АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
150999, <...>
http://yaroslavl.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-13751/2025
19 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 18 ноября 2025 г.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Грибковой К.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Занимонец В.А.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)
3-е лицо: Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании 214 410,97 руб.
при участии:
от истца – ФИО1, представитель по доверенности №93-25 от 01.01.2025.
от ответчиков – представители не присутствовали;
от третьего лица – представитель не присутствовал;
установил:
Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании с надлежащего ответчика 156 380,75 руб. задолженности за тепловую энергию по лицевым счетам №№7600402377, 7602303396, 7600400510, 519408448, 7600337580, пени за просрочку оплаты в размере 58 030,22 руб., с продолжением начисления пени по дату фактической платы долга.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что в тексте искового заявления в части указания адреса допущена техническая ошибка вместо «ул. Лермонтова д. 15, ком. 58» указано «ул. Ленина д. 15, ком. 58».
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.
Ответчик 1 – КУМИ мэрии г. Ярославля заявил о рассмотрении дела без участия своего представителя, в письменном отзыве на иск от 03.09.2025 исковые требования не признал. Пояснил, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <...>, в период с 01.03.2023 по 31.03.2023 в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится. Сообщил о пропуске срока исковой давности.
Ответчик 2 – Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля в письменном отзыве на иск от 03.10.2025 требования не признал. Пояснил, что производит возмещение расходов по незаселенным муниципальным жилым помещениям. Доказательств того, что спорные жилые помещения являются незаселенным не представлено. Просил о применении ст. 333 ГК РФ.
Третье лицо – Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля явку представителя не обеспечило, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещено надлежаще.
Дело рассмотрено без участия ответчиков и третьего лица в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ком.25 по ул. Угличской, ком.9 кв.1 д.19 по ул. Белинского (доля в праве 31/375), ком. 8,9 кв. 24 <...> принадлежат городу Ярославлю.
Согласно выписке из муниципального имущества от 22.08.2025 квартира, расположенная по адресу: <...> в период с 01.07.2022 по 30.04.2025 включена в реестр муниципального имущества г. Ярославля.
Жилое помещение по адресу <...> является жилым помещением маневренного фонда, что подтверждается сведениями территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля от 09.07.2024 №1001-/3801-2024.
В период с июля 2022 года по июнь 2025 года истец осуществил поставку тепловой энергии в спорные помещение для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.
Отказ ответчиков от оплаты потребленного коммунального ресурса послужил основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции лиц, участвующих в деле, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан внести плату за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.
Факт поставки истцом в спорный период энергетических ресурсов, их объем и стоимость, а также отсутствие оплаты за поставленный ресурс подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
В соответствии с положением о Департаменте городского хозяйства мэрии г. Ярославля, утвержденным решением муниципалитета города Ярославля от 06.07.2007 №492, департамент осуществляет полномочия собственника муниципального жилищного фонда.
Согласно пунктам 7.2, 7.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля и муниципальных казенных учреждений города Ярославля при заселении жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132, организации на основании перечней, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.
В ведомственной структуре расходов бюджета города Ярославля главным распорядителем расходов на оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда определен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.
Спорные помещения являются собственностью города Ярославля, не заселены. Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля в письменном отзыве заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.
Поскольку договор между сторонами отсутствует, применяется общее правило о тридцати календарных днях.
В пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, разъясняется, что соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.
Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.
Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Ярославской области через систему «Мой арбитр» 19.08.2025.
В таком случае, трехлетний срок исковой давности (с учетом тридцатидневного перерыва на досудебный порядок) не истек, исковые требования подлежат удовлетворению как поданные в пределах срока исковой давности.
Доказательств оплаты задолженности либо наличия ее в меньшем размере суду не представлено.
В связи с чем, суд полагает о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля в размере 156 380,75 руб.
Истцом ответчикам также начислены пени, которые за периоды просрочки с 01.03.2023 по 31.03.2023, с 01.07.2022 по 14.02.2024,с 28.09.2022 по 30.06.2025, с 01.07.2022 по 30.04.2024, с 01.07.2022 по 30.04.2025 составили 58030,22 руб.
Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязан уплатить пени. Размер пени устанавливается на основании расчета истца, приложенного к иску, поскольку ответчики контр-расчет не представили.
Расчет соответствует части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и материалам дела.
Ответчик 2 заявил ходатайство об уменьшении пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В силу правовой позиции пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Между тем, при рассмотрении спора ответчик 2 не представил доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, равно как и не представил доказательства того, что взыскание неустойки в размере, предусмотренном в законе, может привести к получению истцом необоснованной выгоды, в связи с чем оснований для снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.
Исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика 2.
Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 214 410,97 руб., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии за июль 2022 года – июнь 2025 года в размере 156 380,75 руб., пени в размере 58 030,22 руб., с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15721 руб.
В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать полностью.
Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить Публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" из федерального бюджета 3005 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 13.08.2025 № 10. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).
Судья
К.В. Грибкова