Резолютивная часть решения по делу № А11-3871/2022 от 05.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19 тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98 е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Владимир Дело № А11-3871/2022 5 июля 2023 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Староверовой М.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524, юридический адрес: ул. Иркутская, д.11, к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва, 127994)

к 1) обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект» (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир, 600033),

2) обществу с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142, ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),

3) обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636, ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва, 117452),

4) акционерному обществу «Специализированный застройщик «Монострой» (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88, этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)

о взыскании 19 194 330 рублей 03 копеек и об обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречным исковым заявлениям:

общества с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142, ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015)

к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество) (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524, юридический адрес: ул. Иркутская, д.11, к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва, 127994)

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект» (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир, 600033),

2) общество с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636, ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва, 117452),

3) акционерное общество «Специализированный застройщик «Монострой» (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88, этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)

о признании ипотеки погашенной,

акционерного общества «Специализированный застройщик «Монострой» (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88, этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)

2) общества с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142, ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),

3) общество с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636, ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва, 117452)

о признании ипотеки погашенной,

общества с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636, ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва, 117452)

2) общество с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142, ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),

о признании ипотеки погашенной,

руководствуясь статьями 17, 28, 65, 71, 110, 123, 167 – 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Первоначальные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект», общества с ограниченной ответственностью «Вереск», общества с ограниченной ответственностью «Монострой», акционерного общества «Специализированный застройщик «Монострой» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору о кредитной линии от 10.03.2017 № 01/03/2017-ВКЛ в сумме 19 194 330 рублей 03 копеек за период с 04.06.2020 по 16.12.2021, из которой: проценты в сумме 2 131 310 рублей 81 копейки, неустойка по просроченной ссудной задолженности в сумме 10 421 395 рублей 58 копеек, неустойка по просроченным процентам в сумме 1 522 717 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 136 972 рубля.

В счет обеспечения исполнения обязательств по договору о кредитной линии от 10.03.2017 № 01/03/2017-ВКЛ обратить взыскание на имущество:

– по договору залога от 10.03.2017 № 03-01/03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 677,7 кв.м., цокольный этаж № 1, этаж № 1, адрес места нахождения объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, помещение V, кадастровый (или условный) номер: 33:22:024164:2919, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 16 700 000 рублей 00 копеек.

– по договору залога от 10.03.2017 № 01-01/03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 280,5 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:354, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 1; помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 175,4 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:356, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 3; помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 243 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:355, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 2; помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 371,1 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:358, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 5, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 29 470 000 рублей 00 копеек;

– по договору залога от 10.03.2017 № 02-01 /03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: нежилое помещение № II (офис), назначение: нежилое помещение № II, общая площадь 198,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 33:22:032122:1525, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 4 891 500 рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

2. В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Вереск» к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов», третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект», 2) общество с ограниченной ответственностью «Монострой», 3) акционерное общество «Специализированный застройщик «Монострой», о признании ипотеки погашенной отказать.

3. В удовлетворении встречного искового заявления акционерного общества «Специализированный застройщик «Монострой» к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов», третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект», 2) общества с ограниченной ответственностью «Вереск», 3) общество с ограниченной ответственностью «Монострой», о признании ипотеки погашенной отказать.

4. В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Монострой» к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов», третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект», 2) общество с ограниченной ответственностью «Вереск», 3) акционерное общество «Специализированный застройщик «Монострой», о признании ипотеки погашенной отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Г. Тихонравова