АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-21288/2023

г. Нижний Новгород 03 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 ноября 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-526)

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вагузовой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Спутник" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 414 914 рублей 24 копеек,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности от 25.10.2023 №17,

от ответчика: не явился,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Спутник" с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 414 914 рублей 24 копейки задолженности по арендной плате за период с 01.11.2022 по 30.06.2023 по договору аренды №И/СГВ/19 от 01.10.2019.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку представителя в суд также не обеспечил, отзыв на иск не представил. Копия судебного акта о времени и месте судебного заседания, направленная ответчику по месту его регистрации, возвращена органами почтовой связи, что позволяет считать его извещенным надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В определении суда от 11.09.2023 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 11.09.2023, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя ответчика.

Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2023. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 03.11.2023.

Как следует из исковых материалов, 01.10.2019 между ООО "Спутник" (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №И/СГВ/19, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество – часть нежилого помещения (общей площадью 51435 кв.м.), кадастровый номер 52:18:0060217:3142, арендуемая площадь 34 кв.м., состоящей из части комнаты №46, расположенной на 1 этаже, находящегося по адресу: <...>, и обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Срок аренды с 01.10.2019 по 31.08.2020. По истечению срока аренды, договор может быть возобновлен на дополнительный срок на условиях, предложенных арендодателем (пункты 2.1 и 2.3 договора).

Объект аренды передан по акту приема-передачи от 01.10.2019.

Согласно пункту 3.1.3 договора постоянная часть арендной платы составляет 51864 рубля 28 копеек в месяц, включая НДС.

В соответствии с пунктом 3.2.2 договора арендная плата вносится не позднее 20-го числа, предыдущего расчетному месяцу.

Поскольку ответчик обязательство по внесению арендных платежей по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев представленные в дело документы, выслушав представителя истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества арендатору имущества подтверждается актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате арендных платежей.

Ответчик обязательство по внесению арендной платы за пользование арендуемым имуществом не исполнял надлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, за ним образовалась задолженность в размере 414 914 рублей 24 копейки за период с 01.11.2022 по 30.06.2023.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу и доказательства уплаты долга, однако ответчик, вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Поскольку ответчик доказательств уплаты задолженности за спорный период не представил, иск не оспорил, то требование о взыскании 414 914 рублей 24 копейки долга по арендной плате предъявлено обоснованно, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

27.08.2023 в ЕГРИП внесена запись об исключении предпринимателя из реестра. Поскольку иск принят до исключения ответчика из реестра дело подлежит рассмотрению по существу, а взыскание производится без указания статуса ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Спутник" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 414 914 рублей 24 копейки долга и 11298 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Требинская