АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 28 января 2025 года Дело № А40-168413/23-60-316

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Дмитриченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 28.10.2016)

к ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (115088, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОПОРТОВЫЙ, ШАРИКОПОДШИПНИКОВСКАЯ УЛ., Д. 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2017, ИНН: <***>)

О расторжении договора № ФРТ-01/1549-23 купли-продажи земельного участка от 26 мая 2023 г.; об обязании вернуть денежную сумму, внесенную истцом в счёт выкупа земельного участка на момент расторжения договора, в размере 900 000 руб.,

По встречному исковому заявлению ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" к ИП ФИО1

о взыскании задолженности по договору от 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 в размере 572 728 руб.; неустойки за просрочку оплаты по договору 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 в размере 513 000 руб.; неустойки за просрочку по договору 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 за каждый очередной платёж период с 04.07.2023 по день фактической оплаты, период с 03.08.2023 г. по день фактической оплаты, период с 05.09.2023 по день фактической оплаты, с участием представителей – согласно протокола судебного заседания,

руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований по первоначальному исковому заявлению отказать. Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору от 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 в размере 572 728 руб.; неустойку за просрочку оплаты по договору 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 в размере 513 000 руб.; неустойку за просрочку по договору 26.05.2023 г. № ФРТ-01/1549-23 за каждый

очередной платёж за период с 04.07.2023 по день фактической оплаты, за период с 03.08.2023 г. по день фактической оплаты, за период с 05.09.2023 по день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 857 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления решения в полном объеме.

Судья: Т.В. Кравченко