Решение по делу № А40-176290/2025 от 25.09.2025

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

25 сентября 2025 года Дело № А40-176290/25-60-1220

Резолютивная часть решения изготовлена 01 сентября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи Кравченко Т.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ООО "ЭНЕРГОЭКСПРЕСС" (129515, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ, Б-Р ЗВЁЗДНЫЙ, Д. 6, ПОМЕЩ. 1П, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2013, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 08.11.2022 № ЭТ03-00632/22 в размере 66 864,58 руб. за период с 01.04.2025 по 30.04.2025; пени в размере 26 757,09 руб. за период с 01.02.2025 по 30.04.2025, пени в соответствии с п. 7.2 договора за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности по дату фактического погашения долга,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» (ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС», ответчик) о взыскании пени в размере 5 858 руб. 43 коп. в соответствии с п. 7.2. договора, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 в размере 66 864 руб. 58 коп., за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства (17.07.2025) (с учетом принятого судом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением от 15.07.2025 исковое заявление было принято к производству суда с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. В соответствии со ст. 228 АПК РФ судом установлены сроки представления сторонами в суд и друг другу доказательств и документов.

В соответствии с частью 1 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Истцу и ответчику направлены копии определения о принятии заявления с указанием кода доступа к материалам данного дела, размещенным на сайте суда.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными главой 29 Кодекса (часть 1 статьи 226 АПК РФ). В связи с этим при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 Кодекса). При этом с учетом положений части 1 статьи 121 Кодекса лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. Вместе с тем, исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Стороны извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и распечатками с официального сайта "Почта России".

Копии определения суда от 15.07.2025 направлены сторонам в соответствии с нормами ст.122 АПК РФ.

Определение суда от 15.07.2025 также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на иск и дополнение к отзыву, в которых указал, что произвел оплату задолженности и пени, представил доказательства оплаты.

В ходе рассмотрения дела истцом было подано ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым истец отказался от исковых требований к ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 66 864 руб. 58 коп. и пени в размере 26 757 руб. 09 коп. в связи с оплатой ответчиком долга и пени и просил прекратить производство в указанной части.

Департамент городского имущества города Москвы просил взыскать с ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» пени в размере 5 858 руб. 43 коп. в соответствии с п. 7.2. договора, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 в размере 66 864 руб. 58 коп., за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства (17.07.2025).

В порядке ст. 49 АПК РФ суд считает данное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку это способствует более эффективному рассмотрению дела и не нарушает права ответчика.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 01.09.2025.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От истца, в электронном виде, поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Арендодателем - Департаментом городского имущества города Москвы и Арендатором – ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» заключен договор аренды от 08.11.2022 № ЭТ03-00632/22 (далее - Договор) на нежилое помещение общей площадью 72,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

По условиям Договора аренды от 08.11.2022 № ЭТ03-00632/22 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Как указал истец, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 в размере 6 906 руб. 38 коп.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени за каждый день просрочки по процентной ставке, равной 1/365 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Согласно расчету суммы задолженности, за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 размер пени составил 26 757,09 руб.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 09.04.2025 33-6-148012/25-(0)-1 и от 09.04.2025 33-6-148012/25-(0)-2с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, указанная претензия оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 49 АПК РФ Департамент отказался от исковых требований к ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 66 864 руб. 58 коп. и пени в размере 26 757 руб. 09 коп. в связи с оплатой ответчиком долга и пени и просил прекратить производство в указанной части, просил взыскать с ООО «ЭНЕРГОЭКСПРЕСС» пени в размере 5 858 руб. 43 коп. в соответствии с п. 7.2. договора, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 в размере 66 864 руб. 58 коп., за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства (17.07.2025).

Рассмотрев заявление Департамента городского имущества о частичном отказе от заявленных требований, суд принимает отказ от части заявленных требований, так как он не противоречит закону, не нарушает права других лиц, подписан полномочным лицом.

В связи с принятием судом отказа от части исковых требований к ответчику (в общей сумме 93 621 руб. 67 коп..) производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если в обязательстве предусмотрен срок исполнения, оно должно быть исполнено в обусловленный договором срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В то же время, из представленного ответчиком в материалы дела платежного поручения № 1426 от 20.08.2025г. следует, что ответчиком пени в размере 5 858 руб. 43 коп. оплачены в полном объеме, в связи с чем, к дате рассмотрения спора по существу пени ответчиком оплачены в полном объеме.

При таких обстоятельствах установлено, что ответчик в полном объеме уплатил пени, тем самым устранив нарушения, послужившие основанием для обращения истца с требованием о взыскании пени. Оплата пени ответчиком в полном объеме истцом не оспорена.

Учитывая то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела в суде задолженность по пени погашена полностью, а истец от иска не отказался, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании пени.

Руководствуясь статьями 8, 12, 15, 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, 4, 27, 49, 67, 68, 71, 75, 110, 123, 131, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований в части суммы пени удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 15-ти дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Т.В. Кравченко