АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«12» октября 2023 года Дело № А38-2233/2023 г. Йошкар-Ола

Резолютивная часть решения объявлена 5 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Лежнина В.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Дудник Е.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по заявлению публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении юридического факта

заинтересованные лица Волжский муниципальный район Республики Марий Эл в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл

с участием представителей:

от заявителя – не явился, извещен надлежащим образом,

от заинтересованных лиц – не явились, извещены надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Россети Центр и Приволжье» обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с измененным в порядке статьи 49 АПК РФ заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары с кадастровым номером 12:15:0000000:1802, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары, ЭСК, как своим собственным в целях последующей регистрации права собственности на него.

Заявитель указал, что он и его правопредшественники добросовестно, непрерывно и открыто владеют ЗТП № 213 с 1996 года, то есть в течение срока приобретательной давности. Поэтому на основании статьи 234 ГК РФ с учетом отсутствия сведений о собственнике здания соответствующий факт владения недвижимым имуществом должен быть признан в судебном порядке (л.д. 6-9, 89, 165).

Заинтересованное лицо, Волжский муниципальный район Республики Марий Эл в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района, в отзыве указало на возможность удовлетворения заявления и пояснило, что ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары находится на земельном участке, арендуемом акционерным общество по заключенному с отделом договору аренды (л.д. 161).

Заинтересованное лицо, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, в отзыве указало на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявления и пояснило, что решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности на это имущество в ЕГРН (л.д. 148-149).

Заявитель и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, однако о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ. Поэтому в силу положений статей 156 и 221 АПК РФ заседание проведено в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление по следующим правовым и процессуальным основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Открытость владения означает, что лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение считается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. При этом не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, который в силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом осуществлена проверка соблюдения условий для применения заявителем положений о приобретательной давности в отношении ЗТП № 213.

Согласно выписке из ЕГРН, техническому паспорту электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ от ПС «Помары-110/10 кВ», к которому технологически присоединена ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары с кадастровым номером 12:15:0000000:1802 площадью 14,5 кв.м, паспорту ЗТП № 213 «ГО» соответствующая трансформаторная подстанция введена в эксплуатацию в 1985 году и является неотъемлемой частью сети инженерно-технического обеспечения потребителей электроэнергии (л.д. 36-37, 46-48, 49-54).

ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары в составе электросетевого комплекса размещена на земельном участке площадью 1328 кв.м с кадастровым номером 12:15:0000000:0136, расположенном в п. Приволжский Волжского района Республики Марий Эл, который отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района был передан по договору № 65 от 17.09.2007 в аренду открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Мариэнерго» (ОАО «Мариэнерго») на неопределенный срок для размещения объектов энергетики (л.д. 99-100).

24.12.2007 внеочередным общим собранием акционером ОАО «Мариэнерго» приняты решения о реорганизации юридического лица путем его присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», об утверждении договора о присоединении от 29.10.2007 и об утверждении передаточного акта к договору от 30.06.2007, по которому правопреемник принял имущество реорганизуемого общества, в том числе ЗТП № 213 «ГО» (л.д. 38-45, 137, 138-147).

В последующем открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» было переименовано в публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», а 03.08.2021 – в публичное акционерное общество «Россети Центр и Приволжье» (л.д. 16-26).

Таким образом, исследовав и оценив по правилам статей 71 и 162 АПК РФ указанные документы, инвентаризационную опись основных средств ОАО «Мариэнерго» по состоянию на 30.09.2003 для учета в разделительном балансе и сам баланс (л.д. 126-136), сведения об осуществлении заявителем эксплуатации трансформаторной подстанции, включая ремонтные работы на ней в 2002 - 2021 годах (л.д. 56-83), арбитражный суд приходит к выводу о доказанности факта открытого и непрерывного владения публичным акционерным обществом «Россети Центр и Приволжье» ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары с кадастровым номером 12:15:0000000:1802 как своим собственным имуществом с момента создания 27 июня 1996 года открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Мариэнерго», то есть в течение периода, существенно превышающего срок приобретательной давности. Факты противоправного вступления заявителя во владение не установлены, что свидетельствует о добросовестном характере такого владения.

В ходе рассмотрения дела собственник ЗТП № 213 не установлен. Уполномоченные по управлению государственным и муниципальным имуществом органы государственной власти, органы местного самоуправления предоставили сведения, согласно которым указанная трансформаторная подстанция в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл, в реестре имущества Волжского муниципального района не числится (л.д. 86-88). Дополнительно Управлением Росреестра по Республике Марий Эл подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации прав на сооружение электросетевого хозяйства (л.д. 163, 164).

Согласно части 1 статьи 38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Тем самым и ОАО «Мариэнерго», и ПАО «Россети Центр и Приволжье», цель создания которых заключалась в осуществлении деятельности по передаче электроэнергии и технологическом присоединении к распределительным электросетям, правомерно и обоснованно пользовались ЗТП № 213, присоединенной к их электическим сетям, как своим собственным имуществом в целях его поддержания в надлежащем техническом состоянии и своевременного обеспечения потребителей электроэнергией.

Так как прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен заявителю, арбитражный суд с учетом рекомендации, содержащейся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, считает возможным удовлетворить заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ПАО «Россети Центр и Приволжье» имуществом, ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары с кадастровым номером 12:15:0000000:1802, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на указанное недвижимое имущество за публичным акционерным обществом «Россети Центр и Приволжье».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 222 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения публичным акционерным обществом «Россети Центр и Приволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ЗТП № 213 400 п. Яльчик ф.1010 ПС Помары с кадастровым номером 12:15:0000000:1802, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары, ЭСК, как своим собственным в течение срока приобретательной давности с 27 июня 1996 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья В.В. Лежнин