АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар 30 августа 2025 года Дело № А29-4859/2025
Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2025 года, полный текст решения изготовлен 30 августа 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Фонду «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о сносе самовольной постройки,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в Республике Коми
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>), при участии в судебном заседании:
от ответчика: ФИО1 по доверенности от 29.11.2021,
установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Фонду «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей» (далее – Фонд, ответчик) об обязании ответчика, правообладателя нежилого помещения 2Н с кадастровым номером 11:05:0105026:606, общей площадью 2478,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105026:607, расположенного по адресу: <...> осуществить снос самовольной пристройки к существующему зданию (каркас из металлического профиля, стены и крыша покрытые металлическим профилированным листом) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Определением суда от 29.04.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 17.06.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее -
Комитет), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми.
В отзыве от 03.06.2025 Комитет указал, что спорный объект в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.06.2025 судебное разбирательство по делу назначено на 15.08.2025.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, ответчик отзыв на иск не представил.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 15.08.2025 по 25.08.2025, после которого судебное разбирательство продолжилось.
Явку в судебное заседание после перерыва обеспечил представитель ответчика, который указал, что признает исковые требования, вместе с тем, для разборки конструкции требуется время, в связи с чем, ходатайствует об отложении судебного заседания.
Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства суд не находит оснований для его удовлетворения, в связи с необоснованностью.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Инспекцией Госстройнадзора по городу Сыктывкару, Корткерсскому, Сыктывдинскому, Усть-Куломскому, Усть-Вымскому и Удорскому районам (далее - Инспекция) проведена проверка земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105026:607.
Из акта осмотра Инспекции следует, что на данном земельном участке, расположена пристройка к существующему зданию торгового комплекса «Центральный рынок» с автовокзалом, которая представляет собой каркас из металлического профиля, стены и крыша покрыты металлическим профилированным листом. Помещение оборудовано системами отопления, кондиционирования, электрическими сетями. Основание выполнено из металлической трубы с заглублением в слой грунта через покрытие тротуара. Данный объект имеет прочную связь с землей, поскольку элементы опирания заглублены в землю. Объект обладает признаками капитального строительства, как основными, так и косвенными. К косвенным признакам относятся стационарные инженерные сети, длительный срок эксплуатации.
Согласно сведениям ЕГРН правообладателем нежилого помещения с кадастровым номером 11:05:0105026:606, расположенного в здании с кадастровым номером 11:05:0105026:512 по адресу: <...>, является Фонд «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей».
Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105026:607 предоставлен Фонду «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей» в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, по договору № 01/17-159 от 25.09.2017, срок действия договора до 25.09.2066 года.
Правом распоряжения указанным земельным участком в силу земельного законодательства и законодательства о местном самоуправлении принадлежит администрации МО ГО «Сыктывкар».
По результатам осмотра 15.07.2024 ответчику выдано уведомление о выявлении самовольной постройки.
В рамках Положения о порядке принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями на территории МО ГО «Сыктывкар», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 18.05.2020 № 5/1125, Администрацией 29.08.2024 вынесено распоряжение № 413-р о сносе самовольной постройки.
В соответствии с Распоряжением № 413-р ответчику необходимо осуществить снос самовольной постройки, а именно: пристройки к существующему зданию (каркас из металлического профиля, стены и крыша покрыты металлическим профилированным листом), размещенной на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105026:607. расположенной по адресу: <...>, в срок до 28.02.2025.
Решение об исполнении Распоряжения № 413-р в Администрацию не поступало.
03.03.2025 года специалистами Управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» обследован земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105026:607, расположенный по адресу: <...>.
В результате осмотра был составлен акт, согласно которого установлено, что распоряжение № 413-р не исполнено.
Неисполнение ответчиком требований Администрации послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Решение арбитражного суда должно состоять из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей (часть 1 статьи 170 АПК РФ).
Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Учитывая сумму заявленных требований, а также признание иска ответчиком, государственная пошлина в сумме 15 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Фонд «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной пристройки к существующему зданию (каркас из металлического профиля, стены и крыша покрытые металлическим профилированным листом), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105026:607 по адресу: <...>.
Взыскать с Фонда «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 15 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Настоящий судебный акт считать основанием для взыскания государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина