Решение по делу № А67-7911/2023 от 20.09.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск Дело № А67-7911/2023

20.09.2023 г.

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Завгородской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Томск (ИНН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Томской области, г. Томск (ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды частей лесного участка № 34/04/09 от 24.04.2009,

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Томской области (далее – ответчик, департамент) с требованием о внесении изменений в договор аренды частей лесного участка № 34/04/09 от 24.04.2009.

Ответчик в отзыве не возражал против внесения изменений в договор аренды, указав, что возражения относительно содержания предлагаемых изменений отсутствуют, предложив лишь уточнить банковские реквизиты для оплаты арендной платы в части указания лицевого счета департамента, возражал относительно взыскания с него судебных расходов, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно доводам истца, он является арендатором частей лесного участка на основании договора аренды частей лесного участка № 34/04/09 от 24.04.2009, заключенного с ответчиком. Распоряжением Департамента лесного хозяйства Томской области № 0353 от 10.05.2023 утверждена новая проектная документация в отношении частей лесного участка общей площадью 9 025 га, имеющего местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 7, 8, 11, 12, 29, площадью 5567 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 8250-2013-01; Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 14, 15, площадью 1544 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 8251-2013-01; Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 42, 43, площадью 1914 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 8252-2013-01. Общество с ограниченной ответственностью «Таксатор» по материалам лесоустройства 2023 года произвело расчет ежегодных объемов заготовки древесины на указанных частях лесного участка.

В связи с утверждением новой проектной документации изменились количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка (объем заготовки древесины, распределение лесного фонда по категориям земель, средние таксационные показатели насаждений). На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов Российской Федерации, лесохозяйственных регламентов, проектной документации на лесные участки. Кроме того, указанные изменения влекут за собой изменение размера арендной платы по договору.

Следовательно, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка привело к изменению объема заготавливаемой древесины, что, в свою очередь, ведет к изменению арендной платы по договору. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка. На письменное предложение истца о внесении изменений в договор ответчик не ответил, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые гражданским и лесным законодательством Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и процессуальное поведение лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как следует из материалов дела, 24.04.2009 на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 3 от 14.04.2009 между Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области в качестве арендодателя, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО1 в качестве арендатора, с другой стороны, заключен договор аренды частей лесного участка № 34/04/09 от 24.04.2009.

Постановлением Губернатора Томской области от 18.10.2012 № 128 утверждено Положение о Департаменте лесного хозяйства Томской области, в соответствии с которым указанный департамент является исполнительным органом государственной власти Томской области, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Томской области и финансируемым за счет средств областного бюджета. Департамент лесного хозяйства Томской области является правопреемником в сфере лесного хозяйства Департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области. К числу функций департамента относится предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Таким образом, права арендодателя по указанному договору перешли к ответчику.

В соответствии с условиями заключенного договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, площадь которого составляет 447733 га, расположенного в Томской области, Асиновском и Молчановском райнах, Асиновском лесничестве, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1174-2008-11, определенные в п. 1.2 договора (далее – части лесного участка) (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора аренды части лесного участка общей площадью 9025 га, предоставляемые в аренду по договору имеют:

а) часть лесного участка площадью 5580 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 7, 8, 11, 12, 29, номер учетной записи в государственном лесном реестре 1384-2009-02;

б) часть лесного участка площадью 1525 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 14, 15, номер учетной записи в государственном лесном реестре 1385-2009-02;

в) часть лесного участка площадью 1920 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 42, 43, номер учетной записи в государственном лесном реестре 1386-2009-02.

Части лесного участка предоставляются для заготовки древесины, с ведением лесного хозяйства.

Среднегодовой объем использования лесов: 20707 кбм.

Схема расположения частей лесного участка, их количественные и качественные характеристики приводятся в приложениях № 1-3 (п. 1.3).

В соответствии с п. 1.4 договора аренды арендатору передаются части лесного участка для использования в целях и объемах согласно п. 1.2 договора и приложению № 4.

В соответствии с п. 2.1 договора размер арендной платы составляет 942 600 рублей в год. Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи частей лесного участка в аренду.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала (п. 2.2).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством РФ в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ (п. 2.5).

В случае индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством РФ, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленном федеральным законом о бюджете или иным нормативно-правовым актом (п. 2.6).

Изменение размера арендной платы или его индексация, предусмотренные пунктами 2.5 и 2.6 договора, оформляются расчетом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора. Измененный и (или) проиндексированный размер арендной платы применяется с даты, предусмотренной соответствующим нормативно-правовым актом РФ (п. 2.7 договора).

Пунктом 3.4 договора аренды установлены, в частности, следующие обязанности арендатора: использовать части лесного участка для заявленных целей в соответствии с лесным законодательством, Правилами заготовки древесины, иными нормативными правовыми актами РФ и договором; вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором; ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию.

Согласно п. 5.2 договора внесение изменений в договор допускается в случае изменения состояния лесных насаждения, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора (п. 5.3).

Согласно п. 7.1 договора срок он вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 лет.

Договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке 10.06.2009, номер регистрации 70-70-06/073/2009-592, что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

По акту приема-передачи частей лесного участка в аренду от 24.04.2009 (приложение № 6 к договору) указанные части лесного участка были переданы арендатору.

Согласно приложению № 3 к договору арендованные части лесного участка имеют следующие основные характеристики: площадь лесных земель – 8 299 га, из них: 7 752 га – покрытые лесной растительностью, 195 га – покрытие лесными культурами, 547 га – не покрытые лесной растительностью, площадь нелесных земель – 726 га.

Согласно приложению № 4 к договору общий ежегодный объем заготовки древесины составляет 20 707 куб.м., из них по хвойному хозяйству – 4 535 куб.м., по мягколиственному – 16 172 куб.м.; при сплошных рубках – 18 674 куб.м., при выборочных рубках, включая уход за лесами, - 2 033 куб.м.

Дополнительным соглашением № 2 от 07.02.2013 наименование арендодателя изменено на Департамент лесного хозяйства Томской области; внесены изменения в предмет договора (площади частей лесного участка, объем заготовки древесины – установлен в размере 22 457 куб.м.); изменен размер арендной платы (установлен 847 578 руб. в год), приложения к договору изложены в новой редакции.

Согласно положениям ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Актом о внесении документированной информации в государственный лесной реестр № 3/2021 от 25.05.2021 в государственный лесной реестр внесена документированная информация (таксационные описания, лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений и др.) на основании лесоустроительной документации 2020 года на арендуемые истцом части лесного участка.

В 2023 году на территории арендованного лесного участка проведено новое лесоустройство.

Распоряжением Департамента лесного хозяйства Томской области № 0353 от 10.05.2023 утверждена проектная документация в отношении арендованных предпринимателем частей лесного участка площадью 9 025 га.

Согласно данной проектной документации, подготовленной ООО «Таксатор», арендованный лесной участок имеет следующие основные характеристики: общая площадь земель лесного фонда – 9 025 га, из них площадь лесных земель – 8 112,9000 га, из них занятые лесными насаждениями – 7 695,5000 га, не занятые лесными насаждениями – 417,4000 га, площадь нелесных земель – 912,1000 га. Определены таксационные показатели насаждений лесного участка.

Общество с ограниченной ответственностью «Таксатор» по материалам лесоустройства 2022 года произвело расчет ежегодных объемов заготовки древесины на частях лесного участка общей площадью 9025,0 га, предоставленных в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору аренды частей лесного участка от 24 апреля 2009 г. № 34/04/09, имеющих:

а) часть лесного участка площадью 5559,0 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 7, 8, 11, 12, 29; номер учетной записи в государственном лесном реестре 8250-2013-01;

б) часть лесного участка площадью 1547,0 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 14, 15; номер учетной записи в государственном лесном реестре 8251-2013-01;

в) часть лесного участка площадью 1919,0 га, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Мало-Юксинское участковое лесничество, урочище «Копыловское», кварталы 42, 43; номер учетной записи в государственном лесном реестре 8252-2013-01.

Расчет ежегодного объема заготовки древесины в разрешенных к рубке лесных насаждениях произведен в соответствии с действующим порядком исчисления расчетной лесосеки (приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 27.05.2011 № 191 «Об утверждении Порядка исчисления расчетной лесосеки»).

