АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-12744/2022

г. Иваново

04 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Молозиной Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, Ивановская область, Родниковский район, село Пригородное)

к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Фрунзе (ИНН <***>, ОГРН <***>, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха)

о признании права собственности на помещение,

при участии в судебном заседании:

от истца – адвоката Кочетова Е.В. по доверенности от 25.11.2022, удостоверению адвоката,

установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – Глава КФХ, ФИО1, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Фрунзе (далее – СПК им. Фрунзе, ответчик) о признании права собственности на помещение, назначение – нежилое, площадью 96,4 кв.м., на поэтажном плане № 1002, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного здания общей площадью 298,4 кв.м., находящегося по адресу: Россия, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>.

Определением суда от 12.01.2023 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления.

В установленный судом срок истец представил дополнительные документы, пояснения.

Определением суда от 15.02.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 03.04.2023.

Протокольным определением суда от 03.04.2023 на основании статей 136, 137, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначено судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции на 29.05.2023.

Протокольными определениями суда от 29.05.2023, 29.06.2023, 06.09.2023 в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено на 29.06.2023, 06.09.2023, 27.09.2023 соответственно.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

СПК им. Фрунзе определение суда от 15.02.2023 получил 21.02.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 15300075731215.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что истец приобрел спорное имущество по договору купли-продажи, произвел оплату приобретенного имущества с учетом его стоимости, определенной по результатам исследования, оформленного отчетом от 22.09.2022 № 4357/09/2022. Истцом указано, что в связи с отсутствием государственной регистрации прав продавца на нежилое помещение, истцу отказано в государственной регистрации перехода права собственности на него.

Ответчик в заявлении от 28.03.2023 признал исковые требования в полном объеме возражений относительно заявленных исковых требований не заявил, представил доказательства в подтверждение права собственности на спорный объект недвижимости.

Изучив представленные документы, суд установил следующие обстоятельства.

Колхоз имени Фрунзе 31.12.1992 поставлен на налоговый учет с идентификационным номером налогоплательщика (ИНН) <***>, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выданным Государственной налоговой инспекцией по Родниковскому району от 14.04.1999.

На основании Постановления Главы администрации Родниковского района Ивановской области от 30.12.1998 № 1954, колхоз имени Фрунзе преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Фрунзе (СХПК имени Фрунзе).

СХПК имени Фрунзе 22.02.1999 зарегистрировано в Администрации Родниковского района Ивановской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.02.1999 № 388.

В Единый государственный реестр юридических лиц 15.12.2002 в отношении СХПК имени Фрунзе внесена запись о лице, зарегистрированном до 01.07.2002, за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) <***>.

В сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, 05.08.2004 внесена запись (ГРН 2043700741270) об изменении наименования юридического лица – с СХПК имени Фрунзе в СПК имени Фрунзе.

В 1989 году Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством, Колхозом имени Фрунзе принята построенная на средства данного агропромышленного предприятия, столовая на 50 мест.

В период введения в эксплуатацию колхозы Родниковского района Ивановской области входили в состав агропромышленного объединения (АПО) «Родниковское».

Решением Исполнительного комитета Родниковского районного Совета Народных Депутатов от 29.12.1989 № 325-1 утверждены акты Госкомиссии по приемке в эксплуатацию объектов в АПО «Родниковское», согласно Приложению №1.

На основании пункта 4 Приложения № 1 к вышеуказанному решению, принята в эксплуатацию столовая на 50 мест в колхозе имени Фрунзе. В 1989 году после ввода в эксплуатацию, указанный объект поставлен на баланс предприятия в качестве основных средств, что подтверждается инвентарной карточной основных средств.

Решением Родниковского районного суда Ивановской области от 19.07.2011 по делу №2-360/2010, вступившим в законную силу 02.08.2011, за ФИО2 признано право собственности на недвижимое имущество, нежилое помещение магазина площадью 82,3 кв.м., с номером помещения на поэтажном плане 1001 (Помещения №1,2,3,4,5) с кадастровым номером 24:223:002:000070590:0100:21001, расположенное по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д.Тайманиха, <...>.

На основании договора купли-продажи помещения магазина от 04.12.2015, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), за истцом зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 82,3 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: по адресу: Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, с кадастровым номером 37:15:020911:559, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2015.

Решением Родниковского районного суда Ивановской области от 19.07.2011 по делу №2-361/2010, вступившим в законную силу 02.08.2011, за ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество, нежилое помещение столовой площадью 119,6 кв.м., с номером помещения на поэтажном плане 1002, с инвентарным номером 24:223:002:000070590, расположенное по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д.Тайманиха, <...>.

На основании договора купли-продажи помещения магазина от 01.12.2012, заключенного между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель), за истцом зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 119,7 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 1003, адрес (местонахождение) объекта: по адресу: Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, с кадастровым номером 37:15:020911:559, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2012.

Между СПК им. Фрунзе (продавец) и ФИО1 (покупатель) 16.05.2017 заключен договор купли-продажи нежилого здания (с отсрочкой платежа) (далее - договор), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество: здание столовой, с инвентарным номером 24:223:002:000070590, общей площадью 298,4 квадратных метра, 1-этажное, (подземных этажей 0), расположенное по адресу: Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...> (п. 1 договора).

Согласно п. 2 договора сторонами согласовано, что отчуждаемое здание столовой принадлежит продавцу по праву собственности, как правопреемнику колхоза имени Фрунзе (Постановление Главы администрации Родниковского района Ивановской области № 1954 от 30.12.1998), на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством от 1989 года и Решения Родниковского районного совета народных депутатов № 325-1 от 29.12.1989.

В пункте 3 договора стороны определили, что в отчуждаемом здании, покупателю принадлежат по праву собственности два отдельно расположенных помещения:

- Помещение, с условным номером 37-37-07/019/2012-128, назначение: нежилое, площадью 119,7 кв.м., с номером на поэтажном плане 1003, принадлежащее покупателю на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 01.12.2012, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 259492 от 21.12.2012, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2012 сделана запись регистрации 37-37-07/294/2012-229;

- Помещение, с кадастровым номером 37:15:020911:559, назначение: нежилое помещение, площадью 82,3 кв.м., с номером на поэтажном плане 1001, принадлежащее покупателю на основании договора купли-продажи помещения магазина от 04.12.2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 37-37/007-37/014/003/2015-5736/2 от 18.12.2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2015 сделана запись регистрации 37-37/007-37/014/003/2015-5736/2.

В соответствии с п. 4 договора в связи с наличием у покупателя права собственности на часть помещений в отчуждаемом здании столовой, стороны договорились, что под понятием «здание столовой», отчуждаемое по настоящему договору, они относят принадлежащую продавцу оставшуюся площадь в отчуждаемом здании столовой, включая помещение 1002, коммуникационные системы, наружные и внутренние стены, перегородки, технические и вспомогательные помещения в здании, не являющиеся собственностью покупателя, кровлю здания, подвальное помещение и иные конструктивные и инженерные элементы, находящиеся в здании, не принадлежащие покупателю.

Отчуждаемое здание столовой оценивается по соглашению сторон и продается за 425 000 руб. На оплату указанной суммы Продавцом предоставляется Покупателю отсрочка платежа до 15 ноября 2017 года (п. 5 договора).

Указанное имущество передано продавцом покупателю по акту приема-передачи от 15.06.2017.

Из протокола внеочередного общего собрания членов СПК им. Фрунзе от 02.06.2017 № 1/06-2017 следует, что общим собранием единогласно принято решение о продаже ФИО1 части здания столовой, находящейся по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, которой не владеет ФИО1 по цене 425 000 руб. с отсрочкой платежа до 15.11.2017.

Согласно выписке из протокола собрания правления СПК им. Фрунзе от 23.10.2017 № 1Пр/10-2017 следует, что собранием членов правления принято единогласное решение о предоставлении отсрочки по оплате по договору купли-продажи от 15.06.2017 помещения № 1002, площадью 298,4 кв.м., находящегося в здании столовой по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>. До 31.05.2021, оплату произвести из расчета реальной стоимости отчуждаемого помещения по состоянию на 2021 год.

Главой КФХ ФИО1 произведена оплата стоимости приобретаемого имущества в размере 500 000 руб. по платежным поручениям от 20.04.2021 № 99 на сумму 250 000 руб., от 23.04.2021 № 105 на сумму 250 000 руб.

В соответствии с выпиской от 19.12.2022 из протокола собрания правления СПК им. Фрунзе от 17.05.2021 № 1Пр/17/05-21 следует, что собранием принято решение о предоставлении ФИО1 права проведения за счет собственных средств, без возложения данных расходов на СПК им. Фрунзе оценки помещения 1002, находящегося в здании столовой, с инвентарным номером 24:223:002:000070590, 1-этажном (подземных этажей 0), расположенном по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>; а также в зависимости от результатов оценки: при превышении отчуждаемого помещения свыше 500 000 руб., ФИО1 произвести доплату в адрес СПК им. Фрунзе разницу от уплаченной им суммы и суммы, установленной оценщиком; при стоимости отчуждаемого помещения менее 500 000 руб., возвратить размер переплаты в адрес ФИО1

Из отчета от 22.09.2022 № 4357/09/2022, подготовленного ООО «Росконсалтинг» по заказу СПК им. Фрунзе, итоговое значение рыночной стоимости нежилого помещения площадью 96,4 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, по состоянию на 20.09.2022 составило 745 000 руб.

Глава КФХ ФИО1 произвел доплату стоимости приобретаемого имущества в размере 245 000 руб. по платежному поручению от 14.12.2022 № 410.

Здание столовой, расположенное по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, литер А, общей площадью 298,4 кв.м. поставлено на технический учет 19.01.2011, что подтверждается техническим паспортом, подготовленным Родниковским производственным участком Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».

В отношении спорного помещения истцом получен технический план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 20.06.2017, согласно которому объект имеет следующие характеристики: кадастровый номер 37:15:020911:560, расположен в пределах объекта с кадастровым номером 37:15:020911:450, 1 этаж, адрес объекта: Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, дополнение местоположения объекта: пом. 1002, помещения 1-2, назначение – нежилое, площадью – 96,4 кв.м.

Указанное помещение с кадастровым номером 37:15:020911:560 поставлено на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2022.

По результатам произведенного обследования ООО «Росконсалтинг» 14.07.2023 подготовлено экспертное заключение № 0383/01/2021, согласно которому здание столовой, кадастровый номер: 37:15:020911:450, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 298,4 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <...> соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, технических и иных норм и правил, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Степень готовности конструктивных элементов составляет 100,0 %.

Здание столовой, кадастровый номер: 37:15:020911:450, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 298,4 кв.м,, расположенный но адресу: РФ, <...> соответствует Правилам землепользования и застройки МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области».

Истец обратился в Управление Росреестра по Ивановской области за государственной регистрацией перехода права собственности. Уведомлением от 03.05.2023 № КУВД-001/2023-17164352/1 истец уведомлен о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием регистрации прав на помещение 1002 с кадастровым номером 37:15:020911:560.

Уведомлением от 03.08.2023 № КУВД-001/2023-17164352/5 истец уведомлен об отказе в государственной регистрации прав на помещение 1002 с кадастровым номером 37:15:020911:560.

Считая себя собственником спорного объекта и ссылаясь на невозможность государственной регистрации перехода права собственности, истец обратился в суд с требованием о признании права собственности.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов путем использования установленных способов защиты гражданских прав.

Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца прав собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.

Предмет иска о признании права – констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество. Таким образом, иск о признании права собственности – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Основание иска о признании – обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. То есть, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22) с иском о признании права собственности вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пункт 59 Постановления Пленума № 10/22 устанавливает, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 60 Постановления Пленума № 10/22, переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 551 ГК РФ. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Из представленных документов следует, что нежилое помещение площадью 96,4 кв.м., помещение 1002, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного здания общей площадью 298,4 кв.м., находящееся по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 37:15:020911:450, возведенного правопредшественником СПК им. Фрунзе и отчуждено по договору купли-продажи от 15.06.2017 ФИО1

Истцом в материалы дела представлен технический план от 20.06.2017, которым подтверждается, что объект с кадастровым номером 37:15:020911:560, расположен в пределах объекта с кадастровым номером 37:15:020911:450, 1 этаж, адрес объекта: Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>, дополнение местоположения объекта: пом. 1002, помещения 1-2, назначение – нежилое, площадью – 96,4 кв.м.

Согласно экспертному заключению от 14.07.2023 № 0383/01/2021, подготовленному ООО «Росконсалтинг», здание столовой, кадастровый номер: 37:15:020911:450, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 298,4 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <...> соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, технических и иных норм и правил, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Степень готовности конструктивных элементов составляет 100,0 %. Здание столовой, кадастровый номер: 37:15:020911:450, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 298,4 кв.м,, расположенный но адресу: РФ, <...> соответствует Правилам землепользования и застройки МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума № 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для государственной регистрации права собственности являются вступившие в законную силу судебные акты.

Проанализировав все представленные истцом документы в совокупности и взаимосвязи с заявленными требованиями в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что факт передачи спорного нежилого помещения и получения его истцом по договору купли-продажи от 15.06.2017, подтверждается актом приема-передачи от 15.06.2017, покупателем осуществлена выплата стоимости приобретенного имущества, в размере, согласованном с продавцом, что не опровергнуто ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. Кроме того, суд считает, что настоящий судебный акт устранит правовую неопределенность в отношении спорного объекта недвижимости.

Ответчик в отзыве на иск от 28.03.2023 признал требование истца в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска (полное или частичное) относится к распорядительному действию ответчика и рассматривается судом, как презумпция согласия ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Исходя из части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, - в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Признание ответчиком иска принимается судом, поскольку оно выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а потому стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчиком требования о признании права собственности истца, не противоречит закону, не нарушает права других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

При данных обстоятельствах требование истца о признании права собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, ответчики притязаний на спорное имущество не заявляли. В рассматриваемой ситуации истец в судебном заседании пояснил, что оставляет судебные расходы за собой. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения судебных расходов на ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 2, 3, 5), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (ИНН <***>) на нежилое помещение с кадастровым номером 37:15:020911:560, площадью 96,4 кв.м., помещение 1002, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного здания общей площадью 298,4 кв.м., находящееся по адресу: РФ, Ивановская область, Родниковский район, деревня Тайманиха, улица <...>.

2. Судебные расходы по делу отнести на истца.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья О.А. Ильичева