размера арендной платы по договору.

Следовательно, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка привело к изменению объема заготавливаемой древесины, что, в свою очередь, ведет к изменению арендной платы по договору. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка. На письменное предложение истца о внесении изменений в договор ответчик не ответил, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые гражданским и лесным законодательством Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и процессуальное поведение лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как следует из материалов дела, 16.03.2011 на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды частей лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 4 от 01.03.2011 между Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области в качестве арендодателя, с одной стороны, и ИП ФИО1 в качестве арендатора, с другой стороны, заключен договор аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011.

Постановлением Губернатора Томской области от 30.08.2012 № 94 «О структуре исполнительных органов государственной власти Томской области и составе Администрации Томской области» утверждена структура исполнительных органов государственной власти Томской области. В соответствии с пунктом 2 указанного постановления Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области реорганизован путем выделения из его состава Департамента лесного хозяйства Томской области.

Постановлением Губернатора Томской области от 18.10.2012 № 128 утверждено Положение о Департаменте лесного хозяйства Томской области, в соответствии с которым указанный департамент является исполнительным органом государственной власти Томской области, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Томской области и финансируемым за счет средств областного бюджета. Департамент лесного хозяйства Томской области является правопреемником в сфере лесного хозяйства Департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области. К числу функций департамента относится предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Таким образом, полномочия арендодателя по спорному договору перешли к ответчику.

В соответствии с условиями заключенного договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, расположенного в Томской области, Зырянском районе, Зырянском лесничестве, с кадастровым номером 70:05:0:0060 (с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1178-2008-11), определенные в пункте 1.2 договора (далее – части лесного участка) (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора аренды части лесного участка общей площадью 4 628 га, предоставленные в аренду по договору, имеют:

а) часть лесного участка площадью 844 га, местоположение: Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 111, 112, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3387-2010-12;

б) часть лесного участка площадью 3 784 га, местоположение: Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 169-172, 179-183, площадью 3 758 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3388-2010-12.

Части лесного участка предоставляются для заготовки древесины, с ведением лесного хозяйства. Среднегодовой объем использования лесов: 23 956 кбм.

Схема расположения частей лесного участка, их количественные и качественные характеристики приводятся в приложениях № 1-3 (п. 1.3 договора аренды).

В соответствии с п. 1.4 договора аренды арендатору передаются части лесного участка для использования в целях и объемах согласно п. 1.2 договора и приложению № 4.

В соответствии с п. 2.1 договора размер арендной платы составляет 1 500 000 руб. в год. Арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала (пункт 2.2 договора аренды).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 2.5 договора аренды).

В случае индексации ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленным Федеральным законом о бюджете или иным нормативно-правовым актом (пункт 2.6).

Изменение размера арендной платы или его индексация, предусмотренные пунктами 2.5 и 2.6 договора, оформляются расчётом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора. Изменённый и (или) проиндексированный размер арендной платы применяется с даты, предусмотренной соответствующим нормативно-правовым актом Российской Федерации (пункт 2.7 договора аренды).

В силу подпунктов «а» - «д» пункта 3.4 договора аренды арендатор обязан использовать части лесного участка по назначению для целей, указанных в договоре, в соответствии с лесным законодательством, Правилами заготовки древесины, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором; вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором; в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов в течение трёх месяцев со дня заключения договора аренды; ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию; в установленном порядке представлять арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на частях лесного участка.

Согласно пункту 5.2 договора аренды внесение изменений в договор допускается в случае изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами), а также в иных случаях, предусмотренных договором, или по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора (пункт 5.4 договора аренды).

В соответствии с пунктом 7.1 договора аренды договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 лет.

Государственная регистрация договора произведена 10.04.2011 за № 70-70-06/011/2011569, что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

По акту приема-передачи частей лесного участка в аренду от 16.03.2011 (приложение № 6 к договору) спорные части лесного участка переданы арендатору.

Согласно приложению № 3 к договору арендованные части лесного участка имеют следующие основные характеристики: площадь лесных земель – 4 620 га, из них: 4 620 га – покрытые лесной растительностью, площадь нелесных земель – 8 га.

Согласно приложению № 4 к договору общий ежегодный объем заготовки древесины составляет 23 956 куб.м., из них: по хвойному хозяйству – 1 085 куб.м., по мягколиственному хозяйству – 22 871 куб.м.

Согласно положениям ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В 2022 году на территории арендованного лесного участка проведено новое лесоустройство.

Актом о внесении документированной информации в государственный лесной реестр № 31/19/1/2023 от 23.06.2023 в государственный лесной реестр внесена документированная информация (таксационные описания, лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений и др.) на основании лесоустроительной документации 2022 года на арендуемый истцом лесной участок.

Распоряжением Департамента лесного хозяйства Томской области № 0632 от 27.07.2023 утверждена новая проектная документация в отношении лесного участка, относящегося к

землям лесного фонда, площадью 4 607 га, имеющего местоположение: Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 111, 112, площадью 849 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3387-2010-12; Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 169172, 179-183, площадью 3 758 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 3388-2010-12.

Согласно данной проектной, разработанной Томским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг», документации арендованный лесной участок имеет следующие основные характеристики: общая площадь земель лесного фонда – 4 607 га, из них площадь лесных земель – 4 582,9000 га, из них занятые лесными насаждениями – 4 530,8000 га, не занятые лесными насаждениями – 52,1000 га, площадь нелесных земель – 24,1000 га. Определены таксационные показатели насаждений лесного участка.

Томский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» по материалам лесоустройства 2022 года произвел расчет ежегодных объемов заготовки древесины на арендуемом лесном участке лесного фонда в Зырянском лесничестве, кварталы 111, 112, 169-172, 179-183 урочища «Нижне-Четское» Окунеевского участкового лесничества, площадью 4 607 га.

Сведения о лесных насаждениях, в которых разрешена заготовка древесины при различных видах рубок в спелых и перестойных насаждениях и рубок ухода, приведены по материалам лесоустройства 2022 года. Расчет ежегодных объемов заготовки древесины в разрешенных к рубке спелых и перестойных насаждениях произведен в соответствии с действующим порядком исчисления расчетной лесосеки (приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 27.05.2011 № 191 «Об утверждении Порядка исчисления расчетной лесосеки»).

Ежегодный объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях определен в размере 17 850 куб.м. ликвида, в том числе: по хвойному (С, Е., П) хозяйству – 364 куб.м., по лиственному (Б, Ос) хозяйству – 17 486 куб.м.

Приказом Департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области от 10.06.2009 № 28-ОД/у кварталы отнесены к 5-му лесотаксовому разряду.

Породный состав и товарная структура намечаемых к вырубке запасов каждого разряда такс определены по товарным таблицам для древостоев Западной Сибири, составленным ИЛиД им. В.Н. Сукачева СО АН СССР, утвержденным приказом Гослесхоза СССР от 21.11.1989 № 177.

Среднегодовая арендная плата за расчетный ежегодный объем заготовки древесины исчислена по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 с учетом коэффициента 3, установленного на 2023 год Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405, и составила за заготовку древесины в спелых и перестойных насаждениях 345 963,4 рублей.

Таким образом, после изменения количественных и качественных параметров арендная плата составляет 345 963,4 рублей в год (в части минимального размера арендной платы).

Поскольку по результатам торгов сложился повышающий коэффициент, общий размер ежегодной арендной платы составляет 1 898 225,68 рублей в год.

Предприниматель обратился в департамент с предложением о внесении соответствующих изменений в договор аренды лесного участка (письмо от 03.08.2023 № 11623).

Ответа на данное письмо не последовало, что явилось основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка необратимо происходит как в результате исполнения договора аренды (вырубка леса), так и в результате естественного процесса созревания лесов, что в свою очередь способствует переходу насаждений из группы «молодняки» в группу «средневозрастные», далее в «приспевающие» и

далее в «спелые и перестойные». Таким же образом меняются средние таксационные показатели лесных насаждений.

Согласно ст. 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков и лесничеств, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Как следует из материалов дела, изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, что привело к изменению объема заготавливаемой древесины, что, в свою очередь, влечет изменение арендной платы по договору.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами заключен договор аренды лесного участка.

В силу части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодеком Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 указанной статьи (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Поскольку договор аренды был заключен, новое лесоустройство проведено до 01.09.2023, суд полагает, что к правоотношениям сторон подлежит применению ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ в ранее действовавшей редакции.

По смыслу статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на того государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, который при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. При этом для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка определяются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – постановление № 310) и дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс).

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, в данном случае произошло изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, что подтверждается материалами лесоустройства. В свою очередь, это ведет и к изменению подлежащей уплате арендной платы.

Таким образом, показатели лесного участка, содержащиеся в договоре, с учетом его актуального состояния не позволяют осуществлять лесозаготовительную деятельность в объемах, предусмотренных договором, ввиду несоответствия ежегодных объемов и режима использования арендованного лесного участка.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что часть 2 статьи 74 ЛК РФ о недопустимости – при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона – изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса, создает – наряду с другими законоположениями – необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, при условии, что такое изменение объективно обусловлено существенно изменившимися характеристиками арендуемого участка, является допустимым и соответствующим требованиям лесного законодательства. Иное означало бы нарушение баланса интересов сторон, в частности нарушение прав арендатора, обязанного уплачивать арендую плату в размере, определенном до указанных изменений. При этом такое изменение допускается исключительно на основании решения суда, что обусловлено необходимостью предотвращения вреда публичным интересам и проверки факта существенного изменения характеристик лесного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). В данном случае департаментом права и интересы общества не нарушались, а изменение договора обусловлено объективными обстоятельствами – изменением качественных и количественных характеристик арендуемого лесного участка. В этой связи расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска относятся на сторону истца. Кроме того, сам истец ходатайствовал об отнесении на него судебных расходов по делу.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды частей лесного участка № 10/04/11 от 16.03.2011, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1, Томская область, с. Зырянское (ИНН <***>) и Департаментом лесного хозяйства Томской области, г. Томск (ИНН <***>):

1. Абзац первый пункта 1.2 договора изложить в следующей редакции: «Лесной участок общей площадью 4607,0000 га, имеющий местоположение:

- Российская Федерация, Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 111, 112, площадью 849,0000 га, с номером учетной записи в государственном реестре 3387-2010-12;

- Российская Федерация, Томская область, Зырянский район, Зырянское лесничество, Окунеевское участковое лесничество, урочище «Нижне-Четское», кварталы 169-172, 179-183, площадью 3758,0000 га, с номером учетной записи в государственном реестре 3388-2010-12».

2. Абзац пятый пункта 1.2 договора изложить в следующей редакции: «Среднегодовой объем использования лесов: 17850 куб. м.».

3. Абзац первый пункта 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по настоящему договору составляет 1 898 225,68 руб. (один миллион восемьсот девяносто восемь тысяч двести двадцать пять) рублей 68 копеек в год».

4. Приложение № 3, № 4, № 5 изложить в следующей редакции:

Приложение № 3

к Договору аренды частей лесного участка

№ 10/04/11 от 16 марта 2011 года

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и ее насаждений 1. Распределение земель

Общая площадь,

га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насаждениями

- всего

в том числе

покрытые

лесными культурами

лесные

питомники,

плантации

не занятые

лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

4607,0000

4530,8000

52,1000

4582,9000

20,8000

0,9000

24,1000

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение

лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Хозяйство,

преобладающая

порода

Площадь –

всего

Запас

древесины –

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозраст-

ные

приспевающие

спелые и перестойные

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

га

куб. м

Защитные

леса

Зырянское

Окунеевское /

«Нижне-

Четское»

часть

кварталов

171–172,

182–183

Хвойное:

Пихта

36,0000

4916

29,8000

4172

6,2000

744

Итого хвойных

36,0000

4916

29,8000

4172

6,2000

744

Мягколиственное:

Береза

122,5000

17185

122,5000

17185

Осина

0,5000

Итого

мягколист-

венных

123,0000

17188

0,5000

122,5000

17185

Эксплу-

атацион-

ные леса

Зырянское

Окунеевское /

«Нижне-

Четское»

часть

кварталов

171–172,

182–183,

кварталы

111–112,

169–170,

179–181

Хвойное:

Сосна

25,6000

4805

6,3000

1701

19,3000

3104

Ель

53,6000

11953

53,6000

11953

Пихта

131,5000

8531

86,5000

2125

45,0000

6406

Кедр

352,5000

73739

4,2000

588

287,5000

59866

60,8000

13285

Итого хвойных

563,2000

99028

90,7000

2713

293,8000

61567

60,8000

13285

117,9000

21463

Мягколиственное:

Береза

2406,0000

399980

49,2000

396

14,0000

1120

2342,8000

398464

Осина

1402,6000

147784

565,4000

7470

837,2000

140314

Итого

мягколист-

венных

3808,6000

547764

614,6000

7866

14,0000

1120

3180,0000

538778

Итого защитных

159,0000

22104

0,5000

29,8000

4172

128,7000

17929

Итого эксплуатационных

4371,8000

646792

705,3000

10579

293,8000

61567

74,8000

14405

3297,9000

560241

Всего по участку

4530,8000

668896

705,8000

10582

293,8000

61567

104,6000

18577

3426,6000

578170

#Проект

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений,

лет

Бонитет

насаждений

Полнота

древо-

стоев

Средний запас древесины

(м3/га)

молод-няки

средне-возраст

ные

при- спе- ваю- щие

спелые и перестой- ные

Защитные

Хвойные:

Пихта

4П 1К 1Е 4Б

0,4

140

120

Итого хвойных

4П 1К 1Е 4Б

0,4

140

120

Мягколиственные:

Береза

6Б 3ОС 1П +К,Е

0,5

140

Осина

10ОС

0,4

Итого мягко- лиственных

6Б 3ОС 1П +К,Е

0,5

140

Итого защитных

6Б 2ОС 1Е 1П +К

0,5

140

139

Эксплуата

-ционные

Хвойные:

Сосна

7С 1К 2Б

116

0,6

270

161

Ель

3Е 2К 2П 3Б

110

0,6

223

Пихта

6П 1К 1Е 1Б 1ОС

0,5

142

Кедр

6К 4Б

+С,Е,П,ОС

140

0,5

140

208

219

Итого хвойных

4К 2П 1Е 3Б +С,ОС

114

0,5

210

219

182

Мягколиственные:

