АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
08 июня 2025 года Дело № А29-17043/2023
Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 08 июня 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой К.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест ДМ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
товариществу собственников жилья «Коммунистическая, 18» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
о взыскании задолженности,
при участии представителей до перерыва в судебном заседании:
от истца: ФИО1 по доверенности от 09.09.2022;
от ООО «Инвест ДМ»: ФИО2 по доверенности от 13.06.2023,
установил:
публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест ДМ» (далее – ООО «Инвест ДМ», ответчик) о взыскании 2 875 313 руб. 73 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 11.10.2016 № 2693 за период июнь 2019 года – сентябрь 2023 года.
Определением от 10.06.2024 дела А29-17043/2023, № А29-1182/2024 находящиеся в производстве судьи Индейкиной Ю.А. объединены в одно производство с присвоением ему общего номера № А29-17043/2023 для рассмотрения судьей Индейкиной Ю.А.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено товарищество собственников жилья «Коммунистическая, 18» (далее – ТСЖ «Коммунистическая, 18», ответчик).
ООО «Инвест ДМ», возражая против удовлетворения требований, указывало, что потребленный объем тепловой энергии следует определять согласно показаниям приборов учета. Между истцом и ответчиком подписан акт ввода в эксплуатацию приборов учета. В случае отклонения данного довода, считает необходимым расчет потребленной тепловой энергии производить исходя из площади, установленной решением Арбитражного суда Республики Коми от 06.10.2020 по делу №А29-17815/2019, в размере 5 146,8 кв.м. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период сентябрь, октябрь и ноябрь 2019 года.
ТСЖ «Коммунистическая, 18» в отзыве от 03.07.2024 сообщило, что многоквартирный дом № 18 по ул. Коммунистической г. Сыктывкара оборудован общедомовыми тепловыми счетчиками, 3 из которых находятся на балансе ТСЖ и измеряют объем поставленной тепловой энергии на многоквартирный дом, 2 тепловых счетчика принадлежат ООО «Инвест ДМ» и измеряют объем поставленной тепловой энергии, приходящийся лишь на нежилые помещения, принадлежащие ООО «Инвест ДМ», так как у последнего имеются отдельные тепловые вводы, которые не взаимосвязаны с тепловыми вводами ТСЖ. Между ТСЖ и истцом заключен самостоятельный договор теплоснабжения, а между ООО «Инвест ДМ» и истцом заключен договор от 11.10.2016 № 2693. За спорный период ТСЖ тепловая энергия оплачена в полном объеме. С 01 февраля 2020 года истец на основании протокола от 18.07.2019 № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключил прямые договоры с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме.
Протокольным определением от 03.04.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 21.05.2025.
Истцом в материалы дела представлены справочные расчеты.
От ответчика – ООО «Инвест ДМ» в материалы дела поступило заявление от 15.05.2025 о признании иска, в котором последний указал, что признает исковые требования в части, а именно: задолженность за октябрь 2023 года в размере 99 417 руб. 80 коп. (согласно справке истца по расчетам с потребителем от 21.04.2025), задолженность за май – декабрь 2021 года, февраль 2022 года – август 2023 года в размере 1 480 189 руб. 25 коп. (согласно справочного расчета долга истца от 21.04.2025).
В отношении исковых требований за период март 2019 года, сентябрь-ноябрь 2019 года сентябрь 2020 года истцом пропущен срок исковой давности, в силу чего просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Также ответчик указал, что расчет долга, на котором настаивает истец, является необоснованным, поскольку в нем были допущены арифметические ошибки и неверно применены показания индивидуальных приборов учета. Размер задолженности следует определять по справочному расчету долга, поскольку в нем верно произведены арифметические расчеты и учтены все индивидуальные показания приборов учета ответчика.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 23.05.2025 до 12 час. 00 мин.
Информация о перерыве судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в разделе «Картотека арбитражных дел».
После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в отсутствии представителей истца и ответчиков.
От истца поступило заявление об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований от 21.05.2025 с учетом объединения дел в одно производство, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика – ООО «Инвест ДМ» 1 855 239 руб. 82 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за март 2019 года, сентябрь-ноябрь 2019 года, сентябрь 2020 года, май - декабрь 2021 года, февраль - август 2023 года.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
11.10.2016 между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ООО «Инвест ДМ» (потребитель) заключен договор теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № 2693, в соответствии с пунктом 1.1. которого, теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией. Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение трех рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в теплоснабжающую организацию (пункт 4.3 договора).
На основании пункта 7.1. договора настоящий договор действует с 01.11.2016 по 31.10.2017 включительно.
Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункт 7.4. договора).
Согласно приложению № 3 к договору тепловая энергия поставляется на объект, расположенный по адресу: <...>.
