Решение по делу № А27-15977/2023 от 26.10.2023.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-15977/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 25 октября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 11.11.2022

третьего лица по доверенности от 15.08.2023

ФИО2,

ФИО3

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН <***>)

о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Служба управления МКД» (ИНН <***>)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – КУМИ, ответчик) о взыскании 479 404,78 руб. задолженности за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения по адресу: <...>, кв. №№ 7, 11, 12, ул. Революции, д. 176, кв. №№ 11, 5, 12, ул. Клиническая, д. 4, кв. 3, ул. Клиническая, д. 6, кв. 6, ул. Клиническая, д. 1, кв. 7, ул. Можайского, д. 17, кв. 3, ул. Спасская, д. 21, кв. 4, ул. Можайского, д. 15, кв. №№ 8, 9, ул. Можайского, д. 24, кв. 3, ул. Никитинская, д. 4, кв. 3, ул. 10 микрорайон, д. 18в, кв. №№ 29, 128, а также неустойки в размере 21 040,26 руб. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Служба управления МКД» (далее МУП «СУМКД»).

Ответчик надлежащим образом извещен, отзыв не представил. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснения.

Представить МУП «СУМКД» пояснил, что МУП «СУМКД» органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, определено в качестве временной управляющей организации в домах по адресу: <...> Исполнителем коммунальной услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения является ООО «Теплоэнергоремонт», население оплачивает коммунальный ресурс напрямую управляющей организации.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Теплоэнергоремонт» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории города Прокопьевска, для которой постановлениями РЭК Кемеровской области от 20.12.2019 № 747, от 17.12.2020 № 620, 17.12.2020 № 621, 18.12.2020 № 730, 20.12.2021 № 897 установлены соответствующие тарифы.

ООО «Теплоэнергоремонт» поставляет тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения по адресу: <...>, кв. №№ 7, 11, 12, ул. Революции, д. 176, кв. №№ 11, 5, 12, ул. Клиническая, д. 4, кв. 3, ул. Клиническая, д. 6, кв. 6, ул. Клиническая, д. 1, кв. 7, ул. Можайского, д. 17, кв. 3, ул. Спасская, д. 21, кв. 4, ул. Можайского, д. 15, кв. №№ 8, 9, ул. Можайского, д. 24, кв. 3, ул. Никитинская, д. 4, кв. 3, ул. 10 микрорайон, д. 18в, кв. №№ 29, 128

Принадлежность жилых помещений муниципальному образованию ответчик не оспорил. Также факт принадлежности подтверждается выписками из ЕГРН, судебными актами, договорами о безвозмедной передаче, ответом КУМИ (документы представлены в электронном виде вмест с иском).

Согласно сведениям размещенным на ресурсе ГИС ЖКХ и на официальном сайте ГЖИ Кузбасса в домах по адресам: <...> органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, в качестве временной управляющей организации определено МУП «СУМКД».

В остальных домах по сведениям размещенным на ресурсе ГИС ЖКХ и на официальном сайте ГЖИ Кузбасса отсутствует управляющая организация.

Таким образом, ООО «Теплоэнергоремонт» на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) является исполнителем коммунальной услуги в вышеуказанных многоквартирных домах.

Согласно расчету истца поставлено тепловой энергии и горячей воды:

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 48 932,88 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 23 019,36 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 40 078,38 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 44 913,42 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 21 651,84 руб. за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 44 855,16 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 62 302,43 руб. за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 22 228,08 руб. за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 24 579,36 руб., за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 16 238,88 руб. за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 27 379,14 руб. за период с февраля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 26 985,18 руб. за период с 12.04.2023 по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 18 671,39 руб. за период с мая по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 22 248,79 руб. за период с 11.04.2023 по 31.07.2023;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 20 174,31 руб., за период с 03.04.2023 по 31.07.2023;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 10 185,84 руб., за период с апреля по июль 2023 года;

- в помещение по адресу: <...>, на сумму 4 960,34 руб. за период с 01.04.2023 по 18.07.2023.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет

его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно п. 1.9 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, Комитет осуществляет права собственника муниципального имущества Прокопьевского родского округа (представлен в электронном виде 25.02.2022).

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет отопления, горячего водоснабжения произведен истцом по нормативам, установленным Приказами Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 102, от 23.12.2014 № 150.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил. Показания приборов учета горячей воды за спорный период не представил.

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

На основании изложенного исковые требования в размере 479 404,78 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды истцом начислена неустойка по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 21 040,26 руб.

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 2 388,46 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 123,59 руб. за период с 11.03.203 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 966,02 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 2 203,24 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 056,83 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 2 200,37 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 3 174,46 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 084,99 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 199,73 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 792,63 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 1 336,41 руб. за период с 11.03.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 679,32 руб. за период с 11.05.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 323,09 руб. за период с 13.06.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 566,51 руб. за период с 11.05.2023 по 29.09.203;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 561,94 руб. за период с 11.05.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 243,33 руб. за период с 11.05.2023 по 29.09.2023;

- в отношении помещения по адресу: <...>, на сумму 139,34 руб. за период с 11.05.2023 по 29.09.2023.

Ответчиком расчет не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным.

На основании ст.ст. 12, 330 Гражданского кодекса РФ, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ требование о взыскании неустойки в размере 21 040,26 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН <***>) 479 404,78 руб. долга, 21 040,26 руб. неустойки, всего 500 445,04 руб., а также 12 886 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья Я.Н. Ерохин