Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
03 февраля 2025 годаДело № А56-64960/2024
Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Иноземцевой О.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: акционерное общество «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» (адрес: Россия 188800, Ленинградская область, <...>, помещ. 28, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.06.2008, ИНН: <***>);
ответчик: общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Союз-Комфорт» (адрес: Россия 187032, Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Тельмановское, <...>, помещ. 3, каб. 9 ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2023, ИНН: <***>);
о взыскании 212 785 рублей 62 копеек
при участии
от истца: ФИО1, по доверенности от 09.01.2025,
от ответчика: 1) ФИО2, по доверенности от 16.01.2025,
2) ФИО3, по доверенности от 16.01.2025,
установил:
акционерное общество «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Союз-Комфорт» (далее – ответчик) о взыскании 187 726 рублей 59 копеек задолженности за оказанные услуги по обращению с ТКО в период с 01.09.2023 по 31.10.2023, 25 059 рублей 03 копеек неустойки, начисленной с 21.10.2023 по 24.06.2024.
Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
В суд от ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.
От истца поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением от 04.11.2024 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
На основании соглашения от 24.04.2018 об организации деятельности регионального оператора по обращению с ТКО на территории зоны деятельности «Ленинградская область», заключенного с субъектом Российской Федерации - Ленинградской областью, в лице Управления Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами, истец осуществляет деятельность по обращению с ТКО на территории Ленинградской области.Полагая, что долг ответчика по оплате услуг по обращению с ТКО составил 1 092 369 руб. 36 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Согласно статье 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон № 89-ФЗ) обращение с отходами - это деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов.
Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 24.6 Закона № 89-ФЗ, указанная деятельность на территории субъекта Российской Федерации осуществляется одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами, а также Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее - Правила № 1156).
Пунктом 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ на собственников ТКО возложена обязанность заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.
Как установлено пунктом 2 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ, по договору на оказание услуг по обращению с ТКО региональный оператор обязуется принимать ТКО в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник ТКО обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
В силу пункта 1 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора.
До дня заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в соответствии с условиями Типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями Типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО (пункт 8(18) Правил № 1156).
Между сторонами подписан с разногласиями договор от 01.08.2023 № 439/Ж/18.
Ответчик осуществляет управление спорными МКД.
Сведения передаче МКД в управление Ответчика содержатся в реестре лицензий субъекта РФ.
МКД по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ул. Парковая, д.6, корп.1 внесен в реестр лицензий с 17.07.2023 г.
МКД по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ул. Парковая, д.6, корп.2 внесен в реестр лицензий с 22.09.2023 г.
В отношении спорных объектов между застройщиком и ответчиком был заключен договор управления, согласно которому ответчик принимает на себя обязательства по обеспечению МКД коммунальными услугами, а значит именно с ответчика подлежит взысканию плата за оказание услуг по обращению с ТКО.
Так, в соответствии п.7 ч 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, после ввода жилого дома в эксплуатацию и до момента передачи квартир участникам долевого строительства застройщик признается лицом, обязанным оплачивать расходы на содержание жилых помещений и оплату коммунальных услуг. Данный вывод подтверждается судебной практикой (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 10.01.2013 по делу N А46-15059/2010, ФАС Поволжского округа от 19.03.2008 N А65-24128/07-СГ1-18).
Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
На основании изложенного, ООО «Управляющая компания «Союз комфорт» является надлежащим ответчиком по настоящему делу о взыскании платы за обращение с ТКО в отношении спорных объектов.
Пунктом 3.6 Договора установлено, что Потребитель ежемесячно, в полном объеме, в безналичной форме оплачивает оказанные Региональным оператором услуги в срок, не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным.
Истцом ответчику в отношении МКД по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ул. Парковая, д.6, корп.1 начислено 240 271 рубль 90 копеек за периоды сентябрь, октябрь 2023, в отношении МКД по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ул. Парковая, д.6, корп.2 начислено 27 031 рубль 18 копеек за октябрь 2023.
Акты оказанных услуг, совместно со счетами на оплату, были направлены Ответчику, что подтверждается следующими трек-номерами регистрируемых почтовых отправлений: 80106389842487 (счет на оплату №161572 от 30 сентября 2023 г.), 80106389842999 (счет на оплату №162093 от 31 октября 2023 г.).
Доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества материалы дела не содержат.
С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составляет 187 726 рублей 59 копеек.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как установлено пунктом 22 Типового договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Руководствуясь пунктом 22 Типового договора, истец начислил ответчику неустойку за период с 21.10.2023 по 24.06.2024, сумма которой составила 25 059 рублей 03 копейки.
Оснований для применения положений статьей 333, 401 ГК РФ судом не установлено.
В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Союз-Комфорт» (ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» (ИНН: <***>) 187 726 рублей 59 копеек задолженности, 25 059 рублей 03 копейки неустойки, 7 256 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
СудьяИноземцева О.С.