Ежегодный объем заготовки древесины при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях в эксплуатационных лесах определен в размере 22 750 куб.м. ликвида, в том числе: по хвойному (С) хозяйству – 5 054 куб.м., по мягколиственному (Б, Ос) хозяйству – 17 696 куб.м. Ежегодный объем заготовки древесины при рубках ухода (проходные рубки) в защитных лесах определен по хвойному (С) хозяйству в размере 11 куб.м. ликвида. Ежегодный объем заготовки древесины при рубках ухода (рубки прореживания, проходные рубки) в эксплуатационных лесах определен по хвойному (С) хозяйству в размере 395 куб.м. ликвида.

Разряды такс определены согласно Справки о ежегодных объемах заготовки древесины и среднегодовой арендной плате на части лесного участка в Асиновском лесничестве Томской области (2008 г.). Кварталы 7, 8, 12, 14, 15, 42, 43 урочища «Копыловское» Мало-Юксинского участкового лесничества отнесены ко 2-му разряду такс; кварталы 11, 29 урочища «Копыловское» Мало-Юксинского участкового лесничества отнесены к 3-му разряду такс.

Породный состав и товарная структура намечаемых к вырубке запасов каждого разряда такс определены по товарным таблицам для древостоев Западной Сибири, составленным ИЛиД им. В.Н. Сукачева СО АН СССР, утвержденным приказом Гослесхоза СССР от 21.11.1989 № 177.

Среднегодовая арендная плата за расчетный ежегодный объем заготовки древесины исчислена по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 с учетом коэффициента 3, установленного на 2023 год постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 и составила:

- за древесину от сплошных рубок спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах – 1 779 023,5 рубля, в том числе:

- за древесину от сплошных рубок спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах для лесосек с ликвидным запасом древесины от 100,1 до 150 плотных куб. метров на 1 гектар – 243 455,8 рублей;

- за древесину от сплошных рубок спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах для лесосек с ликвидным запасом древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар – 1 535 567,7 рублей;

- за древесину от рубок ухода (проходные рубки) в защитных лесах – 534,9 рубля;

- за древесину от рубок ухода (рубки прореживания, проходные рубки) в эксплуатационных лесах – 23 269,6 рублей.

Таким образом, после изменения количественных и качественных параметров арендная плата составляет 2 343 569,17 рублей в год (с учетом коэффициента, сложившегося по результатам аукциона).

Предприниматель обратился в департамент с предложением о внесении соответствующих изменений в договор аренды частей лесного участка (письмо от 28.06.2023 вх. № 74/5720). Ответа на данное письмо не последовало, что послужило основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка необратимо происходит как в результате исполнения договора аренды (вырубка леса), так и в результате естественного процесса созревания лесов, что в свою очередь способствует переходу насаждений из группы «молодняки» в группу «средневозрастные», далее в «приспевающие» и далее в «спелые и перестойные». Таким же образом меняются средние таксационные показатели лесных насаждений.

Согласно ст. 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков и лесничеств, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Как следует из материалов дела, изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, что привело к изменению объема заготавливаемой древесины, что, в свою очередь, влечет изменение арендной платы по договору.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами заключен договор аренды частей лесного участка.

В силу части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодеком Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ).

По смыслу статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на того государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, который при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. При этом для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка определяются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – постановление № 310) и дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс).

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, в данном случае произошло изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, что подтверждается материалами лесоустройства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что часть 2 статьи 74 ЛК РФ о недопустимости – при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона – изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса, создает – наряду с другими законоположениями – необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, при условии, что такое изменение объективно обусловлено существенно изменившимися характеристиками арендуемого участка, является допустимым и соответствующим требованиям лесного законодательства. Иное означало бы нарушение баланса интересов сторон, в частности нарушение прав арендатора, обязанного уплачивать арендую плату в размере, определенном до указанных изменений. При этом такое изменение допускается исключительно на основании решения суда, что обусловлено необходимостью предотвращения вреда публичным интересам и проверки факта существенного изменения характеристик лесного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). В данном случае департаментом права и интересы предпринимателя не нарушались, а изменение договора обусловлено объективными обстоятельствами – изменением качественных и количественных характеристик арендуемого лесного участка. В этой связи расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска относятся на сторону истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 34/04/09 от 24.04.2009, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1, г. Томск (ИНН <***>) и Департаментом лесного хозяйства Томской области, г. Томск (ИНН <***>):

1. Абзац 3 пункта п. 1.2 договора изложить в следующей редакции: «Среднегодовой объем использования лесов – 23 156 куб.м.»

