АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Омск

27 декабря 2023 года

№ дела

А46-21965/2022

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мальченко А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление «Космическое» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

в предварительном судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2023;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 20.12.2022;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее - АО «ОмскРТС», истец, РО) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление «Космическое» (далее – ООО «УК «Наш дом - ЖЭУ «Космическое», ответчик, управляющая компания) о взыскании денежных средств в размере 26 821,29 руб. за тепловую энергию, потреблённую за период с октября 2020 года по октябрь 2021 года включительно на нужды тепловых потерь к многоквартирным жилым домам (МКД), в том числе расположенных по адресам:

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 12, корп.1, в размере 4 050,93 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 15, корп.1, в размере 9 262,99 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 12, в размере 4 470,25 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 1, корп.1, в размере 2 588,51 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 6, в размере 2 588,50 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 6, корп.1, в размере 3 860,11 руб.;

суммы пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой энергии, начисленных с 02.01.2021 по 06.12.2023 соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере 14 619,48 руб., сумму пеней, начисленных с 07.12.2023 по день фактической оплаты включительно; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Истец требования поддержал с учетом уточнений.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Обращение АО «ОмскРТС» в арбитражный суд с рассматриваемым иском мотивировано ненадлежащим исполнением ООО «УК «Наш дом - ЖЭУ «Космическое» обязательств по оплате энергоресурсов, поставленных в период с октября 2020 года по октябрь 2021 года по договору о приобретении коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода) от 23.11.2016 № 3-38254-ON (далее – договор) в целях содержания общего имущества в МКД, расположенных по адресам: г. Омск, пгт. Биофабрика, д. 1/1, <...>, д. 15/1, д. 12/1, д. 12, а именно: на нужны тепловых потерь.

Как установлено судом, 23.11.2016 между истцом и ООО «УК «Наш дом - ЖЭУ -2» (впоследствии - ООО «УК «Наш дом - ЖЭУ «Космическое») был заключен договор о приобретении коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода) № 3-38254-ON.

Согласно пункту 1.1 договора РО обязалась подавать на объект исполнителя через присоединенную сеть тепловую энергию (в том числе, тепловые потери) и теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с исполнителем в объемах согласно Приложению № 1 и Приложению № 2, а исполнитель обязался своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режимы потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии в установленном договором порядке.

Как следует из пункта 1.2 договора граница ответственности между Исполнителем и РО за состояние и обслуживание тепловых сетей, а также за режим поставки и качество коммунальных ресурсов определяется балансовой принадлежностью тепловых сетей и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 10).

Согласно условиям договора Исполнитель обязуется оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в порядке и сроки, установленные настоящим договором (пункт 2.2.1 договора).

Как указывает истец, во исполнение в том числе обязательств по договору за период с октября 2020 года по октябрь 2021 года ответчику поставлен коммунальный ресурс, что подтверждается предъявленными для оплаты счетами-фактурами (с учетом корректировок).

Ответчик обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса исполнил частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 26 821,29 руб.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В рассматриваемом случае суть разногласий сторон сводится к наличию или отсутствию на стороне управляющей компании обязательств по оплате потерь тепловой энергии, стоимость которых за спорный период заявлена истцом к взысканию с учетом уточнения исковых требований.

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, пункт 8 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

По общему правилу субъектами, обязанными оплачивать потери тепловой энергии, являются сетевые организации и иные владельцы объектов теплосетевого хозяйства, которыми могут выступать не только собственники соответствующих объектов, но также и иные лица, которым эти объекты переданы во владение и пользование.

Из приведенных положений нормативно-правового регулирования следует, что организация, осуществляющая теплоснабжение своих абонентов, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях.

В отсутствие владельца тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией).

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 209, статья 210 ГК РФ).

Поскольку в рассматриваемом случае спор сторон касается поставки коммунальных ресурсов в МКД, следовательно, в силу подпункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должен рассматриваться с учетом правовых норм, регулирующих жилищные отношения.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305- ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314).

Из материалов настоящего дела следует и сторонами не оспаривается, что в спорный период общество поставляло тепловую энергию в находящиеся в управлении компании МКД, оборудованные ОДПУ, на основании показаний которых ответчик оплачивал тепловую энергию.

Вместе с тем, ответчиком не оспаривается, что приборы учета установлены не в точке поставки, смещены внутрь МКД.

В подпункте «б» пункта 4.3 договора предусмотрено, что при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, расположенного не на границе разграничения балансовой принадлежности с исполнителем, объём коммунальных ресурсов определяется на основании показаний прибора учёта с учётом рассчитанных РО потерь до приборов учета.

В Приложении № 2 к договору сторонами согласованы потери до прибора учета в отопительный и межотопительный периоды.

Истцом в материалы дела представлены подробные расчеты потерь (тепловая энергия и теплоноситель) в тепловых сетях до прибора учета.

Ответчиком представлен контррасчет объема потерь.

Суд, ознакомившись с контррасчетом ответчика, не находит его корректным.

Так, при расчете за февраль 2021 года для расчета принято значение 29 дней, в то время в феврале 28 дней. В мае 2021 года не учтена дата окончания отопительного сезона 03.05.2021; в июне, июле, августе 2021 года не учтено начисление тепловых потерь в межотопительный сезон; в сентябре 2021 года не учтена дата начала отопительного сезона 2021-2022 года 16.09.2021.

Кроме того, ответчиком полностью не учтена стоимость тепловых потерь в отношении МКД по адресу пгт. Биофабрика, 6 корп. 1. Вместе с тем, в материалы дела предоставлены доказательства управления ответчиком спорным домом.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в размере 26 821,29 руб.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки истцом произведен в соответствии с положениями пункта 9.3. статьи 15 Закон о теплоснабжении, в соответствии с которым управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что неустойка предусмотрена законом, а факт просрочки оплаты установлен судом, взыскание неустойки признаётся обоснованным.

Согласно расчету истца пени за период с 02.01.2021 по 06.12.2023 составляет 14 619,48 руб.

Расчет судом проверен, признан корректным; периоды просрочки определены истцом верно.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки с 07.12.2023 по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Так как денежное обязательство до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик в соответствии со статьей 333 ГК РФ ходатайство об уменьшении неустойки не заявил.

Истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в размере 4 498 руб.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ ввиду удовлетворения заявленных требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 2 498 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить с учетом уточнений.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом - жилищно-эксплуатационное управление «Космическое» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 26 821,29 руб. за тепловую энергию, потреблённую за период с октября 2020 года по октябрь 2021 года включительно на нужды тепловых потерь к многоквартирным жилым домам (МКД), в том числе расположенных по адресам:

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 12, корп.1, в размере 4 050,93 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 15, корп.1, в размере 9 262,99 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 12, в размере 4 470,25 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 1, корп.1, в размере 2 588,51 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 6, в размере 2 588,50 руб.;

- г. Омск, пгт. Биофабрика, 6, корп.1, в размере 3 860,11 руб.;

- сумму пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой энергии, начисленных с 02.01.2021 по 06.12.2023 соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере 14 619,48 руб.,

- сумму пеней, начисленных с 07.12.2023 по день фактической оплаты включительно;

- расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 2 498 руб. государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением от 07.11.2022 № 9419.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев