АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-2542/2023

14 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к

Пионерскому сельскому поселению в лице администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае (ИНН <***>,ОГРН <***>)

о взыскании 26 763,49 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Территория комфорта» (ИНН <***>)

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2023 № КЭ-18-18-23/234Д (сроком по 31.12.2023), диплом,

от ответчика:

не явились,

от третьего лица:

не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес которого: 683000, <...> д. 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Пионерскому сельскому поселению в лице администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае (далее – ответчик, адрес которого: 684017, <...>) о взыскании 26 763,49 руб., из которых 26 446,14 руб. долга по оплате за электрическую энергию, поставленную в период с августа 2020 года по июнь 2022 года в помещения (комнаты) № 6, 44 дома 6 по Елизовскому шоссе, квартиру № 1б дома 8 по ул. Виталия Бонивура, квартиру № 5 дома 7 по ул. Николая Коляды п. Пионерский, принадлежащие ответчику, и 317,35 руб. пеней, начисленных за период с 14.04.2023 по 31.05.2023, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком, как собственником спорных жилых помещений, обязательств по оплате потребленного энергоресурса.

Определением от 04.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Территория комфорта».

Ответчик и третье лицо о времени и месте проведения судебного заседания извещены по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела.

В связи с неявкой представителей ответчика и третьего лица судебное заседание проведено на основании статьи 156 АПК РФ в их отсутствие.

До начала судебного заседания от истца поступила пояснительная записка к расчету, а также ведомости показаний индивидуальных приборов учета по дому 8 по ул. Виталия Бонивура и дому 7 по ул. Николая Коляды п. Пионерский. От ответчика поступили: копия технического паспорта на дом № 6 по Елизовскому шоссе, постановления Администрации Пионерского сельского поселения от 25.11.2022 № 465, от 16.09.2022 № 338, от 19.09.2022 № 340, от 19.09.2022 № 339 и от 24.10.2022 № 412.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец в период с августа 2020 года по июнь 2022 года (далее – спорный период) осуществил поставку электрической энергии в помещения № 6, 44 дома 6 по Елизовскому шоссе, квартиру № 1б дома 8 по ул. Виталия Бонивура, квартиру № 5 дома 7 по ул. Николая Коляды п. Пионерский (далее – спорные помещения) на 26 446,14 руб.

Полагая, что ответчик, как собственник спорных помещений, не исполняет обязанности по оплате потребленного энергоресурса, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, неиспользование собственниками помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено и сторонами не отрицается, что согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, жилое помещение – кв. 1б <...> с 05.04.2012 и жилое помещение – кв. 5 <...> с 26.12.2016 находятся в собственности Пионерского сельского поселения и в спорный период не были заселены в установленном законом порядке. Ответчик не оспаривал обязанность оплатить электрическую энергию, поставленную в указанные квартиры.

Спор возник в отношении помещений № 6, 44 дома 6 по Елизовскому шоссе п. Крутобереговый Елизовского муниципального район. Возражая по требованиям истца, ответчик указал, что спорные помещения являются общедомовым имуществом, не находятся в собственности Пионерского сельского поселения.

Рассмотрев заявленный довод, суд пришел к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ, а также подпункту «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Постановлением администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае от 09.08.2016 № 436 (с изменениями и дополнениями) жилому дому № 6, расположенному по адресу: <...> использовавшемуся ранее в качестве общежития, присвоен статус многоквартирного жилого дома. Произведена адресация и нумерация жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном доме.

Согласно подпунктам 3.4.1 и 3.4.5 пункта 3.4 постановления администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае от 09.08.2016 № 436 нежилые помещения № 6 и № 44 отнесены к общему имуществу многоквартирного жилого дома № 6 по ул. Елизовское шоссе п. Крутобереговый Елизовского муниципального района Камчатского края.

