АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
18 августа 2025 года Дело №А60-30679/2025
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года
Полный текст решения изготовлен 18 августа 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А.Кореньковым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-30679/2025
по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)
о взыскании 929 386 руб.15 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО3, представитель по доверенности №06 от 01.07.2025, паспорт, диплом.
Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.
Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено.
08 августа 2025 года истцом представлены уточнения исковых требований, в соответствии с которым просит суд взыскать с ответчика 959 704 руб. 62 коп., в том числе 718 128 руб. 50 коп. расходов на устранение недостатков, 241 576 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2023 по 12.08.2025 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.
Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Иных заявлений, ходатайств не поступило.
Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 959704 руб. 62 коп., в том числе 718128 руб. 50 коп. расходов на устранение недостатков, 241576 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2023 по 12.08.2025 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.
Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке частей 1,3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
14 марта 2023 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда №17 на строительство индивидуальных жилых домов (далее по тексту также договор), в соответствии с которым подрядчик обязуется, в соответствии со спецификацией, планировочным решением и ведомостью работ по строительству дома выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного каркасного дома с габаритами 10000х7500х3400/3100 мм, включая террасу крытую 1500х10000 мм, в количестве 4 штук (далее - работы) на земельных участках заказчика, расположенных по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок, общей площадью 999+/-22 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства Участок №1: кадастровый номер 66:41:0513032:1754; Участок № 2: кадастровый номер 66:41:0513032:1756; Участок № 3: кадастровый номер 66:41:0513032:1762; участок №4: кадастровый номер 66:41:0513032:1764, а заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии с п.3.1, и п.3.2. договора.
Работа выполняется с использованием материалов, оборудования и конструкций, предоставленных подрядчиком. Подрядчик несет ответственность и отвечает за соответствие предоставленных материалов, оборудования и конструкций государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам, техническим условиям и иным требованиям по качеству, предъявляемым к данного рода материалам, оборудованию и конструкций. Подрядчик обязан использовать только материалы, оборудование и конструкции, имеющие соответствующие сертификаты соответствия и качестве, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации (п. 2.2. договора).
Согласно п. 3.1. договора общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по договору определяется сторонами согласно Ведомости работ по строительству дома составляет 11040000 руб. Цена работ является твердой и включает в себя компенсацию всех затрат подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Дополнительным соглашением № 1 от 04.05.2023 г. общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по п. 3.1-3.2 договора, за исключением дополнительных работ (свайных фундаментов), по согласованию сторон уменьшена от общей стоимости договора подряда № 17 от 14.03.2023 на 2060000 руб. 00 коп. и составляет 8980000 руб. 00 коп. НДС не облагается.
Заказчик перечислил ответчику предварительную оплату платежными поручениями от 14.03.2023 на сумму 3922800 руб., от 03.04.2023 на сумму 3922800 руб., от 15.09.2023на сумму 765 850 руб.
11.09.2023работы по договору приняты заказчиком с недостатками, о чем сторонами подписан акт от 05.09.2023.
Истец ссылается на то, что несмотря на неоднократные требования заказчика, ответчик к устранению недостатков не приступил.
В последующем в отношении Истца поступило исковое заявление в Чкаловский районный суд г. Екатеринбург от ФИО4 с требованиями об устранении недостатков, выявленных при приемке-передаче индивидуального жилого дома, с присвоением номер дела: №М-2572/2025 и направлением ходатайство с применением обеспечительных мер в виде ареста имущества.
Истец ранее обращался в суд за защитой своих прав с требованием о понуждении к исправлению данных недостатков, рассмотренного в Арбитражном суде Свердловской области № А60-73022/2024.
Однако принятое по делу №А60-73022/2024 решение невозможно в исполнении в части земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, мкр. Горный щит, Полевской тракт, д. 23/2В с кадастровым номером 66:41:0513032:1762.
В связи с чем, Истец самостоятельно и за свой счет исправил недостатки выполненных работ ИП ФИО2.
В соответствии с п. 8.7 Договора, ущерб, причиненный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной.
Согласно п. 5.1.5 Договора, Подрядчик обязан безвозмездно и в разумные сроки исправить все выявленные при приемке Работ или при дальнейшей эксплуатации результата Работ в течении гарантийного срока недостатки.
Также, в данном пункте Договора предусмотрено, что при невыполнении Подрядчиком данной обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь за счет Подрядчика другую организацию.
Заказчик, путем привлечения другой организации для исправления недостатков работ по Договору на участке, расположенного по адресу: обл. Свердловская, Аэродром, Полевской тракт 23/2В с кадастровым номером 66:41:0513032:1762, заключил следующие договоры:
1.Договор подряда № ДП-110225 от 11.02.2025 (далее - ДП-110225) на сумму 537 099 руб.
2.Договор подряда № ДП-140325 от 14.03.2025 (далее - ДП-140325) на сумму составляет 47 708,50 руб.
В Дополнительном соглашении № 1 к ДП-110225 от 21.02.2025 предусмотрены изменения цены с ее увеличением до 670 420 рублей.
Сумма расходов на исправления недостатков индивидуального жилого дома составила 718128 рублей 50 копеек.
Данные недостатки устранены, и Заказчик исполнил обязательство по выше представленным договорам, что подтверждается следующими платежными поручениями: № 1 от 14.02.2025, № 2 от 24.02.2025, № 3 от 25.03.2025, № 4 от 25.03.2025, № 5 от 25.03.2025.
Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации при выполнении работ подрядчиком с отступлением от договора подряда заказчик не освобождается от оплаты выполненных работ, а вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, или соразмерного уменьшения установленной за работу цены; или возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока (п. 1 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
Недостатки выполненных работ установлены при рассмотрении дела №А60-73022/2024, которое подлежит оценке с учетом положений части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств устранения недостатков в части земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, мкр. Горный щит, Полевской тракт, д. 23/2В с кадастровым номером 66:41:0513032:1762 ответчиком не представлено.
Представленными в материалы дела документами подтверждается факт устранения недостатков выполненных ИП ФИО2 работ, на участке, расположенного по адресу: обл. Свердловская, Аэродром, Полевской тракт 23/2В с кадастровым номером 66:41:0513032:1762, путем заключения истцом с иными организациями договоров подряда № ДП-110225 от 11.02.2025, № ДП-140325 от 14.03.2025, оплаты работ по устранению недостатков, в связи с чем суд находит обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца 718 128 руб. 50 коп. расходов на устранение недостатков.
Как было указано ранее, между Истцом и Ответчиком подписан акт-приемки передачи с недостатками работ от 05.09.2023.
Согласно абз. 4 п. 6.7. Договора, ответчик обязан устранить данные недостатки в течение 30 календарных дней, исходя из этого, начало течения срока начинается с 05.10.2023.
Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2023 по 12.08.2025 составил 241 576 руб. 12 коп.
Расчет процентов судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, указанное требование подлежит удовлетворению судом.
С учетом положений п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» требование о продолжении начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по день фактической оплаты долга является обоснованным и подлежит удовлетворению судом.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Уплаченная истцом при обращении в арбитражный суд государственная пошлина подлежит возмещению на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации за счет ответчика, излишне уплаченная истцом при обращении в арбитражный суд государственная пошлина в размере 3 484 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 959 704 руб. 62 коп., в том числе 718 128 руб. 50 коп. расходов на устранение недостатков, 241 576 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2023 по 12.08.2025, а также 52 985 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 718 127 руб. 50 коп., исходя из ключевой ставки Банка России за соответствующий период, начиная с 13.08.2025 по день фактической оплаты долга.
2. Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 484 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 812812 от 26.05.2025.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
СудьяО.И. Исмаилова