АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-8763/2025

03 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., при ведении протокола помощником судьи Кан А.Д., рассмотрев дело по иску акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ИНН <***>, ОГРН; 1057723007407, дата регистрации: 04.03.2005, адрес: 123112, <...>, этаж 15, ком. А3)

к обществу с ограниченной ответственностью «Пятый Угол» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 13.05.2019, адрес: 690001, <...>) о расторжении соглашения,

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность, диплом,

установил:

истец – акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (далее – АО «КРДВ») обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Пятый Угол» (далее – общество) о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента СПВ от 28.01.2020 № СПВ-1808/20.

Ответчик в судебное заседание не явился в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем заседание проводилось в порядке статей 156 АПК РФ в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что 28.01.2020 АО «КРДВ» (управляющая компания) и общество (резидент) заключили соглашение № СПВ-1808/20 об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток (далее – соглашение).

Соглашение заключено в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток» (далее – Федеральный закон № 212-ФЗ).

Согласно пункту 2.1 соглашения оно действует в течение срока, указанного в заявке на заключение соглашения (до 12.10.2085).

Как установлено пунктом 1.1 соглашения резидент обязуется в период 2020-2022 реализовать инвестиционный проект «Строительство объекта общественного питания (закусочной) на территории города Владивостока». Общий объем инвестиций составляет 14533920руб., в том числе капитальные вложения – 12917920руб.

Пунктом 3.3.6 соглашения предусмотрена обязанность резидента ежеквартально, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, предоставлять отчет резидента о статусе проекта.

Вместе с тем, как указывает истец, по итогам последней представленной отчетности (за 4 квартал 2021 года) капитальные вложения не осуществлены, а в период с 2022 по настоящее время ежеквартальная отчетность и подтверждающие документы резидентом не предоставлялись.

В соответствии с пунктом 5.2 соглашения его расторжение допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение может быть расторгнуто судом по требования одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной.

Поскольку инвестиционный проект резидентом не реализован, а также резидентом допущены нарушения существенных условий заключенного соглашения, АО «КРДВ» направило в адрес общества уведомление о принятом решении о расторжении договора, с приложением проекта соглашения о расторжении.

Ответчик соглашение не подписал, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования АО «КРДВ» подлежащими удовлетворению.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российский Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

АО «КРДВ» в соответствии с Федеральным законом № 212-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2015 № 432 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток» определено управляющей компанией свободного порта Владивосток (СПВ).

Федеральным законом № 212-ФЗ предусмотрены общие условия деятельности резидентов СПВ, порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента СПВ.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона № 212-ФЗ под резидентом свободного порта Владивосток понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории свободного порта Владивосток согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили в соответствии с настоящим Федеральным законом соглашение об осуществлении деятельности и включены в реестр резидентов свободного порта Владивосток.

Согласно положениям Федерального закона № 212-ФЗ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента СПВ и отвечающие установленным Федеральным законом требованиям к резидентам СПВ, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности.

Соглашение об осуществлении деятельности заключается между управляющей компанией и индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в отношении которых в соответствии со статьей 11 настоящего Федерального закона принято решение о возможности заключения такого соглашения (часть 1 статьи 12 Федерального закона № 212-ФЗ).

В силу части 2 статьи 12 Федерального закона № 212-ФЗ в течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент свободного порта Владивосток обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона № 212-ФЗ в соглашение об осуществлении деятельности могут вноситься изменения, которые оформляются дополнительным соглашением к соглашению об осуществлении деятельности. Дополнительное соглашение заключается в той же форме и с соблюдением тех же требований, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для соглашения об осуществлении деятельности.

Согласно части 2 указанной нормы расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной или по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям.

Как установлено частью 3 указанной нормы, существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является:

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Из приведенных норм закона, с учетом обстоятельств дела, суд делает вывод о том, что, поскольку ответчиком в срок, установленный соглашением, не осуществил капитальные вложения в объеме и сроки, предусмотренные соглашением, квартальную отчетность начиная с 1 квартала 2022 года, а равно, доказательств осуществления деятельности предусмотренной соглашением, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения, не предоставляет, тем самым, допущены существенные нарушения соглашения, с которыми нормы закона и условия соглашения связывают, в том числе, возможность его расторжения арбитражным судом по требованию управляющей компании, истец на основании статьи 307 ГК РФ, пункта 2 статьи 450 ГК РФ, пунктов 2, 3 статьи 15 Федерального закона № 212-ФЗ вправе требовать расторжения соглашения в судебном порядке.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств осуществления ответчиком реализации проекта в материалы дела не представлено.

Таким образом, предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Расторгнуть соглашение от 28.01.2020 № СПВ-1808/20 об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Пятый Угол" и акционерным обществом "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пятый Угол" в пользу акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» 50000руб. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Яфаева Е.Р.