Арбитражный суд Краснодарского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-30249/2022
«26» октября 2023 года
Резолютивная часть решения изготовлена 05.09.2023 г.
Полный текст решения изготовлен 26.10.2023 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Юрченко Е.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)
к ПАО «АСКО» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности и процентов,
при участии (до перерыва):
от истца: ФИО2 – доверенность от 07.06.2022;
от ответчика: не явился, уведомлен;
при участии (после перерыва):
от участников процесса: не явились, уведомлены.
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края к ПАО «АСКО» (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 214 495 руб. 10 коп. задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг в период действия договоров аренды № 1 от 25.02.2019 года, № 2 от 25.01.2020 года, № 3 от 01.01.2021 года, № 4 от 01.12.2021 года, 3 778 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по оплате госпошлины.
Представитель истца явилась в судебное заседание, на удовлетворении требований настаивала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании 29.08.2023 судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв сроком до 05.09.2023 до 16-40 час. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующее.
Как следует из искового заявления, между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ПАО «АСКО-СТРАХОВАНИЕ» (Арендатор) были заключены следующие договоры аренды недвижимости:
- № 1 от 25.02.2019 года на период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года,
- № 2 от 25.01.2020 года на период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года,
- № 3 от 01.01.2021 года на период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года,
- № 4 от 01.12.2021 года на период с 01.12.2021 года по 01.11.2022 года.
Предметом данных договоров аренды являлась часть нежилого помещения № 15 общей площадью 20,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>, на первом этаже.
В соответствии с пунктом 3.1. договором аренды за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 25000 рублей в месяц.
Истец указывает, что арендная плата за период действия договоров аренды недвижимости № 1 от 25.02.2019 года, № 2 от25.01.2020 года, № 3 от 01.01.2021 года, № 4 от 01.12.2021 года, вплоть до 07.04.2022 года была оплачена арендатором.
Вместе с тем, истец поясняет, что пунктами 2.2.6, 3.5 вышеуказанных договоров аренды предусмотрена обязанность арендатора оплачивать потребленные коммунальные услуги, включая обслуживание охранной сигнализации арендуемой недвижимости, стоимость которых не входит в арендную плату, а оплачивается отдельно.
Истец указывает, что ответчик произвел только частичную оплату за коммунальные платежи, включая обслуживание охранной сигнализации арендуемой недвижимости на основании выставленных истцом счетов, что подтверждает выписка банка по счету ИП ФИО1
Согласно расчету истца, по договору аренды недвижимости № 1 от 25.02.2019 года сумма задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года (свет 26090,58 рублей, вода 1305,17 рублей, теплоэнергия 11158,12 рублей) и оплате компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации - 22000 рублей за 11 месяцев (с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года) -- всего составила 60553,87 рублей.
По договору аренды недвижимости № 2 от 25.01.2020 года сумма задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года (свет 33624,92 рублей, вода 1545,03 рублей, теплоэнергия 10459,08 рублей) и оплате компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации - 22000 рублей за 11 месяцев (с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года) - всего составила 67629,03 рублей.
По договору аренды недвижимости № 3 от 01.01.2021 года сумма задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 01 12.2021 года (свет 40595,41 рублей, вода 2264,62 рублей, теплоэнергия 13452,17 рублей) и оплате компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации - 22000 рублей за 11 месяцев (с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года) - всего составила 78312,20 рублей.
По договору аренды недвижимости № 4 от 01.12.2021 года сумма задолженности ответчика по оплате компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнадизации по договору аренды № 4 от 01.12.2021 года за период с 01.12.2021 года по 31.03.2022 года (4 месяца) - составила 8000 рублей.
Всего по расчету истца задолженность ответчика составляет 214495,10 рублей по оплате:
потребленных коммунальных услуг включая, услуги за охрану и обслуживание охранной сигнализации арендуемой недвижимости по договорам аренды № 1 от 25.02.2019 года на период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года, № 2 от 25.01.2020 года на период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года, № 3 от 01.01.2021 года на период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года,
и за охрану и обслуживание охранной сигнализации арендуемой недвижимости по договору аренды № 4 от 01.12.2021 года за период с 01.12.2021 года до 07.04.2022 года.
Истец указывает, что на данные суммы задолженности им были выставлены ответчику следующие счета:
1. Счет № 10 от 28.03.2022 года на оплату компенсации за коммунальные платежи по договору аренды № 1 от 25.02.2019 года за период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года (свет 26090,58 рублей, вода 1305,17 рублей, теплоэнергия 11158,12 рублей).
2. Счет № 11 от 28.03.2022 года на оплату компенсации за коммунальные платежи по договору аренды № 2 от 25.01.2020 года за период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года (свет 33624,92 рублей, вода 1545,03 рублей, теплоэнергия 10459,08 рублей).
3. Счет № 12 от 28.03.2022 года на оплату компенсации за коммунальные платежи по договору аренды № 3 от 01.01.2021 года за период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года (свет 40595,41 рублей, вода 2264,62 рублей, теплоэнергия 13452,17 рублей).
