АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
16 июля 2025 года Дело № А29-5039/2025
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Сухорукова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сокериной М.С., рассмотрев в судебном заседании 14.07.2025 и 16.07.2025 дело по иску
акционерного общества «Коми энергосбытовая компания»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Форум» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Время» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интинская» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
о взыскании задолженности,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (далее – ОУМИ Администрации МО «Инта») о взыскании задолженности в сумме 51 668 руб. 86 коп. за электрическую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам:
- <...> (за периоды с 24.11.2022 по 31.12.2023 и с 01.08.2024 по 31.12.2024),
- <...> (за периоды с 22.10.2023 по 30.06.2024 и с 01.08.2024 по 30.11.2024),
- <...> (за период с 02.10.2022 по 31.07.2023),
- <...> (за период с 01.05.2024 по 04.06.2024),
- <...> (за период с 08.07.2023 по 31.05.2024),
- <...> (за период с 18.11.2022 по 18.04.2024),
- <...> (за период с 05.11.2024 по 29.11.2024),
- <...> (за периоды с мая по сентябрь 2022 года, с декабря 2023 года по февраль 2024 года, с 01.06.2024 по 12.11.2024),
- <...> (за период с 25.01.2024 по 18.02.2024),
- <...> (за период с 02.07.2024 по 04.07.2024),
- <...> (за период с 01.06.2022 по 31.12.2024),
- <...> (за период с 20.11.2024 по 25.11.2024),
- <...> (за периоды с 01.07.2024 по 31.07.2024 и с 01.09.2024 по 30.10.2024),
- <...> (за период с 24.05.2024 по 25.07.2024),
- <...> (за периоды с 28.03.2023 по 31.05.2023 и с 01.01.2024 по 31.03.2024),
- г. Инта, пгт. Верхняя Инта, ул. Матросова, д. 6, кв. 3 (за период с 04.12.2024 по 22.12.2024),
- <...> (за период с 09.07.2024 по 18.11.2024),
- <...> (за период с 23.04.2024 по 30.06.2024),
- <...> (за период с 27.10.2024 по 31.12.2024),
- <...> (за период с 01.03.2024 по 30.04.2024),
- <...> (за февраль, март 2024 года),
- <...> (за период с 16.11.2022 по 20.12.2024),
- <...> (за период с марта по ноябрь 2024 года),
- <...> (за периоды с 18.08.2022 по 18.12.2022, с 19.12.2023 по 19.01.2024, с 21.06.2024 по 21.10.2024),
- <...> (за периоды с 18.11.2022 по 18.12.2022, с 19.12.2023 по 19.01.2024, с 21.06.2024 по 21.12.2024).
Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 27.03.2025 № 942, в котором указал, следующие возражения:
- <...> (сдана ФИО1 по акту от 22.07.2024),
- <...> (заключён договор найма с ФИО2 с 01.01.2022 по 03.11.2023),
- <...> (не числится в муниципальной собственности),
- <...> (не числятся в муниципальной собственности),
- <...> (фактически проживала ФИО3, которая на основании решения Интинского городского суда Республики Коми от 03.12.2024 по делу № 2-1296/2024 признана нанимателем),
- <...> (дом признан аварийным и подлежащим сносу).
ООО «Восход», ООО «Звезда», ООО УК «Интинская» в отзывах сообщили, что исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению является истец.
АО «Коми энергосбытовая компания» в письменных пояснениях от 30.05.2025 сообщило, что в отношении квартиры № 5 в доме № 11 по ул. Гагарина ожидается перерасчёт. По иным объектам истец поддержал заявленные требования, указав следующее:
- ул. Коммунистическая, д. 18, кв. 40 (задолженность предъявляется на основании выписки из ЕГРН, 04.07.2024 электроэнергия была отключена),
- ул. Мира, д. 11, кв. 22 (предъявляется на основании письма Администрации от 26.11.2024 № 11/14787),
- ул. Ленинградская, д. 11, кв. 5 (предъявляется задолженность с 20.11.2024, когда квартира была свободна от нанимателей, электроэнергия отключена 18.03.2025).
Через систему электронного межведомственного взаимодействия поступила выписка из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Данная выписка приобщена к материалам дела.
По данным ЕГРН, собственником квартиры № 79 в доме № 7 по ул. Лермонтова с 01.04.2022 является ФИО4.
ТО ЗАГС г. Инты в ответ на запрос суда сообщил о смерти ФИО4.
Также, в ходе рассмотрения спора, судом осуществлён поиск информации в Реестре наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/). По запросу «ФИО4 (дата рождения: 08.02.1973, дата смерти: 28.03.2023)» наследственные дела не обнаружены.
