Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

Дело № А40-199293/24-31-2133

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2025г.

Решение в полном объеме изготовлено 27 марта 2025г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синельниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ "ЭВАЖД" (121059, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я БОРОДИНСКАЯ, Д. 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>)

к ответчику – ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 17 955,12 руб.

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЭВАЖД" (далее – Истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее – ответчик) задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 527 976,32 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования подержал в полном объеме, против рассмотрения дела по существу не возражал.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав позицию истца суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ "ЭВАЖД" является управляющей компанией в МКД по адресу: <...>.

Согласно сведениям, отраженным в Выписке из ЕГРН от 16.11.2023, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с 07.04.2019 на праве собственности является город Москва.

Департамент городского имущества города Москвы, являясь представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы, осуществляет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти (Положение о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП).

Между ГБУ «ЭВАЖД» и собственниками МКД по адресу <...> был заключен Договор от 31.12.2009 на осуществление управления многоквартирным домом (далее Договор управления многоквартирным домом).

Таким образом, Истец является управляющей организацией и предоставляет собственникам жилых помещений за плату коммунальные услуги, утвержденные Постановлениями и нормативными Актами г. Москвы, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт общего имущества и пр.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в нарушение норм действующего законодательства в течение длительного времени уклоняется от выполнения обязательств по оплате коммунальных платежей. Взысканию подлежат начисления по услугам: обращение с ТКО, отопление основной площади, тех. обслуживание.

Общая задолженность за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 17 435,46 руб.

В связи с непредставлением ответчиком доказательств погашения задолженности, суд на основании положений ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ признает обоснованным требование о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 435, 46 руб., а также обоснованным, соответствующим положениям ст. 330 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование о взыскании неустойки в размере 519, 66 руб. за несвоевременную оплату услуг.

Расчет неустойки по состоянию на 25.07.2024 судом проверен и признан правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела; нарушений положений ст. 319 ГК РФ при определении суммы задолженности не установлено.

При этом суд, учитывая правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении Пленума № 81 от 22.12.2011, и отсутствие заявления ответчика о несоразмерности начисленной истцом неустойки, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65, 70, 75, 110, 156, 167-171, 172, 176 АПК РФ, 8-12, 58, 210, 309-310, 330, 779, 781 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ГБУ "ЭВАЖД" (121059, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я БОРОДИНСКАЯ, Д. 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>) задолженность в размере 17 955, 12 руб. (семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять рублей двенадцать копеек), из которой:

- 17 435, 46 руб. – долг,

- 519, 66 руб. – неустойка по состоянию на 25.07.2024,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (две тысячи рублей ноль копеек).

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ГБУ "ЭВАЖД" (121059, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я БОРОДИНСКАЯ, Д. 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>) неустойку, рассчитанную на сумму невыплаченного основного долга в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 26.07.2024 по день фактической оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.Ю. Давледьянова