АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Чебоксары

Дело № А79-2800/2023

31 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2023 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Столяровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ТЛЦ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 142701, г. Видное, Ленинский район, Московская область, ул. Ольховая д. 9, пом. 11, комн. 11, эт. 1

к обществу с ограниченной ответственностью "Офис-Престиж" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика - Чувашия, ул. Калинина д. 80Г, оф. 19,

о взыскании 4869588 руб. 68 коп.,

без участия сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТЛЦ" обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Офис-Престиж" о взыскании 4869588 руб. 68 коп., в том числе 4402270 руб. 71 коп. суммы неотработанного аванса, перечисленного по платежным поручениям от 25.05.2022 №490, от 03.06.2022 №512 согласно договору субподряда о проведении капитального ремонта №СП-1780-2/2022 от 17.03.2022, 467317 руб. 97 коп. неустойки за период с 04.10.2022 по 05.04.2023 за нарушение сроков выполнения работ.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании статей 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

17.03.2022 общество с ограниченной ответственностью "ТЛЦ" (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью "Офис-Престиж" (субподрядчик) заключили договор о проведении капитального ремонта №СП-1780-2/2022, согласно которому субподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, согласно Адресному перечню (Приложение № 2 к Договору), а заказчик обязуется принять результаты выполненных Работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена договора определяется предельной стоимостью, указанной в Приложении №2 к Договору, по каждому Элементу работ и составляет 24674235 (Двадцать четыре миллиона шестьсот семьдесят четыре тысячи двести тридцать пять) руб. 70 коп., в том числе НДС 20 % - 4112372 (Четыре миллиона сто двенадцать тысяч триста семьдесят два) руб. 62 коп. Цена Договора указана с учетом генподрядных услуг.

Согласно пункту 2.3 договора окончательная стоимость работ определяется исходя из фактически выполненных работ, подтвержденных актами о приемке выполненных работ (КС-2) и справками о стоимости выполненных работ (КС-3) и не может превышать цену Договора, за исключением случаев, установленных Договором. Оплате подлежат только фактически выполненные работы надлежащего качества, принятые Заказчиком в порядке, установленном Договором.

В силу пункта 2.5 договора для выполнения Субподрядчиком работ Заказчик при наличии денежных средств производит финансирование работ по Договору. Финансирование работ производится Заказчиком после получения положительного заключения экспертизы в размере 30 %, в т.ч. НДС 20 %, от принятого размера сметной стоимости по каждому Элементу работ с учетом генподрядных услуг на основании выставленного Субподрядчиком счета на предоплату.

Пунктом 2.6 договора предусмотрено, что заказчик вправе произвести увеличение размера предоплаты в связи с увеличением объемов и стоимости Работ.

Согласно пункту 2.7 договора оплата выполненных Работ по каждому Элементу работ производится после приемки Строительно-монтажных работ в установленном Договором порядке с зачетом ранее перечисленной предварительной платы пропорционально стоимости выполненных Работ в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней, следующих за датой получения Заказчиком денежных средств от Генерального подрядчика, на основании предоставления Заказчику счета и счета-фактуры.

Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что в случае уменьшения цены Договора, Заказчик зачитывает в счет предварительной оплаты полную стоимость Работ до тех пор, пока сумма выплаченной предварительной оплаты не перестанет размера произведенной Заказчиком предоплаты, в том числе НДС 20 %, от стоимости невыполненных Работ.

В соответствии с пунктом 3.1 договора субподрядчик обязуется выполнить Строительно-монтажные работы в соответствии с Графиком производства строительно-монтажных работ, но не позднее «01» сентября 2022 года.

Пунктом 3.2 договора установлено, что График производства Строительно-монтажных работ составляется Субподрядчиком по каждому Элементу работ с учетом нормативных сроков производства Строительно-монтажных работ и по форме Приложения № 3 к Договору, и предоставляется на утверждение Заказчику в течение 2 (двух) рабочих дней с момента заключения Договора.

