АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-3169/2023

21 ноября 2023 года

Арбитражный суд Новгородской области

в составе судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175000, <...>)

к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13)

о взыскании неосновательного обогащения и неустойки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Ильина, д.35а)

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 30.12.2022 №67, диплом;

от ответчика: ФИО2 – дов. от 17.10.2023 № М22/20-9439-И

от третьего лица: не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее – ответчик, Комитет) о взыскании:

- 48 000 руб. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии и горячей воды по помещениям, расположенным по следующим адресам:

ул. Большая Московская 53, к.1, кв.74 (л/с <***>) за период с 22.10.2021 по 28.02.2023,

ул. Московская 22, к.2, ком.209(л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

ул. ФИО7 12, к.3, кв.720 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

Сырковское шоссе 34, ком.2 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

ул. Сенная 7, ком. 49 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

проспект Мира 25, к.2, кв.131, (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

ул. Новолучанская 26, кв.30,ком.5 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023,

ул. Саши ФИО6 7, ком.715 (л/с <***>) за период с 01.03.2020 по 28.02.2023,

ул. Сенная 7, ком. 27,(л/с <***>) за период с 01.03.2020 по 06.04.2022,

- 2000 руб. неустойки за просрочку оплаты.

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) с учетом устного заявления уточнил исковые требования и просил взыскать неосновательное обогащение в виде задолженности за тепловую энергию, поставленную в следующие жилые помещения:

ул. Большая Московская 53, к.1, кв.74 (л/с <***>) за период с 22.10.2021 по 19.12.2021 в размере 1 594,69 руб.,

ул. Московская 22, к.2, ком.209(л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 8 610,83 руб.,

ул. ФИО7 12, к.3, кв.720 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 4 121,16 руб.,

Сырковское шоссе 34, ком.2 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 8 342 руб. 86 коп.,

ул. Сенная 7, ком. 49 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 18 628,93 руб.,

проспект Мира 25, к.2, кв.131, (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 9 113 руб. 48 коп.,

ул. Новолучанская 26, кв.30,ком.5 (л/с <***>) за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 6 164 руб. 97 коп.,

ул. Саши ФИО6 7, ком.715 (л/с <***>) за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в размере 13 432,97 руб. ,

ул. Сенная 7, ком. 27,(л/с <***>) за период с 01.06.2020 по 06.04.2022 в размере 13 847 руб. 05 коп. Всего, 83 856 руб. 94 коп.,

Задолженность за горячее водоснабжение в размере 2 322 руб. 62 коп. Неустойку по состоянию на 19.05.2023 в размере 2 014 руб. 67 коп. Неустойку по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Не оспаривая, что жилые помещения в спорный период являлись пустующими, указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по оплате за незаселенные помещения возлагается на муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" ( далее – Предприятие).

Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, отзыв на иск не предоставил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Предприятия.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода на праве собственности в спорный период принадлежали жилые помещения по адресам: ул. Большая Московская 53, к.1, кв.74, ул. Московская 22, к.2, ком.209(л/с <***>), ул. ФИО7 12, к.3, кв.720, Сырковское шоссе 34, ком.2 , ул. Сенная 7, ком. 49 (л/с <***>), проспект Мира 25, к.2, кв.131, ул. Новолучанская 26, кв.30, ком.5 ул. Саши ФИО6 7, ком.715.

Жилое помещение по адресу: ул. Сенная, 7 расположено в аварийной доме. В спорный период являлись незаселенным, пустующим.

Жилое помещение по адресу: ул. Большая Московская 53, к.1, кв.74 является собственностью муниципального образования с 22.10.2021. В найм предоставлено с 20.12.2021. В период с 22.10.2021 по 19.12.2021 являлось пустующим.

Жилое помещение по адресу: ул. Московская 22, к.2, ком.209 в период с 01.01.2022 по 28.02.2023 являлось пустующим, гражданам в найм не предоставлялось. Решением Новгородского районного суда от 16.05.2018 по делу № 2-2074/18 наниматель ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение ул. ФИО7 12, к.3, кв.720 ранее было предоставлено ФИО4, который умер 27.02.2018. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, которые более 30 лет в жилом помещении не появлялся. Фактически указанное помещение свободно от проживающих, иных лицам не предоставлялось. Представитель ответчика пояснил, что в настоящее время готовится исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение по адресу Сырковское шоссе 34, ком.2 являлось свободным, фактически переоборудовано жильцами в кухню.

Жилое помещение по ул. Саши ФИО6 7, ком.715 в спорный период являлось пустующим, требует ремонта.

Жилое помещение по адресу: проспект Мира 25, к.2, кв.131, относится к маневренному фонду. В спорный период являлось свободным от проживающих.

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории Великого Новгорода, осуществляло поставку тепловой энергии и горячей воды в спорный период.

Контракты на поставку тепловой энергии и горячей воды между Обществом и Муниципальным образованием заключены не были.