В соответствии с приложением № 4 к договору оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится потребителем исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя потребителя за соответствующий период, в следующем порядке:
- до 18 числа текущего месяца - платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;
- до последнего числа текущего месяца - платеж в размере 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;
- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем.
Истец в спорный период поставил в нежилые помещения ответчика, расположенные по адресу: <...>, тепловую энергию и выставил для оплаты счета-фактуры, расчетные ведомости.
В обоснование заявленных требований истцом представлены расчет энергопотребления, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По уточненному расчету истца сумма задолженности за период - март 2019 года, сентябрь-ноябрь 2019 года, сентябрь 2020 года, май - декабрь 2021 года, февраль - август 2023 года составляет 1 855 239 руб. 82 коп.
Претензией истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.
Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).
В силу пункта 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Как указал истец в пояснениях от 20.11.2024, расчет потребленных ООО «Инвест ДМ» тепловых ресурсов произведен на основании формул 3.1, 3.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
С учетом того, что нежилые помещения ответчика расположены в многоквартирных жилых домах, истец правомерно применил при расчете нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
Многоквартирный жилой дом, являющийся объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) данных Правил.
Согласно абзацу четвертому пункта 42(1) Правил N 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пунктом 3(1) приложения N 2 к Правилам N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1)
Pi = (Vi + (Si x (Vд - Vi) / Sоб) x Tт,
где Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно пунктам 42(1) и 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления.
Суд соглашается с позицией ответчика о необходимости расчета объема и стоимости тепловой энергии, отпущенной в октябре 2021 года – сентябре 2022 года исходя из показаний приборов учета, а не по нормативам, поскольку приборы учета введены в эксплуатацию, доказательств выхода их из строя в материалы дела не представлено, истечение срока поверки прибора учета при дальнейшей их поверке и признания последнего пригодным к эксплуатации, не является основанием для расчета платы за коммунальный ресурс по нормативам.
Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период март 2019 года, сентябрь-ноябрь 2019 года, сентябрь 2020 года.
Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из конституционно-правового смысла рассматриваемых норм (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2006 № 576-О, от 20.11.2008 № 823-О-О и от 25.02.2010 № 266-О-О), установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, и не может рассматриваться, как нарушающее конституционные права заявителя.
Установление законодателем срока исковой давности преследует своей целью повысить стабильность гражданского оборота и соблюсти баланс интересов его участников, не допустить возможных злоупотреблений правом и стимулировать исполнение обязанности действовать добросовестно.
На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 15 указанного постановления разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Из содержания определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2014 № 589-О следует, что возможность обратиться за защитой нарушенных имущественных прав лишь в пределах установленного законом срока исковой давности должна стимулировать участников гражданского оборота, права которых нарушены, своевременно осуществлять их защиту. Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота, защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
В пункте 16 данного постановления разъяснено следующее. Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что истец обратился в суд 28.12.2023, принимая во внимание, изложенное в пунктах 15, 16 Постановления, суд приходит к выводу, что срок исковой давности (с учетом претензионного порядка урегулирования спора) за период март 2019 года, сентябрь-ноябрь 2019 года, сентябрь 2020 года пропущен, в связи с чем исковые требования в размере 108 922 руб. 40 коп. удовлетворению не подлежат.
На довод ответчика относительно взыскания суммы долга за декабрь 2018 года в рамках дела № А29-5388/2019 истец исключил спорный период из расчета, тем самым уменьшив исковые требования.
Истец в материалы дела представил справочный расчет на сумму долга 1 688 529 руб. 45 коп., произведенный в соответствии с актами списания тепла и теплоносителя, в том числе за период с октября 2021 по сентябрь 2022 года, и соответствующим разнесением платежей, а также за вычетом долга, приходящегося на пропуск срока исковой давности.
Представитель ответчика (ООО «Инвест ДМ») возражений по расчету не заявил, справочный расчет не оспорил, указал на его верность, признал сумму задолженности в части, а именно в сумме 1 579 607 руб. 05 коп. (за минусом долга в соответствии с пропуском срока исковой давности).
Суд, проверив представленный истцом справочный расчет, признал его верным, соответствующим нормам действующего гражданского и жилищного законодательства.
В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Согласно частям 3, 3.1 статьи 70 АПК РФ (часть 3.1 введена в действие Федеральным законом № 228-ФЗ от 27.07.2010) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 1 579 607 руб. 05 коп.
В удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Коммунистическая, 18» суд отказывает.
На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Порядок возврата государственной пошлины при признании ответчиком исковых требований предусмотрен абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ).
Руководствуясь статьями 11, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Коммунистическая, 18» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать.
Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест ДМ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Коммунистическая, 18» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1 579 607 руб. 05 коп. задолженности, а также 8059 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 34 101 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 23.08.2023 № 53769.
Настоящее решение является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.А. Индейкина