Арбитражный суд Республики Карелия
ул. Красноармейская, 24 а, <...>, тел./факс: <***> / 790-625
официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петрозаводск
Дело №
А26-7573/2025
31 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2025 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ефимовой С.Н., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ОГРН: 1021000859901, ИНН: 1003000427, место нахождения: 186222, Республика Карелия, г. Кондопога, ул. Комсомольская, д. 12а) к Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 1031000320900, ИНН: 1003002551, место нахождения: 186200, Республика Карелия, г. Кондопога, пл. Ленина, д. 1) о взыскании 19 208 руб. 23 коп.,
в отсутствие представителей сторон,
установил:
Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Кондопожского муниципального района (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 19 208 руб. 23 коп. пени, начисленной за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.
Иск обоснован статьями 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 46, 154, 158, 155, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Ответчик представил возражения на исковое заявление, в котором сослался на пропуск истцом срока исковой давности, и на этом основании просит отказать в иске полностью.
На данный довод истец представил письменные возражения. В частности, истец указывает, что узнал о наличии у ответчика задолженности по пеням только когда были подписаны акты приема-передачи документов между истцом и Фондом капитального ремонта Республики Карелия (далее – Фонд, региональный оператор) – 01.07.2024 (МКД № 16 по пр. Ленина в г. Кондопоге), 28.06.2024 (МКД № 22 по ул. Комсомольская в г. Кондопоге), 11.09.2024 (МКД № 33 по ш. Октябрьское в г. Кондопоге). Таким образом, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности не пропущен.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку представителя не обеспечил. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, открыл судебное заседание в первой инстанции и рассмотрел дело по существу в отсутствие сторон в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Ответчик является собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по следующим адресам (л.д. 9-11, 27-35, 62-67):
- <...>;
- <...>;
- <...>.
Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией указанных МКД (л.д. 18-23, 26, 55-58, 61, 84-89, 92).
Собственниками данных МКД был изменен порядок формирования средств капитального ремонта с общего счета регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома в кредитной организации (л.д. 24-25, 59-60, 90-91).
В связи с принятым собственниками решением, Фонд капитального ремонта Республики Карелия передал Кондопожскому ММП ЖКХ по актам приема-передачи информацию о начисленных взносах на капитальный ремонт и пенях в связи с несвоевременной оплатой этих взносов по каждому собственнику помещений в многоквартирном доме (л.д. 16-17, 51-54, 81-83).
Ответчик оплату взносов на капитальный ремонт своевременно не производил, в связи с этим, региональным оператором были начислены пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, размер которых составил 19 208 руб. 23 коп.
Поскольку в добровольном порядке ответчик начисленные пени не оплатил, истец с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора (л.д. 98-99), обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
В настоящем деле ответчик факт несвоевременного внесения платежей на капитальный ремонт не оспаривает, однако заявляет о пропуске истцом срока исковой давности и просит применить последствия такого пропуска.
Возражая против позиции ответчика, истец утверждает, что отсутствует предусмотренная частью 1 статьи 200 ГК РФ совокупность условий, при наличии которой срок исковой давности считается пропущенным. Так, истец узнал о наличии у ответчика задолженности по пеням только при подписании актов приема-передачи документов между ним (управляющей организацией МКД) и Фондом (региональным оператором).
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (второй абзац пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Истец узнал о наличии у ответчика задолженности по пеням, в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт, в момент подписания актов приема-передачи документов с Фондом капитального ремонта Республики Карелия, то есть 01.07.2024, 28.06.2024 и 11.09.2024. До этого момента у истца отсутствовали соответствующие сведения, следовательно, истец не знал и не мог знать о нарушении права и о том. кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
С учетом изложенного, требования истцом заявлены в пределах срока исковой давности.
Возражений против расчет иска ответчик не заявил.
При отсутствии доказательств погашения ответчиком предъявленной задолженности, суд удовлетворяет требование истца в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
2. Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 1031000320900, ИНН: 1003002551) в пользу Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 1021000859901, ИНН: 1003000427) пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 19 208 руб. 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Киселева О.В.