Общество за спорный период выставило Комитету к оплате стоимость тепловой энергии в общей сумме 83 856,94 руб. и горячей воды на ОДН в размере 2 322,62 руб. по жилым помещениям по адресам: ФИО6, 7, пр. Мира, 25, корп.2, Московская, 22, к.2, ФИО7 12, корп.3, Сырковская, 34.

Отсутствие со стороны Комитета оплаты за поставленную в указанные жилые помещения тепловую энергию, горячую воду на ОДН, послужило основанием для обращения истца в адрес ответчика с досудебной претензией, а затем в арбитражный суд с исковым заявлением.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии на принадлежащие Муниципальному образованию объекты, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить тепловую энергию.

Наниматели в спорный период в жилых помещениях отсутствовали, квартиры были свободными от проживающих.

Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее – Правила 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В пункте 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Ввиду отсутствия в жилых помещениях приборов учета, объем поставленных энергоресурсов и размер их стоимости установлены истцом расчетным методом, исходя из установленных нормативов и тарифов для населения. Объем горячей воды на ОДН также определен истцом исходя из установленного норматива.

Арифметический расчет объемов и стоимости теплоснабжения ответчиком не оспорен, применяемые составляющие значения формул расчета истцом подтверждены и соответствуют требования законодательства.

На основании изложенного, поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме либо в части ответчиком не представлено, требования истца о взыскании 83 856,94 руб. стоимости тепловой энергии и 2 322 руб. 62 коп. стоимости горячей воды на ОДН подлежат удовлетворению.

Рассмотрев ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

Таким образом, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия мер по досудебному урегулированию спора приостанавливает течение срока исковой давности. При этом претензия должна быть направлена в пределах срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества.

С исковым заявлением истец обратился 30.05.2023 года. С учетом срока на досудебный порядок урегулирования спора, в пределах срока исковой давности является период с апреля 2020 года.

Истец уточнил исковые требования, указав наиболее ранний период взыскания задолженности за тепловую энергию жилого помещения по адресу: ФИО6, 7, ком.. 715, с апреля 2020 года.

Таким образом, уточненные требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

Ответчик в отношении уточненных требований возражений не заявил.

В связи с нарушением обязательств по оплате истец начислил ответчику неустойку за нарушение обязательств по оплате тепловой энергии в жилых помещениях: ул. Большая Московская 53, к.1, кв.74 за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 в размере 39,01 руб., ул. Московская 22, к.2, ком.209, за период с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 168,68 руб., ул. ФИО7 12, к.3, кв.720, за период 10.11.2022 по 18.03.2023 в размере 83,56 руб., Сырковское шоссе 34, ком.2 за период с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 169,19 руб., ул. Сенная 7, ком. 49 за период с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 377,75 руб., проспект Мира 25, к.2, кв.131 за период с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 185,18 руб., ул. Новолучанская 26, кв.30,ком.5 за период с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 125,01 руб., ул. Саши ФИО6 7, ком.715 за период с 13.03.2021 по 31.03.2022, с 10.11.2022 по 18.05.2023 в размере 589,47 руб., ул. Сенная 7, ком. 27 за период с 13.03.2021 по 31.03.2022 в размере 866,29 руб. Всего, неустойка составила 2014,67 руб.

Расчет неустойки произведен истцом на основании пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен, соответствует требованиям законодательства.

Довод ответчика о том, что Муниципальное образование является ненадлежащим ответчиком, суд считает необоснованным.

Между Администрацией Великого Новгорода ( Доверитель) и МКУ «Городское хозяйство» (Поверенный) заключен договор поручения от 30 декабря 2015 года, по условиям которого Поверенный от имени за счет Доверителя производит оплату за коммунальные услуги за пустующие жилые помещения, в том числе по решению суда.

Заключенные между ответчиком и МКУ «Городское хозяйство» договор поручения регулирует только отношения, возникшие между сторонами данного договора.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно ч. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно пунктам 1.2, 1.3. Договора поручения Поверенный обязан исполнить поручение в соответствии с действующим законодательством и указанием Доверителя. Права и обязанности по договорам, заключаемым Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя.

Таким образом, возложение муниципальным образованием обязанности на Учреждение по оплате коммунальных платежей, не порождает у Поверенного ответственности перед третьими лицами, а также за неоплату взносов и коммунальных платежей. Лицом, обязанным нести расходы по оплате коммунальных платежей остается муниципальное образование.

При изложенных обстоятельствах суд считает требование истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН 5321040050, ОГРН 1035300289364, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 5301003692, ОГРН 1135321001639) задолженность за тепловую энергию в размере 83 856 руб. 94 коп., задолженность за горячее водоснабжение на содержание общего имущества в размере 2 322 руб. 62 коп., неустойку в размере 2 014 руб. 67 коп., неустойку, начисленную на сумму задолженности 22 297 руб. 74 коп. в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 19.05.2023 по день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, неустойку, начисленную на задолженность в размере 3 988 руб. 00 коп., за период с 19.05.2023 по 11.06.2023 в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период с 12.06.2023 по день фактического исполнения обязательства по ставке в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Богаева