Береза

7Б 2ОС 1П +К,С,Е

0,6

170

Осина

7ОС 2Б 1П +К,Е

0,5

168

Итого мягко- лиственных

5Б 4ОС 1П +К,С,Е

0,6

169

Итого

эксплуатационных

5Б 3ОС 1К 1П +С,Е

0,6

210

193

170

Всего по лесному участку

Хвойные:

Сосна

7С 1К 2Б

116

0,6

270

161

Ель

3Е 2К 2П 3Б

110

0,6

223

Пихта

5П 1К 1Е 2Б 1ОС

0,5

140

Кедр

6К 4Б

+С,Е,П,ОС

140

0,5

140

208

219

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений,

лет

Бонитет

насаждений

Полнота

древо-

стоев

Средний запас древесины

(м3/га)

молод- няки

средне-возраст

- ные

при- спе- ваю- щие

спелые и перестой-

ные

Итого хвойных

4К 2П 1Е 3Б +С,ОС

113

0,5

210

193

179

Всего по лесному участку

Мягколиственные:

Береза

7Б 2ОС 1П +К,С,Е

0,6

169

Осина

7ОС 2Б 1П +К,Е

0,5

168

Итого мягко- лиственных

5Б 4ОС 1П +К,С,Е

0,6

168

Всего

5Б 3ОС 1К 1П +С,Е

0,6

210

178

169

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое

лесничество / урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотак-сацион-ный выдел

Наименование объекта

Едини-

Объем

ре

ца

зме-

ния

Зырянское

Окунеевское / «Нижне-

Четское»

111

Лесная дорога

га/км

0,9/2,9

112

га/км

0,3/1,0

169

га/км

2,5/6,3

170

га/км

0,5/4,8

171

га/км

1,0/9,9

172

га/км

4,1/10,2

179

га/км

3,6/9,0

180

га/км

2,0/5,1

181

га/км

2,6/6,5

182

га/км

2,6/6,5

183

га/км

0,7/6,8

Итого

20,8/69,0

Зырянское

Окунеевское / «Нижне-

Четское»

111

Квартальная

просека

га/км

0,4/3,6

112

га/км

0,5/4,6

Итого

0,9/8,2

Всего

21,7/77,2

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Участковое лесничество / урочище

(при наличии)

Номер

квартала

Номер выдела

Виды ОЗУ, наименование

ООПТ, виды зон с особыми

условиями использования

территорий

Общая

площадь,

(га)

Окунеевское /

«Нижне-Четское»

171

ОЗУ: Водоохранные зоны

0,5

172

ОЗУ: Водоохранные зоны

16,4

172

ОЗУ: Водоохранные зоны

29,8

172

ОЗУ: Водоохранные зоны

2,5

172

ОЗУ: Водоохранные зоны

3,9

182

ОЗУ: Водоохранные зоны

24,8

182

ОЗУ: Водоохранные зоны

6,2

182

ОЗУ: Водоохранные зоны

5,7

183

ОЗУ: Водоохранные зоны

1,5

183

ОЗУ: Водоохранные зоны

1,7

Итого

93,0

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

Лесотаксацион-ный выдел

Наименование

объекта

Единица

измерения

Объем

Лесной

квар-

урочище (при

тал

наличии)

Нет

Приложение № 4

к Договору аренды частей лесного участка

№ 10/04/11 от 16 марта 2011 года

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Виды рубок

Единица измерения

Среднегодовые

объемы

использования

лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные и

эксплуатационные

Хвойное

куб. м

364

Мягколиственное

куб. м

17 486

Всего

куб. м

17 850

В том числе сплошные

Эксплуатационные

Хвойное

Сплошные рубки

спелых и перестойных

насаждений

куб. м

364

Мягколиственное

Сплошные рубки

спелых и перестойных

насаждений

куб. м

17 486

Всего

куб. м

17 850

Приложение № 5

к Договору аренды частей лесного участка

№ 10/04/11 от 16 марта 2011 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды

части лесного

участка, - всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта РФ

в федеральный

бюджет

I квартал

474556,42

388065,57

86490,85

II квартал

474556,42

388065,57

86490,85

III квартал

474556,42

388065,57

86490,85

IV квартал

474556,42

388065,57

86490,85

Итого (за год)

1898225,68

1552262,28

345963,40

Арендная плата по договору вносится по следующим реквизитам:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет <***>)

ИНН <***> / КПП 701701001 ОКТМО 69 620 000

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области, г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500 КБК 05311204012016000120 («Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы») - 345 963,40 руб.

КБК 83811204014020000120 («Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы») – 1 552 262,28 руб.»

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья Е.И. Бутенко