АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, <...>

Тел./ факс <***>, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Белгород

Дело № А08-8884/2024

29 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2025 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ивановой Л.Л.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Федорищевой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации города Белгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 301 руб. 51 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 07.02.2024 года № 24

от ответчика: ФИО2, доверенность от 17.01.2025 года № 41-11

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации города Белгорода с требованием о взыскании 1301 руб. 51 коп. задолженности за поставленный коммунальный ресурс за период с 01.07.2022 по 28.06.2023.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Как следует из материалов дела, Администрация города Белгорода является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 308007, <...>, общей площадью 18,4 кв., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (Жилищный фонд) №3358 от 06.11.2024г.

Право собственности Городского округа «Город Белгород» на данное помещение зарегистрировано 28.04.2022.

Данное жилое помещение было предоставлено нанимателям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения Администрации города Белгорода №3173 от 15.07.2010.

Наниматель ФИО3 скончался в 2013 году. Наниматель ФИО4 снят с регистрационного учета 2012 году.

С указанного периода данное жилое помещение находилось в пользовании нанимателя ФИО5

29.06.2023 года ФИО5 умер.

Спорная комната после смерти нанимателя поступила в свободный жилищный фонд МКУ «Городской жилищный фонд», с 30.06.2023 г. оплата осуществляется на основании заключенного договора с управляющей организацией ООО УО «Квартал».

ООО УО «Квартал» являлось управляющей компанией в отношении данного многоквартирного дома в спорный период.

На протяжении длительного времени наниматель ФИО5 не исполнял обязанности по внесению платы за услуги по поставке газа, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 28.06.2023 в размере 1301 руб. 51 коп. по услуге «природный газ».

Задолженность по лицевому счету спорного жилого помещения до настоящего времени не погашена.

25.04.2024г. истец направил в адрес МКУ «Городской жилищный фонд» досудебную претензию с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Письмом от 13.05.2024г. МКУ «Городской жилищный фонд» предложило истцу списать долг умершего нанимателя жилого помещения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по содержанию жилого помещения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Частями 3, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

На основании статьи 18 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами поставок газа и Правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение указанного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

В силу пунктов 7 и 1 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы государственной власти или органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

В своем исковом заявлении ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" ссылается, на то, что в случае смерти единственного нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязанность по уплате коммунальных услуг несет собственник жилого помещения.

Жилое помещение на основании распоряжения Администрации города Белгорода №3173 от 15.07.2010 было предоставлено в том числе нанимателю ФИО5, который в спорный период являлся единственным нанимателем жилого помещения. 29.06.2023 года ФИО5 умер.

С 30.06.2023г. данное жилое помещение поступило в свободный фонд, что подтверждается справкой Учреждения от 13.05.2024 г. № 41-51-05-32/314-2. С момента поступления указанного муниципального жилого помещения в свободный фонд, оплата за содержание помещения и коммунальные услуги осуществляется муниципалитетом в полном объеме. Задолженность с этого момента отсутствует.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации либо ресурсоснабжающей организации (ч. 3 ст. 153, ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской). Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда и после поступления жилого помещения в свободный фонд (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 г. № 15066/12, от 19.11.2013 г. № 7111/13).

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В период проживания в муниципальном жилом помещении на условиях договора социального найма наниматель несет самостоятельную имущественную ответственность по своим долгам перед управляющей компанией либо ресурсоснабжающей организации по оплате коммунальных платежей в соответствии с абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 ст. 153 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действующим законодательством не предусмотрено возложение обязанности на орган местного самоуправления по оплате задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги умершего нанимателя.

Взыскание платы за коммунальные услуги с собственника муниципальных помещении фактически направлено на освобождение нанимателей жилых помещений, проживающих (проживавших) в жилых домах, от несения соответствующих коммунальных расходов, что жилищным законодательством не предусмотрено (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09 июня 2015 года № 302-ЭС15-1968).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 1К РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ, абзац 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Ответственность по долгам наследодателя ФИО5 в пределах стоимости перешедшего наследства несет принявший это наследство наследник, которым муниципальное образование городской округ «Город Белгород» не является.

Исковые требования ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" заявлены к ненадлежащему ответчику – Учреждению, поскольку последнее не принимало наследство ФИО5 в виде выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ). Следовательно, Учреждение не несет ответственность по оплате коммунальных платежей после смерти нанимателя жилого помещения.

Требование истца о взыскании с Администрации города Белгорода задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателей, противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации города Белгорода фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" не подлежат удовлетворению.

Сторонам судом разъяснены положения части 2 статьи 268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Учитывая положение ст.110 АПК РФ, суд относит расходы по оплате госпошлины за рассмотрение исковых требований на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром межрегионгаз Белгород" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

2.Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Иванова Л.Л.