Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
17 ноября 2025 года Дело № А56-81990/2025
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:
судьи Потыкаловой К.Р.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:
истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (Ленинградская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: <***>)
ответчик: Управление федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: <***>)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Титанжилком» (Ленинградская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2008, ИНН: <***>)
о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области о взыскании в порядке регресса 239 340 рублей 24 копейки за оказанные услуги в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 по санитарному и техническому обслуживанию объекта нежилого фонда площадью 403,5 кв.м. по адресу <...> рублей 42 копейки убытков.
Определением от 04.09.2025 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Решением в виде резолютивной части от 28.10.2025 исковые требования удовлетворены.
В связи с поступлением апелляционной жалобы суд изготавливает мотивированное решение.
Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.
Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборского городского округа (далее - Ссудодатель) и Управлением федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (далее - ФССП, Ссудополучатель) заключен договор №69бп/2002 от 04.02.2002 (далее -Договор) безвозмездного пользования на часть объекта нежилого фонда площадью 403,5 кв.м, расположенной, по адресу: <...>.
Вышеуказанное здание находится в собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, но его помещения переданы в безвозмездное пользование и аренду государственным органам и учреждениям для выполнения государственных функций (Прокуратуре Ленинградской области, Управлению Судебного департамента Ленинградской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, Государственному учреждению - Ленинградское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации).
02.12.2015 года между Ссудодателем и Сосновоборским МУП ЖКО «Комфорт» заключен договор № 165сод/2015 на техническое обслуживание и содержание объекта муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с условиями которого Сосновоборское МУП ЖКО «Комфорт» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию сантехнического и электротехнического оборудования, содержанию придомовой территори и, диспетчерскому обслуживанию и содержанию объекта.
01.09.2016 между Обществом с ограниченной ответственностью «ТИТАНЖИЛКОМ», Ссудодателем и Сосновоборским МУП ЖКО «Комфорт» заключено трехстороннее соглашение № 323с/2016, в соответствии с которым Сосновоборское МУП ЖКО «Комфорт» передало ООО «ТИТАНЖИЛКОМ» все права и обязанности по договору № 165сод/20 5.
Ответчик заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, но от заключения договора на оказание услуг по санитарному содержанию и техническому обслуживанию объекта, и собственно, от оплаты этих услуг Ссудополучатель уклоняется игнорирует неоднократно направленный для подписи договор, а также направленные претензии об образовании задолженности.
Сумма задолженности ответчика, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составила 239 340 руб. 24 коп. Требования о заключении такого договора направлялись в адрес ответчика неоднократно (в том числе письма от 21.10.2020 №10-04он-5482/20-0, от 21.06.2021 № 10-04ОН- 5491/21-0).
В связи с отказом Ссудополучателя заключить договор с ООО «ТИТАНЖИЛКОМ», оказывающим вышеуказанные услуги, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.08.2023 по делу № А56-23406/2023, с Ссудодателя взыскана задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 239 340 руб. 24 коп. и 5 587 руб. 42 коп. государственной пошлины. Оплата произведена Ссудодателем 16.05.2024.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан нести все расходы на содержание переданной в безвозмездное пользование вещи, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Заключение договора на выполнение работ по санитарному содержанию и техническому обслуживанию объекта необходимо в целях нормальной поставки коммунальных ресурса и надлежащего исполнения Ссудополучателем обязанности по содержанию имущества в соответствии с п. 2.2.3 Договора.
Следовательно, у ответчика имеется обязанность по заключению договора по санитарному и техническому обслуживанию объекта нежилого фонда.
Вместе с тем в нарушение требований п. 2.2.3 ответчиком договор не заключён.
На основании п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, где под убытками согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ понимается в том числе реальный ущерб - расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.
Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (п. 2 ст. 393 ГК РФ).
Ввиду незаключения договора с истца в рамках дела № А56-23406/2023 взыскана задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 239 340 руб. 24 коп. и 5 587 руб. 42 коп. государственной пошлины.
Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа
руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Взыскать с Управления федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (ИНН: <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (ИНН: <***>) 239 340 рублей 24 копейки в порядке регресса за оказанные услуги в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 по санитарному и техническому обслуживанию объекта нежилого фонда площадью 403,5 кв.м. по адресу <...> рублей 42 копейки убытков.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.
Судья Потыкалова К.Р.