АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, <...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Улан-Удэ

08 октября 2025 года Дело № А10-2317/2025

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г., при ведении протокола секретарем Баярэ Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от 13.11.2009 № 67-09 со сроком внесения до 15.02.2025, 15.03.2025 в размере 201 612,52 руб.: в том числе в федеральный бюджет в размере 100 354,66 руб., в республиканский бюджет в размере 100 354,66 руб. и неустойку в размере 903,20 руб., подлежащую зачислению в республиканский бюджет,

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещен,

от ответчика: не явились, извещен,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от 13.11.2009 № 67-09 со сроком внесения до 15.02.2025, 15.03.2025 в размере 201 612,52 руб.: в том числе в федеральный бюджет в размере 100 354,66 руб., в республиканский бюджет в размере 100 354,66 руб. и неустойку в размере 903,20 руб., подлежащую зачислению в республиканский бюджет.

Определением от 29.04.2025 исковое заявление принято судом к рассмотрению в упрощенном порядке.

В обоснование исковых требований истец указал, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от 13.11.2009 № 67-09, у ответчика имеется задолженность по внесению арендной платы в общей сумме 200 709 руб. 53 коп. В связи с просрочкой по оплате арендных платежей истцом также начислена неустойка.

Ответчик отзыв на иск не направил, извещен надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копия определения суда, была направлена по адресу (место нахождения) ответчика согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, заказным письмом с уведомлениями № 67000811860379 возвращена отделением почтовой связи ввиду истечения срока хранения.

29.08.2025 судом в адрес ответчика направлялась телеграмма о дате, времени и месте судебного заседания.

Уведомление о вручении телеграммы содержит информацию о том, что «квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является».

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец указал, что поскольку ответчик оплатил сумму основного долга по платежным поручениям от 11.09.2025 № 963, от 11.09.2025 № 964, на стороне ответчика осталась неоплаченной сумма неустойки в размере 3 853,62 руб., которую и просит взыскать истец в уточнении.

Также истец просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Информация о движении дела и определения суда опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте http://kad.arbitr.ru.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 67-09 от 13.11.2009, по условиям которого в соответствии со статьями 9, 29, 71, 72, 74, 78-80, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 4 от 05.11.2009 «Об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, для заготовки древесины» арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 5 135 га местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Иволгинский район», Иволгинское лесничество, Гильбиринское участковое лесничество, кварталы 10, 16, 23-27, 43-48, 65, 80-83, 96-100, 111.

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объёмах согласно приложению № 3. Размер ежегодного объема заготовки древесины устанавливается проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора № 67-09 от 13.11.2009 размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации. К минимальному размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент 2 (начальный размер арендной платы) за каждый кубический метр ежегодного объема заготовки древесины, установленного проектом освоения лесов, лесной декларацией (приложение № 4).

Согласно пункту 2.1.1 договора размер арендной платы определяется как сумма арендной платы в минимальном размере и арендной платы, превышающей минимальный размер арендной платы.

В пунктах 2.1.2, 2.1.3 договора согласовано, что размер арендной платы в минимальном размере определяется в порядке, установленном действующим лесным законодательством. Размер арендной платы, превышающий минимальный размер арендной платы определяется в соответствии с протоколом № 4 от 05.11.2009 «Об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, для заготовки древесины».

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 08.06.2010, что подтверждается номером регистрации 03-03-08/017/2010-070.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 09.06.2010.

Между сторонами было подписано Дополнительное соглашение № 1 от 20.10.2011 к Договору аренды, устанавливающее размер ежегодного объема заготовки древесины в количестве 7 014 (семь тысяч четырнадцать) кубических метров, а также устанавливающее размер арендной платы – 385 548,68 (триста восемьдесят пять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 68 копеек в год, в том числе: 192 774,34 рубля – в бюджет <...> 774,34 рубля – в Федеральный бюджет.

Между агентством, обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал» и ООО «Атлант» подписано соглашение от 02.09.2014 о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору № 67-09 от 13.11.2009, согласно которому права и обязанности арендатора перешли к ООО «Атлант».

