Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
28 декабря 2023 годаДело № А56-37224/2023
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Хорошева Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гирв К.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга (адрес: 191167, Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д. 176, литера А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
к обществу с ограниченной ответственностью «АГАТ» (адрес: 191124, Санкт-Петербург, Синопская наб, д. 46-48, литера Ж, пом. 3-Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
о взыскании
третье лицо: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, дом 16, корпус 2а, помещение 54Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
при участии:
от истца: ФИО2 по доверенности от 09.06.2023,
в отсутствие ответчика, извещен
установил:
Администрация Центрального района г. Санкт-Петербурга обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АГАТ» о взыскании в порядке регресса 217 543,55 руб. в счет возмещения затрат на оплату стоимости потребленной тепловой энергии на нужды отопления помещения 3-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 46-48, литера Ж, за период с июня 2021 по февраль 2022.
Определением от 28.04.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением от 22.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебные заседания на 15.08.2023. Этим же определением суд привлек к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1».
В судебном заседании 15.08.2023 принял участие истец.
Надлежащим образом извещенные ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.
На основании ст. 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел к рассмотрению дела по существу.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
В период с июня 2021 по февраль 2022 ПАО «ТГК-1» осуществляло поступку тепловой энергии на нужды отопления помещений здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 46-48, литера Ж.
В указанном здании размещено нежилое помещение 3-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга.
Договор теплоснабжения в отношении указанного здания заключен не был.
Ответчик является пользователем помещения 3-Н, на основании договора аренды от 27.06.2012 № 03-А012875, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
Пунктом 2.2.11. указанного Договора предусмотрена обязанность арендатора по заключению в отношении предоставленных в пользование помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) (в т.ч. организациями, предоставляющими услуги теплоснабжения).
Ответчик во исполнение условий договоры с РСО не заключил, тепловую энергию потреблял на нужды отопления в период с июня 2021 по февраль 2022, оплату потребленной тепловой энергии не производил.
РСО ПАО «ТГК-1» обратилось с исками в суд к администрации Центрального района Санкт-Петербурга как уполномоченному представителю собственника имущества – помещения 3-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 46-48, литера Ж.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.05.2022 по делу № А56-19080/2022 с администрации взыскана в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления помещения 3-Н в размере 58 399,28 руб., а также неустойка в размере 50 517,45 руб., 4 250 руб. государственной пошлины (за теплоснабжение в период с июня по октябрь 2021) .
Решение вступило в законную силу и исполнено Администрацией, что подтверждается платежными поручениями от 22.09.2022 № 4272892 и № 4272894.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.09.2022 по делу № А56-63207/2022 с администрации взыскана в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления помещения 3-Н в размере 94 044,61 руб., а также неустойка в размере 6 232,21 руб., 4 100 руб. государственной пошлины (за теплоснабжение в период с ноября 2021 по февраль 2022) .
Решение вступило в законную силу и исполнено Администрацией, что подтверждается платежными поручениями: от 02.03.2023 № 0717871 и от 06.03.2023 № 0705252.
Общий размер платежей, уплаченных истцом во исполнение судебных актов по делам: № А56-19080/2022 и № А56-63207/2022 составил 217 543,55 руб.
Истец обратился в адрес ответчика с требованием об уплате денежной компенсации части расходов, понесенных на оплату потребленной тепловой энергии на основании судебных актов.
Размер компенсации составил 217 543,55 руб. и включал в себя как суммы долга по оплате за потребленную тепловую энергию за период с июня 2021 по февраль 2022, так и суммы неустойки и судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Отказ ответчика от оплаты задолженности послужил поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ закреплено правило, по которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
К правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок участия Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, определены положениями статьи 125 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Органом государственной власти, выступающим в суде от имени Санкт- Петербурга, в рамках его компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа, является администрация района Санкт-Петербурга на основании следующего.
В соответствии с пунктом 3 статьи 71 Устава Санкт-Петербурга (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 14.01.1998) от имени Санкт- Петербурга права собственника осуществляют органы государственной власти Санкт-Петербурга в рамках их компетенции, установленной Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов. Устав Санкт-Петербурга имеет высшую юридическую силу по отношению к другим правовым актам Санкт- Петербурга, правовым актам органов государственной власти Санкт-Петербурга и органов местного самоуправления, образованных на территории Санкт-Петербурга (ст. 5).
Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга (пункт 1.1 Положения N 1098).
В соответствии с пунктом 4.8 Положения N 1098 администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.
Кроме того, Положением N 1098 полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации (пункт 4.23).
В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 158 БК РФ главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию по искам по которым в соответствии с Федеральным законом интересы соответствующего публично-правового образования представляет орган, осуществляющий в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования.
Таким образом, исходя из приведенных законоположений в их системном толковании, Администрация является органом государственной власти, выступающим в суде от имени Санкт-Петербурга в силу закона.
В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354), с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил N 354).
Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил N 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Как установлено в абзаце пятом пункта 6 Правил N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом и заключения им письменного договора ресурсоснабжения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Указанное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По делу установлен и не оспорен ответчиком факт нахождения во временном владении и пользовании ответчика в спорный период помещения 3-Н по адресу: Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 46-48, литера Ж, и потребления им в указанном помещении тепловой энергии в период с июня 2021 по февраль 2022.
Также документально подтверждено участие истца в несении расходов на оплате тепловой энергии, потребленной на нужды отопления помещения 3-Н в спорный период.
Вместе с тем доказательства возмещения ответчиком в пользу истца стоимости потребленной тепловой энергии в размере, пропорциональном площади занимаемых им помещений, в материалах дела отсутствуют.
Доказательства самостоятельного несения ответчиком расходов по оплате отопления в отношении помещения 3-Н в спорный период ответчиком не представлены.
В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Пунктом 2.2.11. договора аренды от 27.06.2012 № 03-А012875, заключенного ответчиком с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, предусмотрена обязанность арендатора по заключению в отношении предоставленных в пользование помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее –РСО) (в т.ч. организациями, предоставляющими услуги теплоснабжения).
Ответчик по закону и Договору обязан содержать переданное ему в аренду помещение, в том числе нести расходы на оплату потребленных коммунальных услуг.
Освобождение ответчика от обязанности по возмещению истцу стоимости потребленной в помещении 3-Н тепловой энергии повлечет возникновение неосновательного обогащения на стороне ответчика и убытки на стороне истца.
Суд также полагает, что регрессное обязательство в силу взыскания по решению суда с собственника по отношению к арендатору не возникло, учитывая, что взыскиваемая сумма не является следствием причинения вреда и пр., а потому взысканные решением суда законная неустойка, и расходы по госпошлине не возмещаются истцу. А также договор на оплату за теплоснабжение между ответчиком и ПАО «ТГК № 1» отсутствовал в период фактического пользования арендованным имуществом.
В силу ст. ст. 15, 393 ГК РФ общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» обязан выплатить Администрации часть взысканной с истца суммы - 152 443, 89 руб. – реальные затраты по оплате тепловой энергии, учитывая период фактического пользования арендованным имуществом.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ при учете частичного удовлетворения иска и освобождения истца от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет, последний оплачивается ответчиком по принципу пропорциональности.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» в пользу Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга
152 443, 89 руб. в счет возмещения стоимости тепловой энергии, потребленной в период с июня 2021 по февраль 2022 на нужды отопления части помещения 3-Н по адресу: Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 46-48, литера Ж,
в доход федерального бюджета 5 151 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Хорошева Н.В.