По платежным поручениям №490 от 25.05.2022, №511 от 01.06.2022, №512 от 03.06.2022 (л.д. 55-57) истец произвел перечисление ответчику суммы аванса в размере 4402270 руб. 71 коп.

Претензией №372-ю/2022 от 21.09.2022 (л.д. 59) истец обратился к ответчику с требованием приступить к выполнению работ.

Письмом от 21.09.2022 №373-ю/2022 (л.д. 63) истец направил в адрес ответчика дополнительное соглашение №1 от 29.08.2022 (л.д. 64) к договору субподряда СП-1780-2/2022 от 17.03.2022, согласно которому цена договора уменьшена до 3333402 руб. 82 коп., срок выполнения работ установлен – не позднее 01.10.2022.

Письмом от 06.10.2022 (л.д. 70-71) ООО "Офис-Престиж" просило продлить срок выполнения работ до 30.04.2023, приложив проект дополнительного соглашения от 06.10.2022 к договору субподряда СП-1780-2/2022 от 17.03.2022. Данное соглашение истец отказался подписывать ввиду сжатых сроков выполнения работ генеральным подрядчиком.

Уведомлением/претензией №414-ю/2022 от 06.10.2022 (л.д. 73) заказчик сообщил об одностороннем отказе от исполнения условий договора субподряда от 17.03.2022 №СП-1780-2/2022 и потребовал возврата неосвоенного аванса.

Невозвращение суммы аванса послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 ГК РФ).

Согласно пункту 8.4 договора заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем, вне судебном, порядке (односторонний отказ) с взысканием с Субподрядчика причиненных убытков в следующих случаях: систематическое (2 раза и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Строительно-монтажных работ, установленных Графиком производства строительно-монтажных работ; задержка Субподрядчиком начала выполнения Строительно-монтажных работ более чем на 5 (пять) рабочих дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение Субподрядчиком требований к качеству или технологии проведения Работ, предусмотренных Договором, Проектной документацией, стандартами, нормами, правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование Субподрядчиком некачественных Материалов; нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работ продолжительностью более 15 (пятнадцать) рабочих дней по любому из Объектов.

В силу статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (пункт 4 указанной статьи).

Положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статья 1109 ГК РФ.

Факт получения ответчиком аванса в сумме 4402270 руб. 71 коп. подтверждается материалами дела. Доказательств возврата истцу перечисленного аванса либо доказательств выполнения работ на указанную сумму ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика 4402270 руб. 71 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании 467317 руб. 97 коп. неустойки за период с 04.10.2022 по 05.04.2023 за нарушение сроков выполнения работ.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Из положений п.п. 9.3.1 договора следует, что в случае просрочки исполнения Субподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости Работ, сроки по которым нарушены. Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Субподрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

Нарушение сроков выполнения работ подтверждено материалами дела и ответчиком не опровергнуто.

С учетом принятого истцом решения о расторжении договора суд удовлетворяет требование истца о взыскании пени частично в сумме 3741 руб. 93 коп. за период с 04.10.2022 по 06.10.2022.

По смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 ГК РФ предусматривается, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В данном случае истец использует нормы гражданского законодательства о неустойке, не подлежащие применению, при наличии права на начисление процентов по статье 395 ГК РФ. Отказ в иске со ссылкой на ненадлежащий выбор истцом применимой нормы права приведет к тому, что повторное обращение истца с теми же предметом и основанием иска станет невозможным.

На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 163728 руб. 29 коп. за период с 07.10.2022 по 05.04.2023.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Офис-Престиж" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЛЦ" 4 402 270 (Четыре миллиона четыреста две тысячи двести семьдесят) руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 3 741 (Три тысячи семьсот сорок один) руб. 93 коп. неустойки за период с 04.10.2022 по 06.10.2022 за нарушение сроков выполнения работ, 163 728 (Сто шестьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь) руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.2022 по 05.04.2023, 44 433 (Сорок четыре тысячи четыреста тридцать три) руб. расходов по государственной пошлине.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ТЛЦ" из федерального бюджета 832 (Восемьсот тридцать два) руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению №370 от 05.04.2023.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Е. Владимирова