2. Абзац 1 пункта 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по настоящему договору составляет 2 343 569,17 рублей (Два миллиона триста сорок три тысячи пятьсот шестьдесят девять рублей 17 копеек) в год».

3. Приложения № 3, 4, 5 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 3

к Договору аренды частей лесного участка

№ 34/04/09 от 24.04.2009 г.

Характеристика частей лесного участка

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями- всего

в том

числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

9025,0000

7695,5000

417,4000

8112,9000

51,2000

3,3000

834,0000

23,6000

912,1000

Характеристика насаждений частей лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

га

тыс.м3

га

тыс.м3

га

тыс.м3

га

тыс.м3

Защитные леса

Асиновское

Мало-Юксинское/ «Копыловское»

части кв. 7, 8, 11, 14, 15, 42, 43

Хвойное

Сосна

34,6/8,04

32,6

7,50

2,0

0,54

Хвойное

Кедр

532,6/98,60

129,1

6,08

366,9

85,20

36,6

7,32

Итого хвойных

567,2/106,64

129,1

6,08

399,5

92,70

38,6

7,86

Мягко-лиственное Береза

103,9/17,91

48,8

8,71

55,1

9,20

Мягко-лиственное Осина

72,7/11,48

12,8

0,35

9,0

0,99

50,9

10,14

Итого мягко-лиственных

176,6/29,39

12,8

0,35

9,0

0,99

48,8

8,71

106,0

19,34

Итого

743,8/136,03

141,9

6,43

408,5

93,69

87,4

16,57

106,0

19,34

Эксплуа-тационные леса

Асиновское

Мало-Юксинское/ «Копыловское»

части кв. 7, 8, 11, 14, 15, 42, 43

кварталы 12, 29

Хвойное

Сосна

1726,12/365,03

431,4

93,47

84,0

18,65

1210,72

252,91

Хвойное

Пихта

7,4/0,52

7,4

0,52

Итого хвойных

1733,52/365,55

7,4

0,52

431,4

93,47

84,0

18,65

1210,72

252,91

Мягко-лиственное Береза

2920,98/401,29

621,2

8,52

218,6

25,15

205,8

31,07

1875,38

336,55

Мягко-лиственное Осина

2297,2/307,40

721,0

16,64

431,2

47,24

281,2

50,13

863,8

193,39

Итого мягко-лиственных

5218,18/708,69

1342,2

25,16

649,8

72,39

487,0

81,20

2739,18

529,94

Итого

6951,7/1074,24

1349,6

25,68

1081,2

165,86

571,0

99,85

3949,9

782,85

Всего

7695,5/1210,27

1491,5

32,11

1489,7

259,55

658,4

116,42

4055,9

802,19

Средние таксационные показатели насаждений частей лесного участка

Целевоеназна- чение лесов

Хозяйство, преоблада-ющая порода

Состав насаждений

Возраст насаж-дений, лет

Бони- тет насаж-дений

Пол-нота древо- стоев

Средний запас древесины (м3/га)

молод-няки

средне- возраст-ные

приспе- ваю-

щие

спелые

и пере-стой-ные

Защит-ные леса

Хвойное

Сосна

8,7С 1,0Б 0,3Ос

0,7

230

270

Хвойное

Кедр

4,6К 2,2Б 1,5Ос 1,0С 0,7Е +П

141

0,5

232

200

Итого хвойных

4,4К 2,1Б 1,4Ос 1,4С 0,7Е +П

137

0,5

232

204

Мягко-лиственное Береза

4,6Б 3,0Ос 1,6С 0,8К

0,7

178

167

Мягко-лиственное Осина

6,4Ос 2,4Б 0,7С 0,3К 0,2Е

0,6

110

199

Итого мягко-лиственных

4,4Ос 3,7Б 1,2С 0,6К 0,1Е

0,6

110

178

182

Итого

3,5К 2,5Б 2,1Ос 1,4С 0,5Е +П

121

0,5

229

190

182

Эксп-луата-цион-ные леса

Хвойное

Сосна

8,1С 1,6Б 0,2Ос 0,1К

114

0,7

217

222

209

Хвойное

Пихта

6,0П 2,0К 2,0Е

0,4

Итого хвойных

8,1С 1,6Б 0,2Ос 0,1К +Е,П

114

0,7

217

222

209

Мягко-лиственное Береза

5,4Б 2,5Ос 1,2С 0,7К 0,1Е 0,1П

0,6

115

151

179

Мягко-лиственное Осина

6,0Ос 3,3Б 0,3К 0,3С 0,1Е +П,Л

0,6

110

178

224

Итого мягко-лиственных

4,5Б 4,1Ос 0,8С 0,5К 0,1Е +П,Л

0,6

111

167

193

Итого

4,5Б 4,1Ос 0,8С 0,5К 0,1Е +П,Л

0,6

153

175

198

Всего

3,6Б 3,0Ос 2,5С 0,7К 0,1Е 0,1П +Л

0,6

174

177

198

Приложение № 4

к Договору аренды частей лесного участка

№ 34/04/09 от 24.04.2009 г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемых частях лесного участка

Целевоеназначение лесов

Хозяйство

Площадь, (га)

Единица измерения

Ежегодные объемы использования лесов (изъятия лесных ресурсов)

Вид использования лесов – заготовка древесины

Цель предоставления частей лесного участка – заготовка древесины

Защитные леса

Выборочные рубки

При рубках ухода за лесами

Проходные рубки

Хвойное

0,24

тыс.куб.м. (ликвид)

0,011

Мягколиственное

тыс.куб.м. (ликвид)

Итого

0,24

тыс.куб.м. (ликвид)

0,011

Эксплуатационные леса

Выборочные рубки

При рубках ухода за лесами

Рубки прореживания

Хвойное

1,07

тыс.куб.м. (ликвид)

0,050

Мягколиственное

тыс.куб.м. (ликвид)

Итого

1,07

тыс.куб.м. (ликвид)

0,050

Проходные рубки

Хвойное

7,66

тыс.куб.м. (ликвид)

0,345

Мягколиственное

тыс.куб.м. (ликвид)

Итого

7,66

тыс.куб.м. (ликвид)

0,345

Итого при рубках ухода за лесами

Хвойное

8,73

тыс.куб.м. (ликвид)

0,395

Мягколиственное

тыс.куб.м. (ликвид)

Итого

8,73

тыс.куб.м. (ликвид)

0,395

Сплошные рубки

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

26,9

тыс.куб.м. (ликвид)

5,054

Мягколиственное

106,2

тыс.куб.м. (ликвид)

17,696

Итого

133,1

тыс.куб.м. (ликвид)

22,750

Итого по эксплуатационным лесам

Хвойное

35,63

тыс.куб.м. (ликвид)

5,449

Мягколиственное

106,2

тыс.куб.м. (ликвид)

17,696

Итого

141,83

тыс.куб.м. (ликвид)

23,145

Всего

142,07

тыс.куб.м. (ликвид)

23,156

Приложение № 5

к Договору аренды частей лесного участка

№ 34/04/09 от 24.04.2009 г.

СРОКИ

внесения арендной платы за 2023 год

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды частей лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

I квартал

585 892,29

135 185,29

450 707,00

II квартал

585 892,29

135 185,29

450 707,00

III квартал

585 892,29

135 185,29

450 707,00

IV квартал

585 892,29

135 185,29

450 707,00

Итого (за год)

2 343 569,17

540 741,17

1 802 828,00

Арендная плата по договору вносится по следующим реквизитам:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет <***>)

ИНН <***> / КПП 701701001 ОКТМО 69608000

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области, г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 05311204012016000120 («Плата за использование лесов в части минимального

размера арендной платы») – 1 802 828,00 руб.

КБК 83811204014020000120 («Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы») – 540 741,17 руб.»

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья Е.И. Бутенко