4. Счет № 13 от 29.03.2022 года на оплату компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации по договору аренды № 3 от 01.01.2021 года за период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года (11 месяцев 22000 рублей).
5. Счет № 14 от 29.03.2022 года на оплату компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации по договору аренды № 2 от 25.01.2020 года за период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года (11 месяцев 22000 рублей).
6. Счет № 15 от 29.03.2022 года на оплату компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации по договору аренды № 1 от 25.02.2019 года за период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года (11 месяцев 22000 рублей).
7. Счет № 16 от 29.03.2022 года на оплату компенсации за охрану и обслуживание охранной сигнализации по договору аренды № 4 от 01.12.2021 за период с 01.12.2021 года по 31.03.2022 года (4 месяца 8000 рублей).
Указанные счета были также приложены к досудебной претензии от 07.04.2022 года,
направленной ответчику.
Однако, ответчик оставил без ответа и без удовлетворения данную претензию, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.
Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с положениями статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статьи 309, 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно положениям статьи 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии с нормами статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Судом установлено, что между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ПАО «АСКО-СТРАХОВАНИЕ» (Арендатор) были заключены следующие договоры аренды недвижимости:
- № 1 от 25.02.2019 года на период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года,
- № 2 от 25.01.2020 года на период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года,
- № 3 от 01.01.2021 года на период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года,
- № 4 от 01.12.2021 года на период с 01.12.2021 года по 01.11.2022 года.
Судом установлено, что спор относительно оплаты арендных платежей по данным договорам между сторонами отсутствует, обязательства по выплате арендной платы исполнены Арендатором.
Вместе с тем, п. 3.5 указанных договоров установлено, что арендная плата не включает стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При этом согласно п. 2.2.6 указанных договоров Арендатор обязан в установленные договором сроки производить оплату арендной платы, коммунальных платежей, указанных в п. 3.1.
Таким образом, правомерность взыскания соответствующих сумм коммунальных услуг основана на положениях договоров аренды, в которые стороны включили помимо арендной платы обязанность ответчика (арендатора) возмещать коммунальные услуги.
Истец указывает, что потребленные коммунальные услуги включают в себя также обслуживание охранной сигнализации арендуемой недвижимости. В свою очередь, ответчик утверждает, что обязанность арендатора по оплате услуг за охрану и обслуживание охранной сигнализации договорами аренды не предусмотрена.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил № 354 коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Судом установлено, что п. 3.5 договоров подлежат отдельной оплате исключительно коммунальные услуги. Вместе с тем, исходя из изложенного выше, услуги по охране объекта заказчика не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту, а фактически являются, по мнению суда, дополнительными услугами.
Соглашения о возмещении арендатором расходов на оплату услуг в данном случае ООО ЧОП «Инкасс-Охран» и ООО ЧОП «Арм-Инкас» (согласно представленному договору № 1212/3 на охрану ценностей на объекте при помощи ПНЦ от 01.06.2018 г.) между сторонами не заключались. Ответчик не является стороной данного договора.
Доводы истца о том, что ответчик являлся единственным арендатором и пользователем спорного нежилого помещения, соответственно, услугами по охране указанного нежилого помещения пользовался ответчик, что сотрудники ПАО «АСКО» были назначены ответственными лицами, имеющими право сдавать и снимать объект, не являются основанием для возложения на ответчика обязанности оплачивать данные услуги в отсутствие соглашения сторон об этом. При этом единичная оплата ответчиком платежным поручением № 45865 от 08.07.2022 по счету № 18 от 01.06.2022 г., включающему оплату услуг охраны в сумме 4 000 руб., не является основанием для взыскания иных заявленных истцом сумм расходов на оплату услуг охраны, поскольку судом не установлена обязанность ответчика оплачивать данные дополнительные услуги.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности по оплате услуг охраны
- за период с 01.03.2019 по 01.02.2020 в сумме 22 000 руб.
- за период с 01.02.2020 по 01.01.2021 в сумме 22 000 руб.
- за период с 01.01.2021 по 01.12.2021 в сумме 22 000 руб.
- за период с 01.12.2021 по 01.04.2022 в сумме 8 000 руб.,
а всего в сумме 74 000 руб.
Относительно задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 140 495 руб. 10 коп. суд исходит из следующего.
Истцом в материалы дела представлен договор энергоснабжения № 4235 от 19.07.2019 г. в отношении ЭПУ нежилого помещения по объекту: <...>, единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 7013 от 12.03.2019 г. в отношении объекта - нежилое помещение по адресу: <...>, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 132 от 04.03.2019 г. в отношении объекта теплоснабжения - нежилое помещение № 32 ул. Ленина, 99. Также по каждому договору представлен акт сверки, подписанный в том числе ресурсоснабжающими организациями, содержащий сведения о стоимости потребленных услуг в данном помещении.
Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании:
- по договору аренды недвижимости № 1 от 25.02.2019 года суммы задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 01.02.2020 года (свет 26090,58 рублей, вода 1305,17 рублей, теплоэнергия 11158,12 рублей).
