Решение по делу № А65-17517/2023 от 05.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело №А65-17517/2023

Дата принятия решения – 05 декабря 2023 года

Дата объявления резолютивной части – 28 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шакуровой К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кибяковой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Стандарт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОПАЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании по договору генерального подряда №21-799 от 27.10.2021г. неосновательного обогащения в размере 43 694 757 руб. 59 коп. процентов в размере 439 940 руб. 37 коп. процентов,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2021г., диплом представлен (до перерыва),

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 17.05.2023г., адвокат (до перерыва),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Стандарт" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОПАЗ" (далее - ответчик) о взыскании по договору генерального подряда №21-799 от 27.10.2021г. неосновательного обогащения в размере 43 694 757 руб. 59 коп. процентов в размере 439 940 руб. 37 коп. процентов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.10.2023г. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований в части неосновательного обогащения до 43 563 772 руб. 79 коп., в части процентов до 2 683 647 руб. 76 коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик заявил ходатайство об истребовании от ПАО «Сбербанк» сведения о платежах, произведенных в рамках исполнения договора № 21-799 от 27.10.2021г., заключенного между сторонами, с указанием на представленные справки по форме КС-2, КС-3, счета на оплату работ, услуг и материалов.

Истец возражает, в материалах дела имеются письма ответчика, в соответствии с которыми перечислялся аванс.

Суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объявил перерыв в судебном заседании до 28.11.2023г. до 08 час. 50 мин.

После перерыва продолжено судебное заседание в отсутствии представителей сторон.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд оставил без удовлетворения ходатайство ответчика об истребовании документов.

Стороны извещены о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со статьями 123, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей на судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав до перерыва представителей сторон, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (технический заказчик) и ответчиком (генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда № 21-799 от 27.10.2021г. по строительству объекта «Жилой комплекс «Лето» в Советском районе г. Казани, жилой дом № 2».

В соответствии с пунктом 6.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.06.2022г.) стороны согласовали стоимость работ на сумму 679 820 620 руб. 09 коп.

В связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, 21.11.2022г. стороны обоюдно достигли соглашения о расторжении договора генерального подряда № 21-799 от 27.10.2021г.

В соответствии с условиями пункта 3 соглашения о расторжении договора генерального подряда № 21-799 от 27.10.2021г. ответчик принял на себя обязательство до 15.12.2022г. предоставить по выполненным работам или поставленным материалам (оборудованию) акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости работ КС-3, журнал учета выполненных работ по форме КС-6А или универсальные передаточные акты (товарные накладные). В случае не предоставления документов, подтверждающих выполнение работ или поставку материалов, ответчик обязался произвести возврат излишне оплаченного аванса в течение 3 рабочих дней с момента истечения срока.

В соответствии с пунктом 6.2.4 договора технический заказчик по своему усмотрению может произвести авансовый платеж для оплаты затрат на строительство объекта, на основании выставленного счета, направленного генеральным подрядчиком.

Истец перечислил ответчику на его расчетный счет аванс: за силикатный кирпич на сумму 36 459 403 руб. 20 коп.; за лифты на сумму 16 409 335 руб. 50 коп.; за фундаментальные блоки стеновые на сумму 3 371 190 руб., за плиты перекрытия на сумму 24 400 443 руб.; за окна, витражи на сумму 17 500 000 руб.; за арматуру на сумму 11 430 675 руб.; за индивидуальный тепловой пункт на сумму 4 152 270 руб. 02 коп.; за балки БЛМ на сумму 2 661 147 руб.; за систему отопления на сумму 9 930 750 руб. 22 коп.; за подсистему фасада на сумму 10 000 000 руб.; за плиты фасада на сумму 16 130 139 руб.

Истец осуществил отплаты за ответчика в адрес ООО «СК Бастион» на общую сумму 1 514 770 руб.

Таким образом, истец во исполнение своих договорных обязательств перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства на общую сумму 153 960 122 руб. 94 коп

В соответствии с пунктом 2.3.26 договора генеральный подрядчик должен осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения, указанных техническим заказчиком. Ежемесячно до 25 числа генеральный подрядчик подает техническому заказчику показания электросчетчиков, водосчетчиков и теплосчетчиков.