Истец заявлением от 14.07.2025 уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 44 077 руб. 12 коп. за электрическую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам:
- <...> (за периоды с 24.11.2022 по 31.12.2023 и с 01.08.2024 по 30.11.2024),
- <...> (за периоды с 22.10.2023 по 30.06.2024 и с 01.08.2024 по 30.11.2024),
- <...> (за период с 01.05.2024 по 04.06.2024),
- <...> (за период с 08.07.2023 по 31.05.2024),
- <...> (за период с 18.11.2022 по 18.04.2024),
- <...> (за период с 05.11.2024 по 29.11.2024),
- <...> (за периоды с мая по сентябрь 2022 года, с декабря 2023 года по февраль 2024 года, с 01.06.2024 по 12.11.2024)
- <...> (за период с 25.01.2024 по 18.02.2024),
- <...> (за период с 02.07.2024 по 03.07.2024),
- <...> (за период с 20.11.2024 по 25.11.2024),
- <...> (за период с 01.06.2022 по 31.12.2024),
- <...> (за периоды с 01.07.2024 по 31.07.2024 и с 01.09.2024 по 30.10.2024),
- <...> (за период с 24.05.2024 по 25.07.2024),
- <...> (за периоды с 28.03.2023 по 31.05.2023 и с 01.01.2024 по 31.03.2024),
- г. Инта, пгт. Верхняя Инта, ул. Матросова, д. 6, кв. 3 (за период с 04.12.2024 по 22.12.2024),
- <...> (за период с 23.04.2024 по 30.06.2024),
- <...> (за период с 27.10.2024 по 31.12.2024),
- <...> (за март, апрель 2024 года),
- <...> (за февраль, март 2024 года),
- <...> (за период с 01.12.2022 по 20.12.2024),
- <...> (за период с марта по ноябрь 2024 года),
- <...> (за периоды с 18.08.2022 по 18.12.2022, с 19.12.2023 по 19.01.2024, с 21.06.2024 по 21.10.2024),
- <...> (за периоды с 18.11.2022 по 18.12.2022, с 19.12.2023 по 19.01.2024, с 21.06.2024 по 21.12.2024).
Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению.
Квартиры, расположенные по адресам: <...>, исключены истцом из расчёта задолженности.
В соответствии с пояснениями истца от 14.07.2025 жилое помещение по адресу: <...> включено в расчёт с 02.07.2024 по 03.07.2024, когда отсутствовали наниматели.
Ответчик в дополнении к отзыву от 14.07.2025 № 1204 сообщил, что поддерживает ранее изложенные возражения, не имеет сведений о наличии наследников у бывших собственников квартир, расположенных по адресам: <...>, ул. Ленинградская, д. 3, кв. 12, д. 13, кв. 13, ул. Южная, д. 2, кв. 24, 58, д. 12, кв. 42, 89.
Нотариус ФИО5 сообщила, что нотариусами ФИО6 и ФИО5 наследственные дела в отношении ФИО4 не заводились.
В судебном заседании 14.07.2025 объявлялся перерыв до 16.07.2025, информация о котором опубликована в Картотеке арбитражных дел.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет деятельность по поставке электрической энергии на территории г. Инты.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.
Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);
2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Представленными истцом протоколами собраний собственников подтверждается, что собственники помещений в спорных многоквартирных домах приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Следовательно, АО «Коми энергосбытовая компания» обладает полномочиями на сбор платы за коммунальные услуги непосредственно с потребителей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В отношении квартир, расположенных по адресам: <...>, д. 12, кв. 42, 89, ул. Интинская, д. 4, кв. 15, ул. Ленинградская, д.3, кв. 12, д. 13, кв. 13, факт смерти собственников и отсутствие у них наследников установлен вступившими в законную силу судебными актами по делам №№ А29-7906/2024, А29-7845/2024, А29-7846/2024, А29-7847/2024, А29-15701/2024, А29-15702/2024.
Квартира, расположенная по адресу: <...>, по данным ЕГРН, находится в собственности ФИО4.
Согласно справке ТО ЗАГС г. Инты от 16.06.2025 №№ 025-91100003-И01815, ФИО4 (дата рождения: 08.02.1973) умер 28.03.2023.
По данным нотариусов Интинского нотариального округа Республики Коми, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.
В реестре наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) также отсутствует информация о наличии наследственного дела.
Наличие наследников ответчиком не доказано.
Таким образом, квартира по адресу: г. Инта, <...>, относится к выморочному имуществу.
Доводы ответчика о том, что квартира, расположенная по адресу: <...>, была сдана ФИО1 по акту от 22.07.2024, судом отклоняются, так как ФИО1 в спорный период проживал по иному адресу, в акте от 22.07.2024 указано на непригодность жилого помещения, при этом 04.07.2024 (до подписания акта) в доме была отключена электроэнергия.
В соответствии со сведениями, предоставленными Управлением по вопросам миграции МВД России по Республике Коми, ФИО1 с 19.01.2024 по 11.07.2024 имел регистрацию по месту пребывания по адресу: г. Инта, ул. Мира, д. 65, кв. 22.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что для решения вопроса о признании договора социального найма прекращённым необходимо выяснить: по какой причине и как долго наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Принимая во внимание регистрацию ФИО1 с 19.01.2024 по иному адресу, непригодность квартиры № 40 к проживанию, отключение электроэнергии 04.07.2024 суд приходит к выводу о том, что факт подписания акта от 22.07.2024 не свидетельствует о заселённости квартиры в период с 02.07.2024 по 03.07.2024.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик стоимость электрической энергии не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства передачи спорных квартир иным лицам либо погашения задолженности не представил.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 44 077 руб. 12 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.
Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья А.И. Сухоруков