- по договору аренды недвижимости № 2 от 25.01.2020 года суммы задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 01.01.2021 года (свет 33624,92 рублей, вода 1545,03 рублей, теплоэнергия 10459,08 рублей)
- по договору аренды недвижимости № 3 от 01.01.2021 года суммы задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 01.12.2021 года (свет 40595,41 рублей, вода 2264,62 рублей, теплоэнергия 13452,17 рублей).
Указанные суммы в полном объеме отражены в представленных актах сверки ресурсоснабжающих организаций по договорам, заключенным в отношении спорного помещения.
При этом суд исходит из представленных в материалы дела актов, подтверждающих занятие спорного помещения в указанный период ответчиком.
При этом судом исследовался вопрос об указании в договорах аренды на предоставление в аренду части помещения.
Так, определением суда от 10.04.2023 г. истцу предлагалось пояснить, какая часть предоставлялась ответчику, имелись ли иные арендаторы или пользователи в данном помещении, сопоставить объем предъявленных к взысканию коммунальных услуг с фактически занимаемой ответчиком частью помещения. Ответчику предлагалось пояснить, какая часть помещения занималась по спорным договорам аренды.
Истцом представлены пояснения, согласно которым ответчиком фактически занималось все помещение, что подтверждается, в частности, письмом от 01.03.2019 г., в котором ответчик просил дать согласие на перепланировку офисного помещения, расположенного по адресу: <...>, фактической площадью 40,8 кв.м. с приложением в виде плана перепланировки. Также письмом ООО «ЧОП «Инкасс-Охран» № 61 от 09.06.2023 и письмом ответчика от 25.02.2019 г. подтверждается, что ответственными лицами, имеющими право сдавать и снимать объект с охраны, являются сотрудники ПАО «АСКО».
Указанные доказательства, в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, по мнению суда, свидетельствуют о том, что в спорном помещении иных арендаторов или лиц, которые могли бы пользоваться данным помещением, в том числе потреблять спорные коммунальные услуги, не имелось. При этом во исполнение определения от 10.04.2023 г. ответчик не представил каких-либо пояснений, какая часть помещения занималась им.
В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Помимо прочего, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Ответчик не опроверг объем коммунальных расходов, определенный истцом, не представил также контррасчет и иных доказательств, которые могли бы свидетельствовать об иной сумме, подлежащей уплате за потребленные коммунальные ресурсы (при условии, что факт занятия спорного помещения в спорные периоды нашел подтверждение при рассмотрении настоящего спора и не был оспорен ответчиком).
Непредставление истцом всех первичных документов, на которых основана задолженность по оплате коммунальных платежей, не свидетельствует об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, учитывая то, что ответчик пользовался арендованным имуществом, а следовательно, должен нести расходы на его содержание. Иного суду не представлено (аналогичный правовой вывод изложен в постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2022 по делу № А12-4030/2022).
Доказательств исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных платежей не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика 140 495,10 руб. задолженности по оплате коммунальных платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований (о взыскании задолженности по оплате услуг охраны) суд полагает необходимым отказать.
Истец также просит взыскать с ответчика 3 778 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.04.2022 г. по 01.06.2022 г.
Суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 г. до 01.10.2022 г. начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится.
Вместе с тем, судом установлено, что договорами аренды не предусмотрен срок оплаты коммунальных услуг (в п. 3.5 договора содержится условие только о том, что они оплачиваются отдельно).
Сам истец указывает, что претензия вместе с выставленными счетами была отправлена ответчику 07.04.2022 г. (отправлению присвоен почтовый идентификатор 35290467090720).
В соответствии с пунктом 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.
Согласно отчету Почты России по отправлению с почтовым идентификатором 35290467090720, претензия вручена адресату 14.04.2022 г., в связи с чем обязательство по оплате коммунальных расходов подлежало исполнению до 21.04.2022 г. включительно (14.04.2022 + 7 дней = 21.04.2022).
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что данные обязательства по оплате являются текущими.
В связи с чем, суд полагает необходимым произвести расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2022 г. (первый день просрочки) по 01.06.2022 г. (согласно крайней дате заявленного истцом периода).
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
140 495,10 р.
22.04.2022
03.05.2022
12
17,00
140 495,10 × 12 × 17% / 365
785,23 р.
140 495,10 р.
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00
140 495,10 × 23 × 14% / 365
1 239,44 р.
140 495,10 р.
27.05.2022
01.06.2022
6
11,00
140 495,10 × 6 × 11% / 365
254,05 р.
Сумма основного долга: 140 495,10 р.
Сумма процентов: 2 278,72 р.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2022 г. по 01.06.2022 г. в сумме 2 278, 72 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами надлежит отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ПАО «АСКО» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг по договорам аренды № 1 от 25.02.2019 года, № 2 от 25.01.2020 года, № 3 от 01.01.2021 года, № 4 от 01.12.2021 года в общей сумме 140 495 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2022 г. по 01.06.2022 г. в сумме 2 278 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 817 руб. 45 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.С. Юрченко