Нести расходы по содержания объекта, в том числе по обеспечению водо-, тело-, электроснабжением до передачи его техническому заказчику. Технический заказчик от своего имени, но за счет генерального подрядчика совершает все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению объекта коммунальными услугами, а также по надлежащему проведению расчетов по заключенным договорам с соответствующими снабжающими организациями. Вознаграждение технического заказчика учтено при расчете общей стоимости настоящего договора. Оплата за коммунальные услуги производится генеральным подрядчиком на основании показаний приборов учета по тарифам снабжающих организаций, согласно их счетов, выставляемых техническому заказчику, путем осуществления техническим заказчиком одностороннего зачета взаимных требований с уведомлением генерального подрядчика. На условия данного пункта распространяются положения главы 52ГК РФ «Агентирование».

Затраты на электроэнергию составили: декабрь 2021г. – 45 305 руб. 55 коп., январь 2022г. – 56 658 руб. 24 коп., февраль 2022г. – 178 022 руб. 40 коп., март 2022г. – 200 117 руб. 76 коп., апрель 2022г. – 211 559 руб. 04 коп., май 2022г. – 64 148 руб. 37 коп., июнь 2022г. – 48 657 руб. 39 коп., июль 2022г. – 66 631 руб. 25 коп., август 2022г. – 65 548 руб. 82 коп., сентябрь 2022г. – 89 912 руб. 10 коп. Всего на сумму 1 026 560 руб. 92 коп.

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения № 5 от 15.11.2022г. стороны пришли соглашению внести изменения в пункт 6.6.1 договора и увеличить агентское вознаграждение по договору, установив его в размере 6 650 980 руб. Агентское вознаграждение выплачивается генеральным подрядчиком техническому заказчику однократно на основании акта об оказании услуг в срок, не превышающий 7 рабочих дней с даты подписания акта об оказании услуг.

Ответчик в рамках указанного договора выполнил работы на сумму 118 073 891 руб. 07 коп., что подтверждается актами КС-2 № 32 от 16.05.2022г., № 38 от 16.06.2022г., № 48 от 18.07.2022г., №50 от 19.07.2022г., № 53 от 29.07.2022г., № 53 от 29.07.2022г., № 54 от 29.07.2022г., № 55 от 09.08.2022г., № 62 от 08.09.2022г., № 65 от 09.09.2022г., № 66 от 13.12.2022г., № 67 от 13.12.2022г., № 69 от 14.12.2022г., № 70 от 14.12.2022г., № 46 от 12.07.2022г., № 9 от 10.01.2022г., № 36 от 31.05.2022г., № 40 от 27.06.2022г., № 41 от 28.06.2022г., № 43 от 05.07.2022г., № 51 от 19.07.2022г., № 26 от 18.04.2022г., № 33 от 31.05.2022г., № 37 от 15.06.2022г., № 47 от 18.07.2022г., № 58 от 17.08.2022г., № 63 от 08.09.2022г., № 14 от 09.02.2022г..

16.01.2023г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием о возврате неотработанного аванса до 08.02.2023г., которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с невозвратом неотработанного аванса истец начислил ответчику проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 439 940 руб. 37 коп.

29.03.2023г. истец повторно направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием произвести возврат неотработанного аванса, уплатить проценты.

Таким образом, истцом по договору № 21-799 от 27.10.2021г. заявлены требования о взыскании с ответчика 43 563 772 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 2 683 647 руб. 76 коп. за период с 09.02.2023г. по 19.10.2023г.

Поскольку требования истца ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

После расторжения договора, ответчик документов, подтверждающий выполнение работ или поставку материалов на сумму 43 563 772 руб. 79 коп. в адрес истца, а также суду не представил.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства между сторонами по договору прекратились. Ответчик не представил доказательства выполнения работ по договору на всю сумму полученных от истца денежных средств и не вернул полученные от истца денежные средства. Следовательно, ответчик без законных на то оснований удерживает денежные средства истца.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком обоснованных возражений на исковые требования не представлено в соответствии со статьей 65, пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика 43 563 772 руб. 79 коп. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 г. эта же статья действует в следующей редакции, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2023г. по 19.10.2023г. на сумму 2 683 647 руб. 76 коп.

Судом расчет процентов проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТОПАЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Стандарт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 43 563 772 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 2 683 647 руб. 76 коп. процентов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТОПАЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 200 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья К.Н. Шакурова