Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А40-34010/25-107-245
13 мая 2025 года
г. Москва
Резолютивная часть решения изготовлена 08 апреля 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-34010/25-107-245 по иску ФКР МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) к ответчику ООО "ПРОМСТРОЙМОНТАЖ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) о взыскании неустойки по договору № КР-006791-22 от 11.03.2022 в размере 215 824,67 р.
УСТАНОВИЛ:
ФКР МОСКВЫ обратилось в суд к ООО "ПРОМСТРОЙМОНТАЖ" о взыскании неустойки по договору № КР-006791-22 от 11.03.2022 в размере 215 824,67 р.
Определением от 24.02.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке статья 123 АПК РФ, в срок, установленный определением, представил отзыв.
От истца поступили возражения на отзыв ответчика.
Исковое заявление с приложениями, отзыв, возражения на отзыв истца и отзыв ответчика и все дополнительные документы размещены в Интернете в режиме ограниченного доступа.
Рассмотрев дело по существу в срок установленный частью 2 статьи 226 АПК РФ суд на основании части 1 статьи 229 АПК РФ вынес резолютивную часть решения, разместив ее на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Истцом представлено ходатайство об изготовлении мотивированного решения, которое, с учетом положений части 2 статьи 229 АПК РФ, подлежит удовлетворению.
Исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии обоснованности требований в виду следующего.
Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее Заказчик, Истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» (далее Генподрядчик, Ответчик) 11.03.2022 г. заключен договор № КР-006791-22 (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) г. Москвы по адресу(-ам): г. Москва, ЮЗАО, ул. Вильнюсская, д. 8, корп. 2.
Подписывая Договор, Генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договоров), что Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.
В соответствии с п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.
Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.
Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного настоящим Договором, путем внесения изменений в График производства и стоимости работ и подписания Сторонами дополнительного соглашения.
В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).
Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).
Согласно п. 1.30. договора просрочка - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим Договором, в том числе промежуточных, начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.
В силу п. 12.3. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере: 12.3.1. - 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).
При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.
Указанные нарушения могут подтверждаться Актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Актом приемки выполненных работ по Объекту, Актом фиксации договорных нарушений.
В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Вильнюсская, д. 8, корп. 2 окончание срока работ по ремонту фасада -30.09.2022.
Ссылаясь на то, что Генподрядчиком были допущены нарушения конечного срока выполнения работ истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Неустойка имеет двойственную природу. Она представляет собой меру ответственности и способ обеспечения исполнения обязательств (Постановление Президиума ВАС РФ от 13.10.2011 № 5531/11 по делу № А43-7693/201047-225).
Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующего.
В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вильнюсская ул. 8 к.2 начало срока выполнения работ по ремонту фасада - 21 апреля 2022 года, окончание срока выполнения вышеуказанных работ - 30 сентября 2022 года.
В соответствии с условиями договора работы по договору были выполнены ООО «ПСМ» своевременно и в полном объеме. ООО «ПСМ» письмом от18.08.2022 года № 202/2022 уведомил Истца об окончании работ, а также с просьбой назначить комиссию по приемке работ по ремонту фасада в соответствии с п. 7.6. Договора. Ответным письмом от 08.09.2022г. № ФКР-04-28869/22 Истец сообщил, что комиссия о приемке выполненных работ будет проведена после предоставления комплекта исполнительной документации.
Дата фактического выполнения работ подтверждается Актами освидетельствования скрытых работ (АОСР) № АОСР-АР-П-1 от 26.08.2022г., № АОСР-АР-П-2 от 29.08.2022г., № АОСР-АР-П-3 от 02.09.2022г., № АОСР-АР-П-4 от 05.09.2022г., № АОСР-АР-П-5 от 08.09.2022г., № АОСР-АР-П-6 от 13.09.2022г. Акты подписаны и скреплены печатями представителями: заказчика ведущим инженером ФИО1, генподрядчика ФИО2, проектной организации ООО «Про-минтех» ФИО3, управляющей компании ГБУ «Жилищник района Ясенево» ФИО4
ООО «ПСМ» письмом от 20.10.2022 года № 245/2022 направил в адрес Истца следующие документы для подписания: КС-3 № 1 от 18.08.2022 - 2 экз.; КС-2 № 1 от 18.08.2022 - 2 экз.; Акт зачета требований сторон - 2 экз.; Счет № 20 от 20.10.2022г. - 1 экз.; Счет-фактура № 23 от 18.08.2022г. - 1 экз.; Исполнительная смета - 2 экз.; Копия письма исх. № 202/2022 от 18.08.2022 о назначении комиссии о приемке работ; Копия доверенности на подписанта документов - на 1 листе.
Ответным письмом от 31.10.2022 № ФКР-04-28869/22-1 Истец сообщил, что оплата выполненных работ производится при предъявлении подрядной организацией полного комплекта документов в соответствии с Разделом 3 Договора, в том числе Актов приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, исполнительной документации и для оплаты выполненных работ необходимо представить полный пакет документов в службу «одного окна» сметного управления филиала ГАУ «МосжилНИИпроект». Таким образом, факт выполнения работ по договору истцом не опровергается. Каких-либо претензий по качеству или объему выполненных работ/оказанных услуг ответчиком в Ответчика лица в установленный договором срок направлено не было.
Отказ от приемки выполненных работ Истцом не представлен. Каких-либо претензий по качеству или объему выполненных работ Истцом в адрес ООО «ПСМ» направлено не было.
Исполнительная документация также сдана Истцу в полном объеме, что подтверждается Реестром исполнительной документации по завершенному объекту МКД, расположенному по адресу: <...>. Исполнительная документация также загружена в личном кабинете ООО «ПСМ» в системе ИС РСКС.
Таким образом, работы по Договору завершены ООО «ПСМ» 18.08.2022 года - первоначально акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 был направлен в адрес Истца письмом № 245/2022 посредством почтовой связи заказным письмом с описью вложения согласно сведениям с официального сайта АО «Почта России» (идентификатор №12159676022191).
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд, считает, что ответчик своевременно выполнил все работы по договору, без нарушения сроков, в связи чем, требование истца о взыскании неустойки является необоснованным и не подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении заявленных требований.
Решение суда, выполненное в форме электронного документа и подписанное электронно-цифровой подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в Интернете.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.
СУДЬЯ
М.В. Ларин