Решение по делу № А60-26566/2025 от 07.08.2025 | АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

07 августа 2025 года Дело № А60-26566/2025

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.И. Глухих при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Р. Петросяном, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-26566/2025

по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "Энергоресурс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельного участка

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 14.12.2023,

от ответчика: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Энергоресурс" (далее – ответчик, общество) об освобождении земельного участка.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв суду не предствил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Администрацией Кировского района города Екатеринбурга на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:200494 по адресу: ул. 40-летия Комсомола, д. 32а выявлено самовольное размещение модульной АЗС самообслуживания «МЕГА».

Принадлежность незаконно размещенного объекта ответчику подтверждается кассовым чеком (прилагается).

В адрес ответчика было направлено письмо от 28.01.2025 № 64.01-39/002/298 об освобождении земельного участка от указанного объекта в 10-дневный срок с момента получения уведомления.

Поскольку спорный земельный участок относится к землям, находящимся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, то право требования освобождения таких земельных участков принадлежит Администрации города Екатеринбурга.

Администрация, ссылаясь на то, что до настоящего времени Ответчиком освобождение земельного участка от незаконно размещенного объекта в добровольном порядке не произведено, что подтверждается актом обследования земельного участка от 01.04.2025, обратилась в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Ответчик отзыв не представил.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив материалы, пришел к выводу, требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Необходимым условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность совокупности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного права, предусмотренного ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличия препятствий в осуществлении этого права, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

В пункте 29 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается существованием (сохранением) самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Субъектом материально-правовых отношений, основанных на праве собственности, является публично-правовое образование (Российская Федерация или субъект Российской Федерации), от имени и в интересах которого действуют специально уполномоченные на то органы государственной власти.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

В данном случае факт размещения на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:200494 по адресу: ул. 40-летия Комсомола, д. 32а модульной АЗС самообслуживания «МЕГА» в отсутствие правовых на то оснований, ответчиком не оспорен, подтвержден материалами дела.

Таким образом, поскольку наличие правовых оснований для размещения на спорном земельном участке объекта ответчика отсутствуют, земельный участок, подлежит освобождению.

Принимая во внимание указанное выше и то, что общество заблаговременно предупреждено о необходимости освобождения земельного участка, доказательств освобождения земельного участка ответчиком не представлено, суд считает, что требование истца об освобождении земельного участка обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:200494, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, напротив дома № 32а, по ул. 40-летия Комсомола от модульной АЗС самообслуживания «МЕГА» и передать указанный земельный участок Администрации г. Екатеринбурга в состоянии пригодном для дальнейшего использования.

Разрешить, в случае неисполнения решения суда в течение 10 календарных дней, с момента вступления его в законную силу, Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:200494, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, напротив дома № 32а по ул. 40-летия Комсомола от модульной АЗС самообслуживания «МЕГА» своими силами путем сноса с возложением расходов на Общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 50000 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.И. Глухих