АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426008, <...>

http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ижевск

04 июня 2025 года

Дело № А71-4430/2025

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ходырева А.М., при составлении протокола в письменной форме секретарем судебного заседания Шемякиной И.В., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 1 075 043 руб. 00 коп. долга, 162 459 руб. 00 коп. процентов с их последующим начислением по день фактического возврата займа, 4 981 руб. 87 коп. неустойки с ее последующим начислением по день фактического погашения задолженности по договору займа (микрозайма) №110213615437 от 11.07.2024, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество (квартиру) по договору залога недвижимости №110213615437 от 11.07.2024

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился (уведомление).

от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции).

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика 1 075 043 руб. 00 коп. долга, 162 459 руб. 00 коп. процентов с их последующим начислением по день фактического возврата займа, 4 981 руб. 87 коп. неустойки с ее последующим начислением по день фактического погашения задолженности по договору займа (микрозайма) №110213615437 от 11.07.2024 (далее – договор займа), обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество (квартиру) по договору залога недвижимости №110213615437 от 11.07.2024.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате переданного товара.

В определении о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от 28 марта 2025 года указано о назначении дела к рассмотрению в предварительном заседании арбитражного суда первой инстанции, а также судебного разбирательства дела по существу на 04 июня 2025 года в 11 час. 00 мин. Сторонам разъяснено, что в случае, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. При наличии возражений относительно возможности рассмотрения дела по существу сторонам необходимо направить в арбитражный суд соответствующее заявление.

Копия определения, направленная ответчику по месту его нахождения, последнему не вручена, в связи с неявкой адресата за получением копии судебного акта, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Таким образом, в соответствии с п. 2) ч. 4 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Возражений против возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу ответчиком заявлено не было.

Кроме того, ответчик иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.

Истец возражений против возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу не заявил.

При таких обстоятельствах, суд признав дело подготовленным, учитывая отсутствие возражений сторон завершил предварительное заседание и открыв судебное заседание продолжил рассмотрение дела по существу, в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 1 100 000 руб., а заемщик обязался возвратить истцу сумму займа в срок в соответствии с графиком платежей и уплатить проценты на сумму займа в размере 48% от суммы займа в период ненадлежащего исполнения обязательств и 36 % в период надлежащего исполнения обязательств.

В обеспечение обязательств по договору займа истец и ответчик заключили договор залога недвижимости № 110213615437 от 11.07.2024 (далее – договор залога) в соответствии с которым, в качестве обеспечения в залог передано следующее имущество: квартира (назначение: Жилое, общая площадь 27 кв.м, этаж/этажность: 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020116:912.

Залоговая и первоначальная продажная стоимость предмета залога определена сторонами в размере 2 280 000 руб. (п.1.5. договор залога).

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик в установленный в договоре займа срок сумму займа не возвратил, проценты за пользование займом не выплатил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 1 242 483 руб. 87 коп., в том числе: долг 1 075 043 руб., проценты 162 459 руб. и пени 4 981 руб. 87 коп.

Претензия истца оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании долга, процентов, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество законны, обоснованы, подтверждены истцом надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), признаны ответчиком, в силу чего и на основании ст. ст. 309, 310, 330, 807, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом начальная продажная цена заложенных по договору залога имущества ответчика устанавливается в сумме, согласованной сторонами в договоре залоге.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 075 043 руб. 00 коп. долга, 162 459 руб. 00 коп. процентов с последующим начислением процентов на сумму долга 1 075 043 руб. 00 коп., начиная с 26.03.2025 по день фактической уплаты долга, исходя из ставки 48% годовых от суммы долга, 4 981 руб. 87 коп. неустойки с последующим начислением неустойки на сумму долга 1 075 043 руб. 00 коп., начиная с 26.03.2025 по день фактической уплаты долга исходя из 20% годовых от суммы долга, 112 274 руб. 52 коп. в возмещение расходов по госпошлине.

Обратить взыскание присужденной в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "РЕМИ Капитал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) суммы на следующее заложенное недвижимое имущество: квартира (назначение: Жилое, общая площадь 27 кв.м, этаж/этажность: 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:020116:912.

Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Начальную продажную цену имущества, на которое обращено взыскание, определить в размере стоимостью 2 280 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.М. Ходырев