08 декабря 2014 года сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору аренды, устанавливающее объемы и сроки исполнения работ по охране и защите лесов на арендуемом лесном участке.

11 декабря 2015 года сторонами заключено Дополнительное соглашение № 3 к Договору аренды, устанавливающее размер ежегодного объема заготовки древесины в количестве 7 000 (семь тысяч) кубических метров, а также устанавливающее размер арендной платы – 420 041,90 (четыреста двадцать тысяч сорок один) рубль 90 копеек в год, в том числе: 210 020,95 рублей – в бюджет <...> 020,95 рублей – в Федеральный бюджет. Между тем, указанное дополнительное соглашение заключено в рамках прямого запрета, предусмотренного ст. 74.1 Лесного кодекса РФ, в связи с чем является недействительным.

Пунктом 2.1.4 договора аренды в редакции, согласно решению суда от 14.02.2020 по делу № А10-3103/2019 установлена годовая арендная плата в размере 730 414,20 рублей, в том числе в бюджет Российской Федерации 365 207,10 рублей, в бюджет Республики Бурятия 365 207,10 рублей.

В связи с допущенными существенными нарушениями сроков внесения в бюджет арендной платы по Договору аренды лесного участка в целях досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия от 17.03.2025 № 02 о необходимости в добровольном порядке оплатить задолженность в полном объеме.

Ответчиком претензия оставлена без внимания, мер по оплате задолженности предпринято не было, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 65-07 от 13.11.2009, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 25.01.2010.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика со сроком внесения до 15.02.2025, 15.03.2025, как указывал истец в иске, составила 200 709 руб. 32 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

В ходе рассмотрения настоящего иска, от истца поступило ходатайство, в котором Агентство указало, что ответчик произвел оплату основного долга в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 11.09.2025 № 963, от 11.09.2025 № 964. В связи с оплатой долга, истец заявил об уточнении исковых требований, в которых просил взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 3 853,62 руб.

Уточнение требований в части неустойки до 3 853,62 руб. судом принято.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 указано, что частичным отказом от иска являются, в том числе, отказ от иска по отношению к одному из соответчиков, отказ от одного из требований, рассматриваемых совместно (например, отказ от требования о взыскании неустойки, рассматриваемого совместно с требованием о взыскании основного долга), отказ от требования о взыскании задолженности за один из периодов.

Правовая позиция, в соответствии с которым отказ от одного из требований, рассматриваемым совместно, является частичным отказом от иска, изложена и в определении Судебной коллегии по Экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2023 № 306-ЭС22-19673 (в рамках рассмотрения жалобы по делу № А65-18602/2021).

Вместе с тем, истец, заявляя ходатайство об уточнении размера неустойки, в отношении ранее заявленного требования о взыскании основного долга в размере 201 612,52 руб. процессуально позицию не высказал.

Направленное к судебному заседанию ходатайство истца об уточнении размера неустойки, частичным отказом от иска по основному долгу не является.

С учетом изложенного, требование в части взыскания основного долга, поддерживаемое истцом на момент разрешения спора по существу (процессуальное ходатайство об отказе от искового требования в соответствующей части в материалы дела не поступило), фактически удовлетворенное ответчиком на дату разрешения спора по существу, является необоснованным; в соответствующей части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.2.1 договора №67-09 от 13.11.2009 в случае просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением № 4 к договору аренды, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 18.02.2025 по 11.09.2025 на сумму 3 853 руб. руб. 62 коп.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы неустойки в заявленном размере.

В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Исходя из цены иска (205466,14 руб.), размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего спора составляет 15 273 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Как отражено выше, предъявленный ко взысканию основной долг погашен ответчиком после обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

С учетом оплаты суммы основного долга ответчиком после подачи иска, суд возлагает на ответчика обязанность по возмещению суммы государственной пошлины в размере 15 273 руб.

Руководствуясь статьями 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 853 руб. руб. 62 коп. – неустойка.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Иркилик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 15 273 руб. – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Н.Г. Путинцева