564/2023-164789(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

город Омск № дела 05 октября 2023 года А46-11026/2023

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Шмакова Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кияшко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства культуры Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) об обязании устранить недостатки и о взыскании неустойки (пени) в размере 4 748 руб. 10 коп.,

при участии в деле Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

руководствуясь статьями 110, 123, 137, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства культуры Омской области удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу:

а) устранить выявленные недостатки в проекте зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Вокзал речной», 1963-1964 гг., расположенный по адресу: <...>; «Дом жилой», 1950-е гг., расположенный по адресу: <...> «Здание», расположенный по адресу: <...>; «Дом доходный Сергеева, 3-я женская гимназия ФИО2» 1900-е гг., расположенный по адресу: <...>; «Комплекс зданий», 2-я половина XIX в., расположенный по адресу: <...> (далее соответственно- проект, объекты культурного наследия), указанные в письме Министерства культуры Омской области от 22 марта 2023 года № 1898, а именно:

в отношении охранных зон объектов культурного наследия (далее - ОЗ):

- уточнить формулировки проекта в части указания разрешения на осуществление реставрации и приспособление объектов культурного наследия для современного использования;

- исключить положения о разрешении укрепления и благоустройства береговой линии с организацией спусков к воде, приведения работ по поддержанию в эксплуатационном состоянии берегоукрепительных сооружений, причалов с целью исключения негативного влияния на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Вокзал речной», 1963-1964 гг., расположенный по адресу: <...>;

- исключить положения о запрете на осуществление сноса и демонтажа объектов культурного наследия в границах ОЗ;

- установить запрет строительства новых объектов капитального строительства в границах ОЗ;

- исключить требования, запрещающие реконструкцию существующих в границах ОЗ

зданий, строений, в том числе объектов культурного наследия, размещение на главных фасадах элементов инженерно-технического оборудования, а также рекламных конструкций на крышах в связи с отсутствием в границах ОЗ данных объектов;

в отношении зоны охраняемого природного ландшафта (далее - ЗОПЛ):

- исключить положения, касающиеся закрытых пространств, в рамках указания на разрешение проведения работ по сохранению и восстановлению сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

- исключить требования о возможности размещения в границах ЗОПЛ сооружений и коммуникаций городского наземного транспорта с подземной урбанизацией;

- установить единое требование о разрешении проведения инженерных работ, связанных с прокладкой и ремонтом коммуникаций, а также капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- исключить требование о запрете в границах ЗОПЛ использования при сооружении новой инженерно-транспортной инфраструктуры инженерных коммуникаций, нарушающих восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде и (или) природной среде;

в отношении зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ):

- указать способ (наземный, подземный) прокладки и ремонта коммуникаций, а также объединить данное положение с разрешением строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при наличии в проектной документации разделов, подтверждающих отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия;

- исключить требования, разрешающие установку остановочных модулей, совмещенных с рекламными конструкциями с площадью информационного поле не более 2,16 кв.м, а также требования, запрещающие установку остановочных модулей, совмещенных с рекламными конструкциями с площадью информационного поле более 2,16 кв.м, в связи с их отсутствием в границах ЗРЗ;

- установить, что в границах ЗРЗ-1 устанавливается ограничение высоты до 1,5 м для

строительства и реконструкции объектов капитального строительства (подземных и надземных);

- исключить положения о возможности сноса либо реконструкции существующей застройки в границах ЗРЗ-1 в связи с отсутствием данной застройки;

- установить, что в границах ЗРЗ-2 устанавливается ограничение высоты до 12,5 м (15,5 м) для строительства и реконструкции объектов капитального строительства (подземных и надземных);

- исключить положения о возможности сноса либо реконструкции существующей застройки в границах ЗРЗ-2 в связи с отсутствием данной застройки;

б) направить исправленный проект в адрес Министерства культуры Омской области;

в) предоставить Министерству культуры Омской области заключение историко-культурной экспертизы проекта.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу Министерства культуры Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 42 449 руб. 68 коп. пени по состоянию на 05.10.2023 с дальнейшим начислением пени в размере одной трёхсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от цены контракта (333 200 руб.) начиная с 06.10.2023 по день фактического исполнения обязательств по устранению недостатков.

В случае неисполнения настоящего решения в течение одного месяца с момента вступления в законную силу взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу

Министерства культуры Омской области (ИНН 5503079180, ОГРН 1045504007713) судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда по день его фактического исполнения.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 8000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня изготовления решения в полном объеме и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Решение в полном объеме изготавливается в течение пяти дней, выполняется в соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в форме электронного документа путем подписания усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьёй 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Судья Г.В. Шмаков