АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-3022/2025

« 21 » ноября 2025 года.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07.11.2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Акопян Е.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Иванченко Е.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УЮТНЫЙ ДОМ» (665388, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЗИМА, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 90, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОЛ» (665390, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЗИМА, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, Д. 37, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о передаче технической документации на многоквартирный дом,

при участии в заседании представителей:

от истца: директор ФИО1 (паспорт);

от ответчика: ФИО2, доверенность № 38АА 4242511 от 08.08.2024 (паспорт, диплом),

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УЮТНЫЙ ДОМ» (далее – истец, ООО «УЮТНЫЙ ДОМ») обратилось в суд к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОЛ» (далее – ответчик, далее – ООО «АТОЛ») с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о передаче технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, а именно:

- технический паспорт дома (обновленный вариант),

- документы на приборы учета (паспорта на приборы учета, акты ввода в

эксплуатацию приборов учета, свидетельство (акт) о выполнении метрологической поверки),

- документы о приемке результатов работ (локально сметные расчеты, акты выполненных работ по МКД за 2022, 2023 и 2024 годы),

- акты осмотра (весенние и осенние осмотры общедомового имущества за 2022, 2023 и 2024 годы),

- акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду за 2022, 2023 и 2024 годы,

- кадастровый план земельного участка,

- списки собственников, нанимателей и арендаторов,

- договоры об использовании общего имущества МКД,

- решения и протоколы общих собраний собственников за 2022, 2023 и 2024 годы,

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом (паспорт фасада МКД),

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения,

- протоколы измерения сопротивления электросетей за 2024 год,

- поквартирные карточки.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала, подтвердила частичную передачу ответчиком документов.

Представитель ответчика частично признала заявленные требования, указала на отсутствие иных испрашиваемых истцом документов.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно решению Службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 03.12.2024 года № 921/24 о внесении изменений в реестр лицензий Иркутской области, ООО «АТОЛ» с 31.12.2024 года прекращает деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: <...>, а ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» с 01.01.2025 года приступает к управлению указанным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 8, оформленного протоколом от 27 августа 2024 года № 1.

Уведомлением, направленным истцом в адрес ответчика 03.09.2024 года, ООО «АТОЛ» извещено о смене управляющей организации в отношении МКД,

расположенного по адресу: <...>. А также о необходимости передачи технической документации на МКД согласно перечня, указанного в пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); пункте 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением ФИО3 от 27.09.2003 № 170), поквартирные карточки, архивную паспортную картотеку, ключи от чердака и подвального помещения. Передачу произвести представителям управляющей компании ООО «Уютный дом» комиссионно, не позднее 10.09.2024 года, по адресу: <...>.

Названное уведомление согласно отчету об отслеживании почтового отправления № 66630299478394 вручено адресату 16.09.2024 года.

11.12.2024 года ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» повторно направило в адрес ООО «АТОЛ» уведомление о необходимости передачи технической документации, в срок не позднее 25.12.2024 года.

Названное уведомление получено ООО «АТОЛ»17.12.2024 года, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 66630203497398.

Ненадлежащее исполнение ООО «АТОЛ» обязанности по передаче новой управляющей компании технической документации необходимой для управления многоквартирным домом послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем

собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором.

При одностороннем расторжении собственниками многоквартирного дома договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон, составляющие предмет договора управления, прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Из положений указанной нормы следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации в случае смены управляющей организации возлагает обязанность на управляющую организацию, полномочия которой прекращены, передать техническую документацию вновь выбранной организации.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 года № 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая соответствующее уведомление, передает в установленном Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, порядке, в том числе, техническую документацию на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 19 Правил № 416).

Техническая документация на многоквартирный дом подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункты 18, 19, 20 Правил № 416).

Перечень документов, включаемых в состав технической документации, установлен в пунктах 24 и 26 Правил № 491 и пункте 1.5 Правил Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила № 170).

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в МКД, Правила № 491).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09).

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания

передающей и принимающей сторонами (пункты 22, 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами).

Как следует из материалов дела техническая документация в отношении многоквартирного дома по адресу: <...>, передана предыдущей управляющей компанией ООО «АТОЛ» частично.

Относительно доводов ответчика об отсутствии у него актуального технического паспорта, актов проверок и выданных паспортов готовности к отопительному сезону за 2022, 2023 и 2024 годы, а также схем внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, суд отмечает следующее.

В пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правила № 170) приведен состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Согласно пункту 1.5.1 Правил № 170 в состав технической документации длительного хранения входят, в том числе, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения).

Указанные схемы, относятся к документам, без которых эксплуатация жилого дома невозможна.

Ответчиком не представлено доказательств обращения в компетентны органы для получения указанных схем, а также не представлено доказательств не получения таких сведений от предыдущего лица, осуществляющего управление спорным МКД. Довод ответчика о том, что им попытки восстановления такой документации не предпринимались в связи с необходимостью оплаты мероприятий по их восстановлению, и отсутствие у управляющей организации возможности самостоятельного распоряжения денежными средствами собственников помещений в доме № 8, отклоняются судом, поскольку им не представлено доказательств обращения к собственникам помещений в МКД, с просьбой организации проведения общего собрания, для разрешения вопроса о восстановлении такой документации.

Акты проверок и выданных паспортов готовности к отопительному сезону в силу подпункта «в» пункта 24 Правил № 491 включены в состав технической документации на МКД и подлежат передаче новой управляющей организации.

