114/2023-50100(2)
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452)
74-90-91, http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
г. Саратов Дело №А12-11763/2023
07 ноября 2023 года
Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2023 года. Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2023 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Самохваловой А.Ю., судей Лыткиной О.В., Савенковой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Обуховой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 августа 2023 года по делу № А12-11763/2023,
по иску управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городское управление» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к государственному казенному учреждению
Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о взыскании задолженности по компенсации расходов на оплату услуг по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества нежилого помещения расположенного по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Фонтанная, д. 5 за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 74 041 руб. 35 коп. по договору от 06.04.2021 № 207-кр.
10 августа 2023 года Арбитражным судом Волгоградской области с государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в пользу управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области взыскан долг в размере 74 041 руб. 35 коп.
Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи, с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, между управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и государственным казенным учреждением Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ссудополучатель) заключен договор от 06.04.2021 № 207-кр о компенсации расходов на оплату услуг по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: ул. Фонтанная, д. 5, г. Волжский Волгоградской области на основании договора о передаче имущества в безвозмездное пользование от 06.04.2021 № 382 бп нежилого помещения, общей площадью 374,4 кв.м.
Период действия договора о компенсации расходов определен сторонами с 01.01.2021 по 31.12.2026 (в протоколе согласования разногласий с 01.01.2021 по 31.12.2021).
В связи с тем, что ответчик уклонился от оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, в адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности за услуги по содержанию общего имущества. Претензия оставлена без ответа.
Неисполнение требований по оплате задолженности послужило основанием предъявления настоящего иска.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.
В статье 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).
В силу ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Согласно условиям Договора 06.04.2021 № 207-кр (п.2.1.2) на ссудополучателя возложена обязанность не позднее 5 дней с момента получения документов возмещать в пользу управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области сумму компенсации путем перечисления денежных средств на счет УМИ г. Волжского.
В связи с несвоевременным внесением платежей за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 образовалась задолженность по компенсации расходов на оплату услуг по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества, расположенного по адресу: ул. Фонтанная, д. 5, г. Волжский Волгоградской области в сумме 74 041,35 руб.
Доводы ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания суммы задолженности апелляционный суд отклоняет, поскольку противоречат условиям договора.
Расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Во исполнение определения Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2023 ООО УК «Городское управление» представило пояснения, указав, что не может предоставить суду акт приемки оказанных услуг, подтверждающих выкашивание газонов газонокосилкой на сумму 1831,08 руб. Также ООО УК «Городское управление» в системе ГИС ЖКХ размещены ежегодные отчеты за 2022 год о выполненных работах, оказанных услугах и понесенных при этом затратах.
В связи с тем, что выполненные работы по «выкашиванию газонов газонокосилкой» учтены в тарифе на содержание и ремонт жилья в строке «сезонное выкашивание сорной травы с уборкой скошенной травы» и повторно учтены данные выполненные работы в разделе «непредвиденные» акта выполненных работ, ООО УК «Городское управление» произвело корректировку
сумм по выполненным работам в разделе «непредвиденные работы» за 2022 год в первом квартале 2023 года.
Данная корректировка будет отражена в акте выполненных работ по итогу 2023 года.
Копия указанного акта представлена в апелляционный суд и содержит графу по выкашиванию газонов на сумму 1 831,80 руб.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация предоставляет ежегодно отчет о выполнении договора, путем размещения в ГИС ЖКХ. Управление домом обеспечивается предоставлением собственникам отчетов об исполнении обязательств по управлению домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления (подп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению домами, установленными Постановлением Правительства РФ № 416). Согласно представленным отчетам, управляющая организация надлежаще исполняла свои обязанности по управлению многоквартирным домом, оказывала все услуги и проводила все работы, с необходимой периодичностью, установленной договором управления. Указанные отчеты не были обжалованы ни общим собранием собственников МКД, ни надзорными органами – ИГЖН Волгоградской области, ОМЖК Администрации г. Волжского.
Ответчик не доказал наличие оснований для перерасчета за услуги, оказываемые управляющей организацией, либо объективных доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, из чего следует, что расчет задолженности, представленный истцом, правильный.
Кроме того, при рассмотрении дела № А12-22157/2022 было установлено, что управляющая организация в 2020, 2021 и 2022 годах надлежаще исполняла свои обязанности и оснований для перерасчета платы за содержание общего имущества многоквартирного дома не имеется. Данный вывод Арбитражного суда Волгоградской области был подтвержден судами апелляционной и кассационной инстанций.
По указанным основаниям, с учетом непредставления ответчиком доказательств полной оплаты, заявленное истцом требование правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку сводятся к иной, чем у суда, трактовке обстоятельств и норм права и не опровергают правомерности и обоснованности выводов арбитражного суда первой инстанции.
Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, им дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.
При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены принятого законного и обоснованного решения. Согласно части 5 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения
в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 августа 2023 года по делу № А12-11763/2023 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.
Председательствующий А.Ю. Самохвалова
Судьи О.В. Лыткина
Н.В. Савенкова