Единый государственный реестр недвижимости не содержит информации о зарегистрированных правах собственности на указанные спорные помещения, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела скриншоты запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Согласно акту осмотра от 24.03.2023, поведенного администрацией Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района, помещения № 6 и № 44 жилого многоквартирного дома № 6 по Елизовскому шоссе п. Крутобереговый используются квартиросъемщиками для хранения личных вещей. Индивидуальных приборов учета электроэнергии, потребляемой в указанных помещениях, не обнаружено. При попытке установить подачу электроэнергии при помощи электрических ламп и выключателей, снабжение коммунальными ресурсами указанных помещений не выявлено. Питание отсутствовало.

Таким образом, поскольку нежилые помещения №№ 6 и 44, расположенные в жилом многоквартирном доме № 6 по ул. Елизовское шоссе п. Крутобереговый Елизовского муниципального района, постановлением администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае от 09.08.2016 № 436 отнесены к общедомовому имуществу, из назначения и фактического использования указанных помещений следует обслуживание более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, суд приходит к выводу, что спорные нежилые помещения являются общедомовым имуществом и в соответствии с частью 1 статьи 36, частью 3 статьи 37 ЖК РФ находятся в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений, находящихся в данном доме. Как отмечено выше, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений об указанных помещениях и зарегистрированных правах на эти помещения. Обратное истцом не доказано.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика 25 235,46 руб. долга по оплате за электрическую энергию, поставленную в нежилые помещения №№ 6 и 44, расположенные в жилом многоквартирном доме № 6 по ул. Елизовское шоссе п. Крутобереговый Елизовского муниципального района.

В отношении кв. 1б <...> и кв. 5 <...>, находящихся в собственности ответчика, истец произвел расчет стоимости потребленной в спорном периоде электроэнергии на 1 210,68 руб., из которых: по кв. 1б дома № 8 по ул. Виталия Бонивура - 491,40 руб., по кв. 5 <...> руб., исходя из показаний приборов учета.

Документально обоснованных возражений по цифровым показателям, используемым для целей расчета платы за коммунальный ресурс, ответчиком в материалы дела не представлено.

Поскольку применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по оплате коммунальной услуги в отношении кв. 1б <...> и кв. 5 <...> в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнуты, суд признает расчет истца в указанной части нормативно обоснованным, документально подтвержденным и соответствующим статье 544 ГК РФ, статье 157 ЖК РФ и Правилам № 354.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Доказательств исполнения обязательства по оплате электрической энергии, поставленной в спорный период в кв. 1б <...> и кв. 5 <...> в размере 1 210,68 руб. ответчик в материалы дела не представил, размер задолженности документально не опроверг.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате потребленного в спорный период коммунального ресурса, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 1 210,68 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 544 ГК РФ.

В удовлетворении требования о взыскании долга по оплате электрической энергии в отношении помещений № 6 и № 44 жилого многоквартирного дома № 6 по Елизовскому шоссе п. Крутобереговый в размере 25 235,46 руб. суд отказывает.

За нарушение срока оплаты потребленной электрической энергии истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных за период с 14.04.2023 по 31.05.2023 с дальнейшим начислением пеней по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате электрической энергии в размере 1 210,68 руб. судом установлено, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае заявления требования о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным только в сумме 1 210,68 руб., то суд, самостоятельно произведя расчет пеней за период с 14.04.2023 по 07.09.2023 (день принятия решения), пришел к выводу, что на основании статьи 330 ГК РФ, абзаца 11 пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике и части 11 статьи 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 92,76 руб. пеней, начисленных за период с 14.04.2023 по 07.09.2023 с дальнейшим начислением и взысканием пеней на 1 210,68 руб. долга с 08.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки. В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки суд отказывает.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ему за счет ответчика в размере 97,00 руб., а в остальной части являются расходами истца.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Пионерского сельского поселения в лице администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 1 210,68 руб. долга, 92,76 руб. пеней и 97,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 1 400,44 руб.

Производить взыскание пеней на 1 210,68 руб. долга с 08.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.В. Ищук