В соответствии с правовой позицией, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 года № 7074/09 и в

определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 года № 307-ЭС20-19764, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности по передаче документации на многоквартирный дом новой управляющей организации. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

К доводам ответчика об отсутствии означенных документов суд относится критически, поскольку без паспорта готовности к отопительному сезону дом не допускается к подаче тепла.

С учетом изложенного, требования истца об обязании ответчика передать акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному сезону за 2022, 2023 и 2024 годы, а также схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Управляющие организации автоматически становятся операторами по обработке персональных данных, поскольку собирают, систематизируют, хранят, уточняют, используют и передают информацию, касающуюся собственников многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» обработка персональных данных допускается в случае,

если обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.

Кроме того, управляющая компания, утратив полномочия по управлению многоквартирным домом, обязана с переходом этих обязанностей к новой управляющей компании передать по ее требованию все документы по ведению регистрационного учета для последующего исполнения возложенных законом функций.

Нахождение у лица, не имеющего права хранить документы регистрационного учета, которые содержат сведения о собственниках помещений многоквартирного дома, в том числе их персональные данные (фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, семейное и иное социальное положение и т.д.), а также сведения о документах, удостоверяющих личность, о правах на помещения, создает возможность их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 года № 1089/11).

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание признание ответчиком факта наличия у него спорных поквартирных карточек, суд полагает, что требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Относительно требования истца передать именно актуальный технический паспорт, суд отмечает следующее.

В силу пункта 1.5.2 Правил № 170 техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и так далее.

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на МКД (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37; далее - Инструкция № 37).

Согласно части 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу названного Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами

объектов недвижимости.

В силу пункта 3.47 Инструкции № 37 изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризаторами.

Обязательное наличие у управляющей организации технического паспорта на МКД предусмотрено подпунктом «а» пункта 24 Правил № 491.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил № 416, управление МКД обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, а также их актуализация и восстановление.

Своевременная корректировка и актуализация данных технического паспорта необходима, в том числе, для правильного исчисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку информация о площадях жилых и нежилых помещений в МКД, указанная в техническом паспорте, используется при расчете размера платы за коммунальные услуги, в том числе оказанные при содержании общего имущества в МКД (пункты 2(5) и 3(6) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

В силу пункта 20 Правил № 416 подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные нормы закрепляют обязанность по корректировке сведений о МКД, отраженных в документации технического учета в соответствии с действительным его состоянием и с установленными требованиями, которая возлагается на организацию, осуществляющую управление таким домом.

Ответчик, осуществляя функции по управлению МКД продолжительное время, действуя разумно и добросовестно, должен был располагать всей необходимой документацией, предусмотренной действующим законодательством в качестве необходимой для управления МКД, в том числе, своевременно принимая меры к актуализации в связи с истечением установленного срока, иными обстоятельствами, требующими внесения соответствующих изменений.

При таких обстоятельствах на ответчика, как управляющую организацию,

длительное время осуществлявшую управление МКД, должна быть возложена обязанность актуализировать технический паспорт МКД, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Довод ООО «АТОЛ» о том, что актуализация технического паспорта возможна только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отклоняется судом ввиду следующего.

Пунктом 1.1 Правил № 170 предусмотрено, что они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью, в том числе обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Правила № 170 являются действующим нормативно-правовым актом, устанавливающим требования к содержанию жилищного фонда, соблюдение требований указанных правил является в силу закона обязательным для ответчика.

Таким образом, следует признать, что актуализация технического паспорта, относится к обязательным работам, и не требует решения общего собрания собственников для их проведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6464/10 от 29.09.2010 года).

Далее, согласно пояснениям ответчика, у него отсутствует возможность передачи истцу договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома, поскольку данные договоры собственниками помещений в МКД № 8 не заключались, протоколов измерения сопротивления электросетей за 2024 год, поскольку такие измерения не проводились, а также передачи актов осмотра (весенние и осенние осмотры общедомового имущества за 2022, 2023, 2024 года), поскольку данные осмотры управляющей компанией не осуществлялись.

С учетом изложенного и установленных обстоятельств, не опровергнутого факта отсутствия означенных документов у ООО «АТОЛ», обязанность по их передаче, возложению на ответчика не подлежит. При этом суд учитывает, невозможность ретроспективного проведения и восстановление весенних и осенних осмотров общедомового имущества за 2022, 2023, 2024 года и измерение сопротивления электросетей за 2024 год.

Требование истца о передаче проектно-сметной документации и исполнительных чертежей на дом (паспорт фасада МКД), по мнению суда, не подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В силу прямого указания подпункта «д» пункта 26 Правил № 491 проектная

документация на дом или его реконструкцию используется управляющей организацией в своей деятельности, а, соответственно, и передается только при ее наличии у управляющей организации.

Истцом, каких-либо доказательств опровергающих доводы ответчика об отсутствии у него означенных документов, не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца об обязании передать проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом является неисполнимым.

В остальной части уточненные требования истца ответчиком удовлетворены, испрашиваемые истцом и имевшиеся в наличии у ООО «АТОЛ» документы переданы в ходе судебного разбирательства, что подтверждено материалами дела.

Исходя из достаточности и взаимной связи доказательств, представленных в материалы дела, в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь действующим законодательством, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения обязанности по передаче технической документации в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении. Иные доводы и возражения несущественны и на выводы суда не влияют.

Разрешая вопрос о распределении расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 50 000 рублей, о чем свидетельствует платежное поручение № 25 от 05.02.2025 года.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОЛ» в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу восстановить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УЮТНЫЙ ДОМ» техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

- актуализированный технический паспорт дома,

- акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному сезону за 2022, 2023 и 2024 годы,

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения;

- поквартирные карточки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОЛ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Г. Акопян